今家のローン、更新中です。
5.99%と言われました。3 年の 固定ローンで検討。3年後は下がってくれればいいんですが。
月々の支払い 3000ドル超えです。
結構カツカツです。
車ももう1台 必要なので車のローンも近々申し込まないといけない。でもこれ以上無理なので なんとかやってます。
利子だけでどのくらい払っているのか あまり考えないようにしてます。 落ち込むので。

皆さん どんな感じでしょうか?

ただただ、ローンを組むのが嫌で家も車も全て一括です。
贅沢な暮らしは一切してませんが、家だけは少しいいとこにしています。
ただ、自分が一括キャッシュで支払っても生活に支障をきたさない額内の家、車です。

来年から下がり始めるって話だけどどうですかねー。
これ以上上がることはなさそうだからvariableもありな気もするけど。
うちは2年前に5年fixで組んだので1.7%で済んでます。更新までに下がってくれたらなーと思ってます

1さん、硬いですね。
きっと ローンも組めたのでしょうが、 あえて組まずに、贅沢をしない。心のゆとりを取ったのでしょう。
一番いい方向ですね!
欲に負けると大変なことになりますね。

2さん。だいぶお得ですね! 羨ましいです。

月々4000以下ってめっちゃ安くない？羨ましい

トピ主さん
もう遅い話だけどあれだけ金利上がる上がると言われていた3年前になぜ金利組み直して長期タームにしなかったの？
私は罰金払ったけど組み直し時にキャッシュバックキャンペーンどこの銀行もやってたから結局そのお金で罰金はチャラ。
その時に1.78%で5年タームにしました。あと3年大丈夫なのでそれまで金利さがる時間稼ぎ。
下がらなくても7%の利息を見込んで今すでに7%として余分に上乗せ返済しています。
7%の練習兼ねて、プラスprincipalに上乗せ返済。
3年後には随分借入が減った状態で更新するので返済は今のシュミレーションより7%だとしても月々の返済は減る見込み。
ちゃんとニュース見ておくべきです。すっごく言われていた事ですから。

うちも1.9でロックしました。
今5.99なんですね。それでもうちの支払いは収入の20%を超えてないから、カツカツにはならない見込みです。購入時レートは多分6%以上が普通で以前はそのレートで払っていたので今更驚きません。
モゲージがあの頃に比べて減っている分多分7%が来てもうちは大丈夫かな。
収入20％超えてたらキツいと思うから車の返済は早く返済する方がいいと思います。家のローンあるのに車もローンだと金利だけでも凄そうです。
車のローンやリースは普通は経営者が税金対策でするものです。ローンするくらいなら中古で買える範囲の車に変えると良いと思います。この状態続けるとあっという間に火の車になるんじゃない？
世帯収入おいくらですか？今$3000の支払いでカツカツならもう１台なんて絶対無理でしょう。どうしても必要なら中古車で現金で買える範囲の車を検討してみるとか。
こういう時バンクーバーに住んでて良かったなと思います。車１台で十分間に合います。夫婦でテレワークだし、必要ならカーシェアというシステムがあります。トピ主の街にはないのでしょうか？

バンクーバーに住んでるけど通勤と子供3人の習い事送迎諸々で車2台必須だわ。
リモートワークが当たり前かのようにドヤって自宅から半径1キロでしか生活してない引き籠もり夫婦をスタンダードに置く必要ないです。

レス8に笑える
上の投稿がドヤ顔に見えるのですか？
普通にテレワークなら１台あれば十分と言って気に障りますか？笑
普通にそうですよねー車要らない時代になりつつ便利な世の中ですよねと思いましたけど。
トピ主さんは二台必要なら中古でいいと思う。あまりローン増やしてカツカツに輪がかかるのは精神的にいけません。

レス8さんの暮らしは髪乱した感ありあり😅

トピ主さん
私も車１台です。
ローンするとなると例えば車$350に保険$200にガソリン$200にメンテ維持費などなど。
一台増やすだけで月にあっという間に＄500ドル余分に消えちゃいますよ。
レス8さんのようにトピ主さん家庭が子沢山ならUber使用されてはどうでしょう？
時間帯にもよりますが$15とか$20程度で途中下車も出来ますので3人でも大丈夫ですよ。
一昔前なら最低賃金でベビーシッター雇ってお願いしていた事が、こんな金額で便利に簡単に出来る時代なのでどうしても１台で足りない時だけUber検討してみてはどうでしょうか？




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レス8だけど、子供3人持てる余裕と車2台持てる余裕が気に触ったんですかね？これだから貧乏人は。。
月500ドル程度の出費でぴーぴー言うような生活じゃないんで我が家はお金の節約より時間節約が何より大事です。車１台でUber？？今より行動範囲が狭まるなんて生活の質が落ちるようで耐えられないです。

上の方おかしい。
この人の話なんてしてないよね？
トピ主さんはもうモゲージカツカツ。車必要だけどどうしよう。皆さんどうしてますか？ですよね？
だから車ならこういう方法もありだし買うより安いよって話じゃないの？！ほんと最近変な人多い？

いや、バンクーバーにさえ住んでいれば全ての家庭が車１台で済むかのような誤解を与える書き方に異議を唱えたまでです。
だってトピ主さんは現実にたまにUber利用で済むような頻度ではなく切実に車がもう１台必要な状況に陥ってるわけだし7のように夫婦でリモートしてるとは限らないだから、ドヤ顔してリモートで１台にしたら節約できる！とアドバイス気取ってる方がおかしいです。
それを指摘したら羨ましいのか？と言い換えしてくる頭の悪さといい、それこそ助言としては無意味な発言かと。

上の人レス8？
誰かがレス8の投稿が羨ましいのか？と言うレスしてる？
誰も8さんの事言ってない気がする。ただ勝手に半径がどうだの、リモートだとニートだのやっぱり変な人だと思います。
普通に読んでて余裕がある人とは私も思わなかったので、自分でおっしゃって下さって助かります。
私もレス8の投稿読んだだけだど髪乱してる変な人だと普通に思うもん。
でもこれ読んで、車二台に子供3人うらやましい〜と思うものなの？それ言ってもらわなければ分かんないです。

トピさんやっぱりモゲージ返済5.99%のうちに3年間頑張って繰り上げ返済にお金使う方が車増やすよりいいと思います。今まで一台で来れたのだから。
シェアライドも上手に利用して乗り越えて下さい^_^
私も更新時期はどんな利率か怖いけど、大きく変動してもいいように今から構えていますよ。

レス8は、自分のレスの後半で人をバカにしているから叩かれてるのに、論点をずらして顔真っ赤にして反論してる感じ。

側から見ていて頭おかしいのはレス8の方かと。

はいはい。貧乏人のやっかみは怖いですね。顔真っ赤にして髪振り乱してるのはどっち？笑

↑8の方だと思う。
誰も羨ましいのかなんて言ってないよ。考えすぎ

賃貸だボロコンドだと馬鹿にして来た連中がローン地獄で苦しむのが楽しい。見栄を張った結果が高金利で一家離散w草w

リモートワークで引き籠もりになると人格も根暗になるんですかねえ？

金利上がってるのにこの半年で住宅の値段は値上がってるんだよね。
そしてまだ売れる。
お金持ってる人は持ってるのね。。

自分は2.79％fixで次の更新が2027年です。
ペナルティ発生しないギリギリまで更新を待ったのでこのレートです。
2％以下の方は凄いですね。

実はモーゲージ残りが50000ドル程度なので、
払ってしまえるのですが、今は貯蓄に回した方がリターンが大きくて
悩んでる所です。心情的には払ってしまいたい。

＞月々の支払い 3000ドル超えです。

トピ主がどこに住んでるかわからないんだが、バンクーバー、オタワ、トロントの新しいコンドかアパート借りたら今は１brでもそれ以上するところが多いから、格安では？
家族で住んでるなら２br以上だろうから、最低でも4500ドルは毎月いる。
古い建物やタウンハウス、ベースメントなら、もち激安だけど。

＞子供3人

子供３人なら、チャイルドベネフィットで低収入家庭も余裕で生活できる。底辺層はどんどん子供作るのがカナダ。３人以上子供いる白人男日本人ブス子カップル底辺ばっか　笑

国のサポートが機能しておらず、若い人が子供を産む意欲を失って衰退してしまってるどこかの国より健全だと思います。

バンクーバーじゃタウンハウスの3000ドル以下なんて何にも出てこなかったよ。
これだけ。
https://www.rew.ca/rentals/areas/vancouver-bc?has_balcony=0&has_dishwasher=0&has_elevator=0&has_laundry_in_building=0&has_laundry_in_suite=0&has_parking=0&is_exact_bedrooms=0&is_furnished=0&list_price_to=3000&num_bedrooms=1&pets_allowed=0&property_type=townhouse


https://rentals.ca/vancouver/kitsilano?bbox=-123.17133,49.25894,-123.15356,49.27395&active-listing-id=749647

すごく高いね。

バンクーバーはレント規制が他所の市よりも厳しいから大家もがっつり取らないとやってられない。
レントが高いと文句いってる賃貸は一度家主になってみたらいいよ、立場が変わればそういうやつに限って相場より高くレントを巻き上げそうだ。

24
“国のサポートが機能しておらず”、カナダに住んでるならカナダがどれだけ機能してないか分かってるよね…苦笑

27のいってるサポートがなんのこと指していってるのかしんないけど、チャイルドサポートも高額で医療も子供の高等教育も無料で受けられるんだから福祉は厚いよ。だから底辺層が安心してバンバン子供作れるって話の流れだったと思うけど？

↑
バンクーバーの若者に聞いてみな。
医療は“Free Healthcare💀”、ファミリードクターが見つからない、数年待ちのウェイトリストが実態。子供どころか食料品・家賃含む生活費に加え、家の値段もスカイロケット状態で自分一人の生活でさえままならない。給料は東京の給料に毛が生えた程度で生活費は東京の二倍、家の値段は三倍弱。カナダはもはや3rd world country。

バンクーバーという特殊な街を持ち出してカナダ全体を語るのが間違ってます。
ファミリードクターなんて昔からここに住んでる人は居て当たり前だし家もあるからね。
もともとそこで生まれ育ったわけでもなく、バックグラウンドもないのに身の丈に合わない街に夢求めてやってきて、新参物のくせにカナダで生まれ育った人同等の権利主張してろくな仕事ももてずにあがいてる外国籍の若者？を標準に国は政治してるわけではないからね。
自分が上手く生きられない理由を全て国のサポートのせいにしているあたりでもうルーザーです。