BC州内のApartmentでArbitrationを申請された方いますか？
うちは、今申請しようか考えている所です。
私達、夫婦は主人のStudent Loanの返済に追われながらも、私はこれから学校へ行く予定です。
　$1000くらいだせば、綺麗な普通のアパートに住めるのでしょうが、うちには無理です。それでも、私達の住む地域では、平均のレントを払っていますが、マネージャーの対応があまりにも悪く困っています。でも、経済的に苦しいため引越しはできない状況です。
　もし、Arbitrationを申請された方がいましたら、どういう証拠が必要かなど、アドバイスを頂けると嬉しいです。

トピ主さん、え〜っと、これは大家さんを訴えると言うことですか？
もし、そうなのであれば、私、経験者なのでもしかしたらお役に立てるかも・・。 　

　はい。BCのResidential tenancy officeに問い合わせても、Arbitrationしなさい、というばかりで、何も助けてくれないので、訴えることを考えています。
　ただ、先に述べた通り、うちは裕福でないので、費用が高かった場合、あきらめるかもしれませんが、経験者の方から掛かった期間や費用など、大まかでいいので聞けたら幸いです。
　あと、実際に訴えている間は、Apartmentに住みつづけられるのかどうかとか、どのくらいの頻度で法廷へ行かなければならなかったかなど、参考にさせていただけたら、と思います。主人は働いているし、私も学校の準備があるので、対応できるかどうか考えたいので、参考にさせてください。 　

うちの場合は大家さんが私の知らない間に家に入って来たのでArbitrationしました。
まず、申請書などをすべて準備して、近くのオフィスに持って行きますよね、そこでその申請書を見てもらって、間違いがなければそこで＄５０払います。１〜２週間くらいしたらArbitrationから返事が来ます。
あなたの家と、大家さんのところに。その中の紙に法廷の日、時間が書いてあるとおもいます。
法廷に行く日は１日だけですよ。ただし、負けた側がどうしても納得行かない場合は、再法廷の時もあるみたいですけど、マレみたいです。
私達はTotal claim $500にしました。旦那が準備などで２日仕事を休んだ事、勝手に家に侵入された事などを理由にしました。
結局私達が勝ちました。大家さんからは$500＋申請料の$50が私達に支
払われました。
引っ越しなどの心配はありませんよ。今住んでいる所に住み続けられますよ。

私が思った事として・・・
証拠はかなり大事です。証拠なしで勝つのは難しいかもしれないので、出来るだけ証拠を集めてくださいね。
うちの場合は大家さんに侵入されたその日の夜に、私が気づいて早速大家さんの所に行き、入ったのか尋ねると「入っていない」の一点張り。そこで「明日警察に届けるから、警察からも同じ質問されるだけですよ」と言ってその日はそれ以上何もしませんでした。
そしたら次の日、うちのドアに手紙が貼ってあって、大家さんからでした。「ホントは入ったの、ごめんなさい」と書いてあり、理由などは書いてありませんでした。
その手紙が証拠になってうちが勝ちました。
Arbitrationするのであれば、申請する前に必ず大家さんに知らせる義務がありますよ。 　

　実は、うちはAgreementにSignをしてもらっていません。入居時に断られました。（でも、行く先がなかったので仕方なく今の場所にそのまま住んでいます。）Tanancy Agreementがないと厳しいですよね。
　あと、Res.1さんは、Arbitrationの際に弁護士さんを立てましたか？大家さんというのは、Managerではなく、Landlord（管理会社）ですよね？実は今、管理会社と連絡がつかなくて困っていてArbitrationをしようかと考えている所なんです。連絡がつかない限り、Arbitrationもできないんですね。 　

Hatさん、Tanancy Agreementがないんですか・・・
でも、訴えるないように寄っては必要ないかも知れません。
一度オフィサーの人と話して、自分の状況、訴える内容を伝えると
これからHatさん夫婦がどうすればいいのかちゃんと教えてくれるはずです。うちの場合がそうでした。
電話もつながるまでがかなり長いですけど・・・。

あと、Landlordと連絡が取れないと言うのは、大家さんはどこかに旅行に行ったとか、そう言う感じですか？
大家さんは１週間以上（はっきり覚えてませんが）どこかに出掛けたりする際は、必ずTanancy に緊急連絡先を伝えなければいけません。
そこら辺もオフィサーの人に話してみると良いかも知れません。

Hatさんはアパートにお住まいですよね、私の時はベースメントスイートだったので、上に大家が住んでいました。
ちょっと状況が違うから、もし混乱させてしまってたらごめんなさい。 　

　うちのアパートは、かなりいい加減な所だと思います。
　Agreementがあろうが無かろうがBCのRuleからすると、Landlordの連絡先を教えないといけないはずですが、緊急連絡先がManagerの部屋の電話番号でした。管理会社の住所は一応知っているのですが、Telusの電話帳には載っていないし、Googleかけても出てきません。
　とことんLandlordには連絡がつかないようになっています。
Agreementはないのですが、BCのRuleに表記されている色々なことをことごとく破られているので、ここまで酷ければArbitrationも可能なのでは、と思ったのです。（でも、知人で酷い仕打ちをうけながら、Arbitrationして退けられて、退去命令を受けた人もいるので躊躇しています）
　一度、Residential Tenancy　Officeに連絡してみようと思います。Res.1さん、参考になる情報を教えて頂き、ありがとうございます。