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No.3750
住宅物件を検索するのに、良いWeb サイトはありますか?(購入)
by ドリームハウス from バンクーバー 2006/06/05 12:52:58

物件を探していますが、予算、立地条件など、なかなか希望するものに巡り会えません。

日曜日など、郊外に車を出して、「Opne House」の看板があるところ、あるところ覗いて不動産屋の話を聞くのですが、イマイチです。
ガス代もバカになりません。

一生に一度の不動産の購入、どなたか、とても参考になるWebサイトご存知ありませんか???


Res.1 by 無回答 from バンクーバー 2006/06/05 13:00:53

 良いウェブサイトで物件を探すのもいいですが、よいリアルターに巡り逢うことも大事だと思います。そして地域や条件を指定して見繕ってもらうと言うことも出来ますし。もしその人が扱っている物件以外で気に入ったものがあったとしても、仲介してもらえます。その際の手数料は買い手が払う必要は無かったと聞いたことがあります。その分リアルターの手取りが少なくなるらしいです。
 日本人のリアルターもいます。情報誌に広告を出していますよね。  
Res.2 by まま友 from バンクーバー 2006/06/05 14:20:53

MLS.ca
売りにでている家のほとんどが、ここに登録されているので、毎日チェックしていれば何かしら見つかると思います。ただ、マーケットが早く動いていると、MLSに載る前に売れてしまっていた・・などというケースもありますので、Res1さんがおっしゃっているように、良い(新しくマーケットに載る前の家の情報を沢山もっている)リアルターに出会うことも重要です。私は数ヶ月間、何人かのリアルターを掛け持ちして、その中で一番情報が早く、沢山のリスティングを持っている人を最終的に選びました。

中には、私達がMLSで1週間前に見つけた家を「いい物件があるんだけれど〜」なんて流暢に知らせてくるオトボケリアルターもいましたし、もうすでに他のリアルターと見に行った家の情報を、2週間後に知らせてきて、「見に行ってみる?」なんていうこともありました。心の中で、「このリアルターは使えない」と思って、すぐに連絡を取るのをやめました。3ヵ月後、家を購入することができたのですが、その時久しぶりに電話をしてきて「まだ、家をさがしているの〜?」と聞かれたので「もう購入しました」というと、「えっ」と絶句していました。

何人もリアルター巡りをしていると、どのリアルターがいいかわかってくるので、忠誠を誓ってリアルターを一人に絞る必要はないと思いますよ。Good Luck!  
Res.3 by ドリームハウス from バンクーバー 2006/06/07 01:12:50

とぴ主です。
皆様、レスありがとうございます。

Res2さん、具体的なウェブアドレスありがとうございます。早速調べたいと思います。 私はまだ良いリアルターには巡り会っていません。焦らず、ゆっくりドリームハウス探していきたいと思います。

皆様、情報ありがとうございました!! (ビック感謝☆)  
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