Variable1.32%かFixed2.05%にするか猛烈に悩んでいます。期間はどちらも5年です。ちなみに現在は2.75%です。今後は確実に上がっていくだろうと見ているので2.05でロックしようか、いや1.32にして支払額を上乗せし、少しでも早く元本を減らすべきか(でもこの場合は今後5年以内に2.05を上回る可能性もあるわけで)、、、など考えすぎて決断できません。
みなさんならどちらにしますか？

ご自分のことはご自分で決めてください。
人から言われたからと決断して、あとで失敗だったと思った時、この掲示板の名前も知らない誰かのせいにしてずっとその誰かもわからない人のアドバイス投稿を恨んでいくのですか?

6：4 だねっ。

自分も悩みます。ベリヤボもっと下がるかも知れないとききます。でも景気回復が政府が思ったより早く起こると約束に関わらず政府はレートを早くあげる可能性もなきにしもあらずですよね。

トピ主です。

1.5まで下がった時はこれが最低か！と思っていたのに1.3まで下がりましたね。金利が高い時にモーゲージを組んだので2.75でロックした時は安堵したものですが今やこんなに低いですから、こればかりは賭けですね。

みなさんと意見交換出来れば、と思って投稿しました。どなたかのご意見により決断をして恨むなんてことはしませんのでご安心ください。引き続き色んなご意見が聞けると嬉しいです。

その差で5年term、私だったらfixを選びますね。

Bank of Canadaは3ヶ月毎にInterest Rateを変えるか
アナウンスします。その際上下しても0.25%しか変動しない。
と言うことは1%上がるのに1年かかります。
あと1年位はInterest Rate上がらないのではないかと思うのですが、
今は最低値なので、コロナが落ち着けば当然上がると思います。
fixにして5年リラックスして返済する方を私は選びます。

アカウントの友人が、予算をはるかに超える家を買い、
いつもinterest rateの動向を追っています。今はコロナ禍で
リラックスしてると思いますが、いつもは上がったらどうしよう、
どうしようと落ち着かないです(笑)

私は自分の性格を考えるとFixを選ぶと思います。他の方も言うように、変動は微々たるものだし、常に変わるレートに一喜一憂したくないです。

私は決まった金額を元に計画を立てるほうが性に合ってます。

私なら。。。
余裕をもった月の支払いならベリヤボにし、少しきつめの頑張り気味の月々の支払いならヒィッくすにします。(amortizationどうするかによる。)
今は借りるのはタダのように安いのでアモタイゼイション長くしてこの五年はベリヤボ、残りのお金は他の戻りが5%以上のものに投資がいいのでは？