現在、一軒家をレントしてまして今月末に退去する事になってます。
大家（エージェント）にはレントの半月分をデポジットで渡してあります。

一般的に退去時に修繕費を請求される又はデポジットが戻ってこないケースとはどんな場合なのでしょうか？

例えば、壁に額縁などを飾る為、壁にネジを取り付けたり、棚を壁に取り付け、退去時に取り外すとなると壁にネジ穴が空いてしまいますよね。この様な場合も修繕費等を請求されるのでしょうか？

現在の家には８年間住んでおり、今回始めて引越しするのでその辺の事情が分らない為、投稿させていただきました。どうぞよろしくお願いします。

>例えば、壁に額縁などを飾る為、壁にネジを取り付けたり、棚を壁に取り付け、退去時に取り外すとなると壁にネジ穴が空いてしまいますよね。この様な場合も修繕費等を請求されるのでしょうか？
契約によります。読み返してみてください。

＞壁に額縁などを飾る為、壁にネジを取り付けたり、棚を壁に取り付け、退去時に取り外すとなると壁にネジ穴が空いてしまいますよね。この様な場合も修繕費等を請求されるのでしょうか？

うちの場合は入居時に、壁をピンで穴をあけたり張り付けたりするのは禁止といわれました。
ただごく小さい穴ならパテをつかって修復はできますよ。

JPって本当に何も知らない人たちが回答してるんですね。。

そういう小さな穴は何も問題ありません。デポジット(8年なら利子は0%です)も返してもらいましょう。BC Residential Tenancy Actにあります。

もしランドロードが入居時にtenancy agreement以外に、そういう小さな穴もダメだ、という書類を特別に作ってあなたがそれにサインしたなら別です。

もし自分で直すにしても、家中の小さな穴を直す金額は10ドルくらいでしょう。

もしランドロードが入居時にtenancy agreement以外に、そういう小さな穴もダメだ、という書類を特別に作ってあなたがそれにサインしたなら別です。
そうだろうね。1もそう言ってる。

パテで埋めればいいだけでしょ。
たぶん次に貸す前にペイントするから、埋めて平らにしてあれば大丈夫なはず。
レンタルユニットの白いドライウォールだったら、埋めただけでわからなくなる。
それでも目立つような穴なら、修繕費が掛かっても仕方ないと思います。

トピ主です。

契約書を見てみましたが、特に何も記載されていなかったので大丈夫そうですね。

次に引越す所が新築のタウンハウスで、これから契約なのでその辺りよく確認しておこうと思います。
ありがとうございました。