初めての住宅購入で物件を探しているのですが、A2 zoning という物件を発見しました。zoningについて全く知識がないので、A2　zoningについてご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いします。

アグリカルチャー用途の土地のことです。
住宅購入で物件ビクトリアでお探しの用なので、そちらのウエブサイトでそのゾーニングエリアで何ができるか、
調べてみると良いとおもいます。

ゾーニングの意味がいまいちわからないので、教えてください。

例えば、コマーシャルゾーニング（？）で、一階が店舗の物件を買った場合、必ずお店にしなければならないのでしょうか、それともこれを住居に改築していいものなんでしょうか。

http://www.thecanadianencyclopedia.ca/en/article/zoning/

ゾーニングとは、空間をテーマや用途に分けて考えることをいいます。
エリア開発、敷地配置、住戸内配置など、規模の違いはあっても、
空間デザインを考えるうえで基本になるものです。

ー例えば、コマーシャルゾーニング（？）で、一階が店舗の物件を買った場合、必ずお店にしなければならないのでしょうか、それともこれを住居に改築していいものなんでしょうか。

との質問ですが、基本違法となります。
なぜなら、ゾーニングの意味がなくなるからです。
土地の年間税金もろもろ、住宅とコマーシャルでは違う為です。
物件によっては、お店が一階にあり、住居が2階にある物件もあるので、不動産エージェンシーの方に聞いてみると良いと思います。
良い物件みつかると良いですね。

トピ主です。ありがとうございます。やはりそうだったのですね。私の質問の仕方が的を得ていなくてすみませんでした。A2でファームやB&B,ケンネル等が可能、と聞いたのですが、ということは例えばファームは通常ほかのゾーニングエリアでできないけど、A2ではできるのでしょうか？と聞けばよかったですね。BC州のゾーニングエリアを調べて見たいと思います。