こちらにサマーハウスを持っています.
１年に半年くらい住んでいますが、バンクーバーからケロウナに引っ越す予定です。
コンドは値上がりして、収益が出ますが、同時に同額の家をケロウナに買う予定です
その場合も値上がり分に対しての税金を払うのでしょうか？
お知恵をお貸し下さい。7

自分専用に保持していた場合は Capital Gain Taxには影響無いと思います。もし公に他の人に貸している場合は、又は今迄にその様に税金の控除をしていた場合は別です。

キャピタルゲインを払わなくても良いのは、Principal Residenceのみ。
Principal Residenceは一軒のみが認められます。
別荘など、2軒目の家はPrincipal Residenceにはなりません。

トピ主さんのPrincipal Residenceは日本にある自宅です。
「カナダの家がPrincipal Residenceで、日本の家が別荘だ」と
申し立てても、トピ主さんのカナダでのステータスや
居住実態を調べれば、それは通らないでしょう。

毎年プロパティータックスを支払っているはずですが
その時に、グラントを受けて、低い税金を支払っていますか?
そうでなければ、値上がりの50％に対して税金を支払う必要が出てきます

売った後に家を購入する市内は関係ありません
購入することは、個人の事情ですし、同額の家を購入する事も個人の事情です

http://www.taxtips.ca/filing/principalresidence.htm

To designate a property as the principal residence, it does not have to be the place where the taxpayer lives all the time. The property will qualify as a principal residence if the taxpayer, taxpayer's spouse or common-law partner, or any of the taxpayer's children lived in it at some time during the year.

However, if it is rented out the situation may change.

To designate a property as the principal residence, it does not have to be the place where the taxpayer lives all the time. The property will qualify as a principal residence if the taxpayer, taxpayer's spouse or common-law partner, or any of the taxpayer's children lived in it at some time during the year.

However, if it is rented out the situation may change.