コモンロー関係にある夫と家を購入しましたが、事情があって分かれる事になりました。現在、住宅、Mortgageともに2人の名義になっています。家は売却するのではなく、夫名義に変更して私が別の場所に引っ越したいと思います。名義変更の手続は弁護士を通して行うという事でいいのでしょうか？

Mortgageは次の更新まであと2年ありますが、名義を夫のみに変更する事は可能なのでしょうか？それとも2年後の更新の際に夫だけで更新することになるのでしょうか？

この辺の手続の仕方が全く分からないので、知識や経験のある方、事前知識として教えていただければと思います。

名義変更は出来ません

現在のモーゲージの契約を違約金を支払って解約して
ご主人だけでモーゲージを組むという手順になります
ご主人だけで組めるかどうかはご主人の収入次第です

Res.1の方、早速の情報をありがとうございます。

更に教えていただきたいのですが、Mortgageを解約して夫が新しくMortgageを組みなおせば、家は夫のみの名義に変えられるのでしょうか？そもそも日本のように権利書のようなドキュメントがなく、手元にあるのは家を購入した際に弁護士事務所で作成した何ページにもわたる書類があるのみです。

夫が独りでMortgageを組みなおしても、その書類の名義を変更してもらわない限り、家の所有権は私にもあるという事になってしまいますよね？

モーゲージを組み直す時にその紙も作り直しです。
また弁護士さんに行って手続きすることになりますよ。

売らずに旦那さんが家を担保にお金を借りて主さんのshareを支払ってもらい、
権利についてはagreementに記載するだけではダメですか？

その辺は離婚弁護士に聞いたほうがいいと思います。