不動産屋に勧められている銀行（RBC)がありますが、それ以外にもやはりあたってみるべきでしょうか？経験者の方はその場合どんなところをあたってみて、最終的にどうやって決められたのでしょうか？コマーシャルで見るINGDIRECTは、本当に一般の銀行よりお得なんでしょうか？住宅ローンについてのアドバイスをよろしくお願いします。

モーゲッジレートは、広告よりも個別交渉で決まるので、あちこちレートを提示してもらって比較するのが一番です。不動産屋は自分の提携先(手数料をもらえる）を薦めるのは当たり前ですよ。 　

レス１さんがおっしゃる通り他の銀行からもレートを提示してもらう方がいいですよ。それからお金に余裕のある月・年は何％まで余分に支払い出来るかみたいな条件も。

知り合いのファイナンシャル・アドヴァイザーから聞いたのですが、以前はINGなどの方がレートが良かったそうですが、最近はそれに対抗して銀行の方がいいことも多いそうです。

４行ほど問い合わせましたが、「他行のレートが良い場合はうちのレートも考えさせてもらいます」と、どの銀行も言ってました。 　

モゲージレートは銀行などで提示している数字から、交渉次第では
0.5％前後低くなることが多いです。自分であちこちの銀行等と交渉
するのも手ですが、モゲージブローカーを使い自分の希望に合った
モゲージを探してもらうのも良いかと思います。ブローカーは情報を
かなり持っているので、かなり得な条件を引き出すことができるかと
思いますよ。 　

モゲージブローカーの探し方がよくわかりません。とりあえず新聞広告にのっているところへ直接行ってみようかと思いますが、おすすめの会社とかあれば教えてください。 　

イエローページにたくさん載ってますよ。
http://business.superpages.ca/yp.basic.jsp?STYPE=S&SRC=mytelus
でMの欄を探すと色々業者がでてきます。不動産屋に
聞くのも手かもしれないです。 　

私たちは主に３つの銀行をまわってみました。銀行でもブランチによってレートが変わるようです。最後には知り合いの紹介でVan Cityに決めました。先月の事ですが5,0で借りる事ができました。 　

我が家は不動産屋さんの紹介銀行にしましたよ。
不動産屋さんの顔でいつでも１％引きのレートで更新しています。
ちなみに２月の更新時は４．７％（公表レートは５．７％）でした。