２００５年築のコンド、(２ベット、２バスルーム）を購入するかもしれません。アパートをレントする、バンガローをレントする、なども考えていました。というのも、私たちは転勤があるので、ずっと同じところに住むことができないから、家を購入するという方向はもともと考えていませんでした。旦那が家だとヤードワークが面倒くさいので、コンドのほうがその点ラクだしと言ってました。私も家にこだわっているわけではありません。一応、コンドの購入を考えてるのですが、旦那がその件についてどうするかすべてを背負ってるようなので、すこしでも知識をつけたいと思い、トピを立てました。
コンドの値段が１５００万でした。場所はＡＢ州になります。これって頭金を払い、その後、レントのように毎月支払っていく形になるんでしょうか？あと、引越しするときに、それを売ってでることもできると思うんですが、損したり、もし売れなかったら２重に払っていかなくてはいけないと思います。コンドの利点を教えてください。

こんにちは。
ローンを組むようでしたら毎月（家賃の様に）ローンを支払っていく形になると思います。

ちょっと自分に置き換えて考えてみたんですが、
もし購入予定のコンドと同じような条件のアパートを借りるとして月１０００ドル以上のレント代になるんだったら買ってもいいのでは？と思います。

理由として（全て約で計算してありますが）
８７０ドル（ローンの月額／頭金なし・５％固定・２５年払いで計算）
３００ドル（管理費）
１２５ドル（固定資産税月額）

が月々かかると思うからです（実際修繕費・保険等でもう少しかかると思いますが）。

借りても買っても同じだけかかるのだったら買ってもいいのでは？と思うし、もし転勤の際慌てて売らなくて貸し出してもそれだけ取れればそんなに負担にはならないと思います。

売るときは売値の５〜６％のマージンを不動産やさんに支払うと思うのでそれ以上値上がりすれば損にはならないと思います。

私が住んでいる場所はそんなにホットな土地でない為、５年以内に転勤がありそうな我が家は買う決心はしてません。

　

転勤があるとわかっているなら、レントの方がいいと思いますよ。
うちは、転勤の予定がなかったので購入しましたが、急に転勤が決まり、購入したコンドはレントにしてます。
かなり煩わしいです。
管理してくれる方に仲介に入ってもらってますが、貸していても何かと問題が出るたびに急な出費があったりと面倒です。
また近々その土地に戻る予定があるかもしれないと、キープしてますが、もう戻る可能性が消えたらさっさと売ってしまいたいです。