年金のトピックで、貸している不動産を売却すると、キャピタルゲインとして税金を納めなくてはならないという話題が上がっていたのですが、貸している40万ドルのコンドを売却した場合、どれくらい税金を納めなくてはいけないのでしょうか。

”自分で部分的に使っていた建物の売却”

http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/ncm-tx/rtrn/cmpltng/rprtng-ncm/lns101-170/127/cmpltng/rlstt/x1_pf-eng.html

http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/ncm-tx/rtrn/cmpltng/rprtng-ncm/lns101-170/127/gns/clclt/menu-eng.html

どのくらい値上がりしたのか？
その他の収入と合算して、売った年の合計がどのくらいなのか？

これらが分からなければ、税金がどのくらいかなんて判らないよ。
分かってても、会計の知識がないと概算のアドバイスも出来ない事もあるし。

ただ、言える事は、どんな手段であろうと「増えた分」には税金が掛かるという事。
キャピタルゲインに関しては、「増えた分の50％だけ」に税金が掛かるという事。
（他の収入の場合は、ほとんどが100％に税金が掛かります）
税金は、累進課税なので、課税対象額が多いほど割高に払わねばないらい事。

自分が全部　使っていた家の売却は　キヤピタルゲインが掛かりません。必要性の説明ができれば何回かはできる気もします。もちろん市場にも拠るし懐ぐあいにも拠るでしょう。

トピ主です。皆さん、いろいろ教えてくださって勉強になりました。ありがとうございました。