バンクーバー近郊の家を売る予定です。
数人のReal Estate Agentから「春か夏が売り時です」と聞きました。
春か夏とは4月〜8月ぐらいの時期だと思いますが、どの月がベストだと思いますか？
家を売った事がある方の意見をお聞きしたいです。

４月にリスティングして、８月までかけて来たオファーを検討していくのが圧倒的なやり方です。

今の時期にリスティングがドット増えますね、3月ぐらいになると、FORSALEの札が目立ち始めます
それで3ヶ月ぐらい乗せておいて
だめだったらまた来年みたいなパターンも見かけます

買いたい人も、物件が増えるから色々比べやすいから春に探し始めようかなと、、

ただこの時期は忙しいので、不動産屋の対応もそれなりになっちゃうこともありますね

4〜8月の間なら、4月から始めるのがいいかと思います。

人気の物件ですと、一回のオープンハウスで何件もオファーがきて、一週間も経たないうちに契約成功となるでしょうが、たいていの物件はなかなか買手がすぐに見つかりません。

仮契約まできても、ローン査定に落ちた、または建物に多少の欠陥ありなどを理由に(実際は怖気付いて 笑)、キャンセルする方もそれはもうたくさんいますよ。

そういう面倒な事もあるので、夏が終わるまでには売れるように、余裕を持って予定を組んだ方がいいと思います。

バンクーバーの家は4月末にリスティングして、翌日に最初の人が見に来て、同日夕方オファーが入り、売れてしまいました。subject inspectionだけで、sold 1day でした。5月末がclosing date(possession)で忙しかったです。引越しまで1ヶ月でしたが、バイヤーの要求を飲んだので、すぐにまとまりました。リスティングして、すぐに見に来た人は大事にした方が良さそうです。その地域を探して、新しくリスティングされたのを待ってる人が、すぐに見に来るとエージェントも言っていました。
やはり、春から夏にかけて動き、子供さんがいるバイヤーは子供の学校が始まるころまでには買って、引っ越して、落ち着きたいとも聞きました。年によっては7月、8月は少しスローで、4、5、6月で売ってしまうのが理想のようです。

バンクーバーはまだ中国人のマーケットはありますか。LAは中国人のマーケットが活発になったとか。LA郊外でリッチモンドのようなところもあります。

トピ主です。皆様、情報をありがとうございました。
7月に家を売ろうと思っていましたが、4~5月にした方が良いみたいですね。
Real Estate Agentが「7月は旅行に行く人が多いから、誰も家を買わない」と言っていました。

BMO lowered 5-year mortgage interst rate to 2.99%.
Joe Oliver,new finance minister, will not intervine,which means that other banks will follow lowering rate soon maybe.
This is very good news for the sellers.
Good Luck To You.