カナダ居住されている方で日本に投資物件をお持ちの方、または詳しい方にお伺いします。
微々たる預金の一部で都内にある８５０万円位のワンルーム月々の家賃が75000円の物件の購入を考えているところです。
日本では固定資産税を支払うのは知っていますが、カナダでのTaxはどのようになるのでしょうか。
また友人の知り合い（カナダ在住者）が日本に会社を設立して投資用マンションを運営している？とのことですが、会社を設立してまでのメリットはあるのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃればお願い致します。
誹謗中傷するコメントはご遠慮ください。

収入と経費は計上してタックスリターンをしなければなりません。
固定資産税は当然日本支払いです。カナダでは固定資産税は経費として計上です。

Res1様、レスありがとうございます。
固定資産税が経費として計上できるのであれば少しは助かりますね。

トピ主です。
Res1様は家賃収入を日本の銀行に預けたままにされていますか。それともカナダに送金されていますか。
家賃収入をカナダに送金した場合に限りTAXの対象となるのでしょうか。

＞Res1様は家賃収入を日本の銀行に預けたままにされていますか。それともカナダに送金されていますか。

私の場合は投資でなく、自宅を賃貸に出していた為、家賃は企業から振り込みでした。
もちろん日本の銀行口座です。
企業が私宛（家内の実家）に支払い書を送ってきましたので、固定資産税、経費（修理、庭木の伐採）を書いて毎年税務署に提出。
カナダの場合は家賃収入としてきちんと載せ、固定資産税、その他の経費もすべて計上しました。
家賃をカナダに送金をしたことはないのでわかりませんがタックスリターンの場合、T5の銀行のインタレストだけは申告義務あります。
それと投資物件は、カナダからお金を持ち出して購入なのですか？
実は、私の自宅（40年前に購入）これがカナダで稼いだお金で購入したものかどうかとCRAが査察?を入れてきました。
日本で稼いで購入したという証明を必要とし、義理の両親に多大な迷惑をかけた事があります。
なぜ、そういった経緯になったのかわからないです。
余談でしたね。
そういうところもプロの方によくきいて確かめて購入してください。