いつも疑問なんですが、あれだけ客も入らず毎年たくさんの在庫を抱えてよく潰れないなー。と皆さん思いませんか？
実際はとっくに潰れてるんでしょうけど倒産できない何か理由が裏にあるんでしょうね。
別にこの２店だけでなくほかの店も同じ状況なんでしょうけど、こんな状況を維持しているカナダ経済もどうなんでしょう。

ベイはとっくにアメリカ資本に吸収されてますよ

カナダでは一番歴史があるので、名前を残しておくほうがメリットがあるのでしょう。

シアーズは、お店だけでなくてカタログセールがまだまだ強いのではないでしょうか

私も「Bayはよくもっているわね。。」と思っていました。
仕事場の近くにBayがあってよく店内を通りますが。。。
誰も何も買わないので、毎週末にセールをしています。
セールをして買う人がちょっと増えるぐらいですよね。

SearsとBayは土地で金儲けしてるんですよ。所有者ですからね。店内の売り上げなんてボランティアくらいにしか考えてないですよ。だからあまりいい商品を入れようとも思わないのでしょう。それでも消費者がいるのですから、結局は儲かってるのです。

Hudson bay company は1670年創設の、現存する北米最古の会社です。
歴史があるぶん、土地や資産などもあるだろうし、そうそう簡単にはつぶれないように感じます。

Hudson's bayのfinancial statementsやanalysisを見たことがありますが、私の感想は土地で儲けたり（土地では儲けてないと思います。リース収入があるという意味でおっしゃったのでしょうか？）実際の店舗売上等よりも会社発行のクレジットカードの手数料等で儲けているように見受けられました。この会社のケースもあるのでググッたら出てくる気がします。

そのうちTarget、Walmart、H&Mに押されて潰れると思いますよ。
バンクーバー・ダウンタウンのSearsも潰れましたしね。時間の問題ですね。

Sears はもともとカタログセール主体の会社で、広い北米では大きな需要があるのではないかと思います。誰もがお店に簡単にアクセスできる都会に住んでるわけではないですからね。

ダウンタウンのシアーズの跡地って、何が入るんですか？

Nordstromが2015年にオープンします。
http://www.vancitybuzz.com/2012/09/nordstrom-vancouver-opening-date-plans-announced/

そう言えばbayの上にユニクロが入るという話はどうなったんでしょうね？

↑どうなったんでしょうねぇ。やっぱ中止になったんじゃないですか？
バンクーバーでユニクロって中途半端ですからね。

ＨＢＣはいくら客が入ってないように見えても、まだ倒産はしないでしょう。
ＨＢＣは、つい最近ＳＡＫＳを買収したくらいですからね。

でもゼラーズはつぶれましたね。ターゲットになりました。ターゲットになっても結局ゼラーズと同じように見えますが。。赤いし。。

カルガリーでは、ユニクロがベイで販売されるかもという話を聞いたことがあります。

ユニクロの話は白紙になったようですよ。

＞でもゼラーズはつぶれましたね。ターゲットになりました。

客側からすると「潰れた」「ターゲットになった」と言っても同じようなものですが、ゼラーズ自体は、正確には潰れてないし、ターゲットになったわけでもないです。

ゼラーズは店舗数を縮小していますが、まだ存在しています。カルガリーにはないのかもしれませんが、バンクーバーエリアでは、ホワイトロックに一店舗あります。トロントのほうにもあるんじゃないかな。

また、ターゲットはゼラーズそのものを買い取ったわけでもなく、ゼラーズ店舗だった敷地の「リース権」を買い取ったので、ゼラーズそのものが買い取られたわけでおなく、ゼラーズだった場所をターゲットが使えるようになったというだけの話です。

つまりＨＢＣは、状況が変わればまたゼラーズの店舗を拡大できる可能性も残しているわけですね。

↑正解です。
まだいくつかのゼラーズは営業してますよ。

ゼラーズは最悪でした。値段が分からない商品ばっかりと、スナック・セクションにネズミが・・・

ゼラーズは最悪でした。値段が分からない商品ばっかりと、スナック・セクションにネズミが・・・

全店舗ではないだろうが、土地も所有だとしてもあれだけのスペースを維持していくにはやはりそれなりの利益が無ければ維持はできないと思います。
カタログ販売やクレジットでの収益率はいったい何パーセントでしょうか？
合併や買収はほぼ倒産です。
売りたくても売り手がいない、売れたとしても残るのは多額の負債。
どうにもこうにもならないのでしょう。