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No.208
住宅購入での弁護士費用
by 金沢 from BC 2005/04/29 23:51:46

近々コンドミニアムを購入するのですが、その時の弁護士費用はいくら位が相場なのでしょうか?
500ドルと言う人もいるし1000ドルだと言う人もいて・・・。
安い弁護士ってやはり問題があるのでしょうか?
購入後のちのち問題があったら面倒なので・・・・。それともただの書類作成のみでどんな弁護士にお願いしても一緒なのでしょうか?

情報がありましたら宜しくお願いします。

Res.1 by バタコ from バンクーバー 2005/04/30 00:10:48

こんにちは。
残念ながら値段の違いについては説明できません。
知らないものですから(● ̄▽ ̄●;)ゞぽりぽり

経験でしか、お話できないのですが、わたしのケースだと、コンドミニアム購入時に700ドルでした。
友人はコンドミニアム購入時に850ドル払っています。
ローンを組む銀行や、不動産のエージェントは結構リーズナブルなところ知っていると思いますよ。
いろいろ聞いて回って情報集めしてみてくださいね。
 
Res.2 by 中年おじさん from  2005/04/30 04:12:19

不動産のプロでは有りませんが今まで何回かの経験からでは弁護士を使うよりノータリーパブリックを使って登記を行う方が割安感が有りました。結果的には何の変りも無いと思います。勿論、借入金がある場合とか現金購入とかで料金は違うでしょうが事前に自分の条件を総て出して手数料の見積もりを取るのも得策です。見積もりを丁寧に教えてくれると安心感も出てきます。こちらは何でも見積もりから商売が始りますから。  
Res.3 by 無回答 from 無回答 2005/04/30 05:11:26

日本人料金として
$1500頂きます。
 
Res.4 by 無回答 from トロント 2005/04/30 05:27:33

昨年家を購入しました。費用は1100から1400くらいでした。コンドだともう少し安いはずです。私は銀行の紹介で1100のところにしました。書類作成なんて誰がやっても同じと思ったのと、銀行を信頼したからです。結果、どうやら学校出たての若造でした。遅い、書類にもれがある、など細かいミスが気になって仕方ありませんでした。最終的には問題なくすんだのでいいのですが、もし何か売主やエージェントとトラブルが起きたときには、頼りにならなかったと思います。安いと言っても、数百ドル、いざというときのことを考えたら、経験と実力のある弁護士がいいと思います。そういう弁護士は安売りしないものです。家に数十万ドルも払い、競合相手がいたため上乗せまでして買ったくせに、弁護士の数百ドルをけちった自分が今思うとばかみたいです。典型的なファーストタイムバイヤーでした。何のトラブルも起きなかったのが幸いです。  
Res.5 by 金沢 from  2005/04/30 08:48:33

早速の情報ありがとうございます。
一晩寝て起きたらもうコメントが入っていたので嬉しいです・・。

私はファーストタイムバイヤーなので、何もかもが初めてで戸惑っています。日本でも住宅購入経験はありませんでした・・・。
予算よりも若干安いコンドを購入できそうなのですが、インスペクションに300ドル、手付金に5000ドルと、どんどん手元からお金が離れて行きます・・・。(当然ですが)
なるたけ安くて仕事のできる弁護士を探したいと思います。確かに今後のことを考えて、安かろ〜悪かろ〜の弁護士はやめます。
知り合いやリアルターや銀行で聞いてみたいと思います。
ノータリーでの書類作成もできるんですね。

今回弁護士費用を払って書類を作成すれば、基本的にはその後のトラブルは弁護士が責任を持って対処してくれるのでしょうか?
それとも今回の書類作成のみで、将来のトラブルは別料金になるのでしょうか?
あくまでも書類作成のみの料金を見積もりでは出してくるのですか?
その後弁護士と上手にお付き合いしていらっしゃる方がいましたら情報を教えてください。
弁護士費用も自分の時はいくらでした、という情報もまだまだ知りたいのでこちらもお願いいたします。

では、良い週末を。  
Res.6 by バタコ from バンクーバー 2005/04/30 09:22:06

金沢さん、RES2です。
言い忘れましたが、わたしも友人もノータリーでお願いしました。
わざわざ弁護士じゃなくても、ノータリーで十分だと思いますよ。  
Res.7 by 無回答 from 無回答 2005/04/30 14:05:22

私の場合は、不動産業者の紹介でチャイニーズの弁護士にお願いしました。
仕事は速いし、質問にも的確に答えてくれ、料金は$350でした。
料金が安いからといってなにもその後問題ありませんでしたよ。  
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