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No.15261
離婚するときの資産としての家
by トビ主 from バンクーバー 2009/06/26 20:32:39

離婚をしました。
Agreementを作るのに、家の資産価値を調べたいです。
売るつもりはないけれど、マーケットに出してみるということは可能でしょうか?
このような経験をなさった方はいらっしゃいませんか?

また、これ以外で家の資産価値を調べる場合、どのような方法がありますか?

Property Taxのアセスメントだけは使うな(評価が低すぎる)と友人が言っていました。これはどう思われますか?

よろしくお願いします。

Res.1 by それは from トロント 2009/06/26 20:39:41

appraiserにコンタクトしたらいかがですか?  
Res.2 by 無回答 from 無回答 2009/06/26 20:57:21

道意。リスティングしたらもう後戻りはできないような。
か、資産税のとき評価額がでますよね、あれではダメ?  
Res.3 by 無回答 from バンクーバー 2009/06/26 23:54:35

>Property Taxのアセスメントだけは使うな(評価が低すぎる)と友人が言っていました

BCアセスメントのサイトで自分の住所や近所の住所を入れてみれば評価額はばっちり出ます。たまに知人の家なんかの価値も見ています。
低すぎるってことはないと思います。税のための評価額なので低い方が助かるってこともありですが、市場取引価格は1割〜1.5割程度上乗せの感じですよ。今住んでるコンドもアセスメント評価の1割ぐらい高い値で売られてまけどね。今は値がさがってるし高く設定しても売れないしね。  
Res.4 by トビ主 from バンクーバー 2009/06/27 18:35:36

BCアセスメントの評価額、そんなに低くないのですね。
しりませんでした。
こちらでたずねてよかったです。

ありがとうございます。  
Res.5 by 同じく from 無回答 2009/06/27 19:16:36

同じ理由でappraiserしましたよ。これは私の弁護士に勧められて。
400ドルくらいですが、これで出た金額が弁護士間のドラフトで利用できるようです。  
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