’09のProperty Taxが来たのですが、金額がマイナスになっていました。良いことなのですが、あまりに金額が違いすぎたので。


もしかして・・・主人が失業して去年の収入が減ったのが原因なのでしょうか？

プロパティータックスは固定資産税、収入とは連動しませんよ


マイナスって言うのは何かの勘違いなのでは？
アセスメントの金額が去年より減っていても、プロパティータックスが下がるとは限りませんし、何かの読み間違いではないのですか？ 　

わーうらやましい。
固定資産税がマイナスなんて。
こちらは、収入ゼロでも払っているのに。
多分半分払う時に、多く払ったので、多い分がクレジット
になったのでしょうかね。
それともコンピューターの入力間違いでしょうか。
それともトピ主さんは、おおらかで、何でもポジティブに
考える方でしょうか。
それとも、自分の都合の良いように考える方でしょうか。
どちらにしても、649に当たった気分ですね。


　

BC州から来るプロパティータックスの請求書にはマイナスの記号はつかないのでは？
だって、デビット、クレジット、バランスのみっつのコラムに分かれているのでそれぞれの数字はプラスで表示されるはずですから



　

＞デビット、クレジット、バランスのみっつのコラムに分かれている
ノーグラント、ベーシック、アディショナルの間違いでは？
それとも、私の勘違い？？ 　

ノーグラント、ベーシック、アディショナルの間違いでは？

それはホームオーナーグラントの請求用紙のコラムでは？それと、請求書は別物です 　

市役所に出す切り取り線の上のとこのA,B,Cのどれかに当てはまるけど、住民なら65歳以下ならBの欄の数字じゃないですか。
トピ主はそのB欄の数字がマイナスになってるってこと？
マイナスってありえないとおもうけど。（2月に多く払ったからかな） 　

安い物件だと、マイナスになります。

たとえば、2008年度が$1,000、2009年度が$1,050だとします。

2月支払いの Advanced Taxが、$500（前年の1/2）

1,050-500＝A. No Grantの人 $650

1,050-500-570＝B. Basic Grantの人 -$20

1,050-500-695＝C. Additional Grantの人 -$145

そして、2010年2月支払いの、Advanced Tax額は$525（前年$1,050の1/2）となります。

つまり、マイナスになる原因は、前年に割引があった人も無かった人も（A.の人もB.の人もC.の人も）一律、前年度Full額面の1/2を、2月にAdvanced Taxとして払わねばならないからです。

なので、Grant適用の人は、払いすぎになって7月3日期日の支払い通知書では、マイナスとなって表示されるのです。 　

間違えました。

1,050-500＝A. No Grantの人 $650 ではなく、

1,050-500＝A. No Grantの人 $550 ですね。 　

ちなみに、上の例で、B.の人の2010年度2月支払いのAdvanced Taxは、次のように請求書がきます。

1,050の1/2、$525が請求額。
$525マイナス、現在のバランス$20（2009年度の払い過ぎ分)＝$505

という訳で、$505が請求額となります。
　

しつこいですが、B.の人の2010年7月3日の請求額は、値上げ幅が少なかった場合、以下のように、再びマイナスになる可能性があります。

2010年度が、$1,090だった場合

$1,090-525-570＝マイナス$5

　

Res7の方の最初のレスでの数字の中で、B570 C695がマイナスされるとありますが、この数字はどこから来るのでしょうか。一律にマイナスすると決まってる数字ですか。 　

B.Basic Grantとは、自分の家に自分が住んでいる場合で、こういう物件のTaxは$570の割引があります。

C.Additional Grantとは、上B.と同じ状況で、オーナーが65歳以上の場合で、$695の割引があります。

A.No Grantとは、自分が住んでいない家。レントに出している家や、別荘として使っている家の事で、割引がありません。