過去のトピで探してみたのですが、ヒットしなかったので、分かる方教えてください。

現在自分の立場がラストオーナー（これ以上の引継ぎは不可）ということで、自分が出て行くときは一ヶ月前以上に知らせてくださいといわれています。これはルールですから従いますが、その際書面で提出するというようなことを聞いたのですが、書面の内容は
１．退去する日にち（マンスリーなんでその月の月末の日付）
２．自分の住所＋部屋番号
３．自分のサイン
、、、このくらいで良いのでしょうか？他に何か付け足したり、これは必要ないという事項はありますか？

一月末で退去を考えていますが、今月は年末ということもあり、早めに知らせに言った方が良いのでしょうか？

自分が出て行く際には家の中の家具等はほとんど処分（売るOR廃棄）しなければいけません。売れるものは売って、売れなかったものは廃棄という形になると思いますが、今までの経験や聞いた話などで、「退去時の家具類はこういう処理をすると良い」というアドバイスとかありましたら、教えてください。

あとハイドロやショウは引越し前のいつまでに連絡しなければいけないとかルールはあるのでしょうか？

質問多くなりましたが、よろしくお願いします。

この日本人の『オーナー』という使いかがまちがっているのがすごく気になるのですが。。。あなたはオーナーから借りているテナントです。プライマリーテナントなんですよ。

一月末にでるのであれば、１２月中に書面にてわたすのです。１月にはいってしまったらだめですね。大家の立場としては早ければ早いほどうれしいです。

もしわかっているのであれば、次に引っ越す場所の住所を書いておくといいです。すくなくとも引っ越すまでには次にうつる住所を大家におしえないと、デポジットはもどってきません。

ハイドロやショウもでる日にちがわかっているのであれば、早めに連絡してしまったほうが楽なのではないですか？

家具の処分の方法はいろいろありますが、クレイグリストなどで、全部もっていってくれるなら無料、とアドをだすとけっこうきます。あるいは非営利団体に寄付、という形にして、とりにきてもらう方法もありますよ。

問題は最後のチェックです。借りた物件は、借りた前と同じ状態にして返す、というのが鉄則です。もちろんつかっているため壁紙が日の光で黄ばんだ、、というのは直す必要はないですが。次の人がすぐに入れる状態までピカピカで傷一つない状態にもどさないといけません。借りた前、、、というのは契約を最初にした人がはいったときの状態です。あなたがはいったときの状態ではないです。

がんばってください。 　

レス１さん、丁寧な回答をありがとうございます。

そうですか、オーナーの使い方が間違っているのですね。引き継ぐ際に「この家のオーナー」と言われたので…。
何年も引継ぎを行ってきていたため、マネージャーに「この部屋のデポジットはすでに失っています」と言われています。

ハイドロやショウは来月入ったらすぐということですかね？その感じですと一ヶ月以上前とかではなさそうですね。

いくつか破損している部分や汚れ（カーペットのシミ）がありますが、それは個人的に業者を呼んで修理や掃除をしてもらえばよろしいのでしょうか？私はてっきり出た後にマネージャーの方から修理代の請求が来ると思っていました。

とりあえず書面を持って、マネージャーのところに行き修理や清掃をどうするか聞いたほうが良さそうですね。

レスをくださいましてありがとうございました。