低所得の家族（夫婦と子供一人）です。BC HousingとCO-OPで物件を探そうと思うのですが、これらの違いがいまいちよくわかりません。前者は所得の30%を家賃として払うのですよね？CO-OPは所得に関係なく一定額。申請方法にも違いがあるようですが。

それぞれのウェブサイトを自分でも見ていますが、申請された、もしくは住んでいらっしゃる方々のご意見・経験談などをいろいろとお伺いできれば、と思います。

よろしくお願いします。

http://www.bchousing.org/
BC Housingは、どのエリアに入居希望でも、まずバーナビーのオフィスに申し込みします。Non-Profit SocietiesやHousingCo-opsは、それぞれの建物内のコミッショナーに直接問い合わせや申し込みをします。
BC Housingの方はわかりませんが、Co-opの方もマーケットプライス（低所得でない人用）があり、マーケットプライスだと例えばの1例ですが・・3BRで家賃は900ドル程度と安いですが、家族のインカムが$3600/月以上ある事、入居時にShare Purchaseとして3000ドル支払い（退去時に戻ってくる。デポジットのような感じですが、普通デポジットは家賃の半額程度ですね）となってます。
両方とも、いつもかなりのウェイティングリストです。