現在、コンドの購入を考えています。
住宅購入に関して、みなさん、全体の金額に対してどれくらいの頭金・月々のモーゲージ・利子(％)の支払いをしているのか教えていただきたいと思いました。
身近な友達で家を購入している人が少なく、また購入している人に直接金銭的なことは聞きづらくて・・・
また、銀行などに直接話を聞きにも行くつもりですが、実際に購入した方にお話を伺ってみたいと思い、こちらに投稿させていただきました。

広告上額面250,000位で出ている物件を、頭金40,000で申し込みたいと思っているのですが、難しいでしょうか。ちなみに月々の収入は4,000、家賃を除く生活費は1,300くらいです。

当方トロント在住ですが、他の地域の方からの情報も参考にしたいので、よろしくお願いいたします。

ダウンペイメントは25％入れました。
入れないと毎月強制的な保険料と月収の半分のモーゲージをはらわないといけなくなる計算でしたので。

今のモーゲージは手取りの3分の一で済んでいますので毎月千ドルくらいは貯金もできています。
利率は5.5％くらいだと思います。
今はまたちょっと下がりましたよね？確か。


トピ主さんの条件で苦しいかどうかはやっぱりその家庭の状況しだいだと思います。
トピ主さんの所の条件で毎月いくらのモーゲージになるのかは分かりませんが、月収の半分以上になると結構生活も苦しくなるかもしれませんね・・・。 　

銀行に相談に行きましょう。

給料に対するローンの割合が多くて、苦しいとか苦しくないとかの以前に、銀行側が、トピヌシさんの年収でどのくらい貸してくれるかということも問題です。

いくつかの銀行をあたってみると、貸付の上限がぜんぜん違ったりします。 　

コンド購入の場合は、そこでの月々の管理費もモーゲッジの限度額を決めるファクターになります。管理費が高いとクレジットライン減らされますよ。一応何件か銀行にいってどれだけ貸してくれるのか審査にいっておいたほうがいいです。モーゲッジ初心者にはTDかスコシアがよいみたいです。
メインバンクはバンクオブモントリオールなのですが、お金借りるのはこの銀行はスコシアより悪かったです。逆にメインバンクでお金は借りないほうがいいという人もいます。というのは自分に何かあったとき、すぐに情報がいって口座が凍結されたりするからだとか。
あと購入時は＄１０，０００ほどのデポジットがいりますので、手持ちのキャッシュがないのならクレジットライン開いておいたほうがよいでしょう。 　

横レスすみません。クレジットライン、とありますが、これ、よく銀行で勧められるline of creditと同じものですか？銀行に足を運ぶたびに勧められたり、借りられる上限を勝手に（？）審査して手紙が来ます。何度か銀行で説明を聞いたのですが、イマイチどんなものか理解できません。分かりやすい説明の載ったサイトなど、ご存知でしたら教えていただけませんか？ 　

＞分かりやすい説明の載ったサイトなど、ご存知でしたら教えていただけませんか？

ウェブサイトに載っていると思いますが。 　

各銀行のです 　

支払はモーゲッジの金利、期間、借りた金額によって毎月の返済額が変わってきます。銀行のホームページなどでシミュレーションできるので、計算してみていはいかがでしょうか。

ちなみにうちの場合、34万ドルの家に22万ドルの頭金、12万ドルをモーゲッジ、返済は15年で月々900ドルくらい返済しています。毎月の収入が夫婦で8000ドル（額面）くらいで、一見楽そうですが、ＲＲＳP,ＲＥＳＰ（2人分）を満額、固定資産税、ムーブインコンディションで買った家でも数年経つとあちこち修理が必要になり数千ドル単位の出費、などを支払い、日本へ帰省するともうほとんど何も残りません。いったい何のために働くのか。。。とむなしくなります。。。。 　

うちも３４万ドルの家ですが、まだ２０代でお金もなく、２５％ダウンぎりぎりいれることが出来ませんでした。２５％たまるまで待つか、どうしようか迷いましたが、その家を見逃したくなくて思い切って購入しました。

月々１６００ドルくらい返済していますが、モーゲージの支払い額は夫の手取りの２０％内に抑えているので、生活も苦しくはありません。贅沢はできないですが、でもこの家を買っておいて本当によかったと思っています。 　

↑　＞月々１６００ドルくらい返済していますが、モーゲージの支払い額は夫の手取りの２０％内に抑えているので

ってことは手取りで月8000ドル？