スコシアバンクでモーゲージを組んでました。
先日、バランスの全てを払い込みモーゲージが
無くなったのですが、その後銀行から何か
「モーゲージ終了しました」というような書類は
来ないのでしょうか？全額払い込んだときに、
行員に聞いたのですが、その人曰く特にないとのこと。
そういうものですか？
日本で家を買い払い終わった経験もないし、カナダでも
今回が初めてでピンときません。もしかしたらすごく
無知な質問かもしれませんが、ご存知の方がいらっしゃったら
教えてください。よろしくお願い致します。

うちはTDでした。９月末で完済しましたが、やはり何もありませんでした。えっ？ていう感じでしたね。そういえば車のローンが完済したときも何もなかったし、あっけなかったです。 　

Mortgageをdischarge（抵当権を解除−外す）する為の書類が送られくる筈です。これがないと、いつまでもMortgageがくっついたままで、いざという時（家を売る時）バタバタと時間がかかって慌てます。

ちなみに、これが送られてきただけでは、Mortgageはまだ付いたままです。この書類をLawyer/Notaryへ持っていって自分の費用で外します。 　

おはようございます。トピ主です。レスありがとうございます。

レス１さん
そうなんですよね。これといっていろんな書類にサインした
訳でもなく何だか本当に終わっているのか？って感じでした。

レス２さん
私も抵当権の事が引っかかっていたんです。やはりdischarge
を払わないと抵当権が外れないんですね。その行員は
行政に払うdischarge（２７０ドル）だけど、今の家を
売買するまでは払っても払わなくても別に問題ないような
事を言ってました。また弁護士のところへ行くのでなく、
そのdischargeを銀行経由で払うような事でした。

今日にでも電話して抵当権についてもう一度聞いてみようと
思います。やはりあっけなく終わったと思ったら、大事な
作業が残ってましたね。ここで聞いて良かったです。
ありがとうございました。 　

Dischargeの費用は、Notaryで$100〜$150、Lawyerで$150〜$250くらいではないでしょうか。
Dischargeを許可する/同意するというレターを貰って、自分でやった方が安いと思います。

銀行が言うように、このままでも問題がありません。しかし、今、このレターを貰うのはタダでも、将来売却プロセス時にレターの至急扱い発行を求めた場合、いくらかチャージされる事もあるので（現に、私に送られてきたレターには、「もし、これを手続き前に無くして再発行する場合はチャージする」と明記してありました）今、済ませておいた方が良いと思います。
それに、せっかく借金が無くなったんですから、やっぱり抵当権は外してスッキリしたいですよね！

　

再びトピ主です。
レス２さん、追加情報ありがとうございます。
まだ担当の行員とは話出来てませんが（今日はお休みとか）
やっと２７０ドルの意味が分かったような気がしました。
これは弁護士の代わりに手続きをしてくれるその手数料みたいな
ものだったんですね。行員の言い方がいかにもこの２７０ドルが
全部行政へ払う手続き料みたいな言い方だったし、クレジットライン
を残しておけばいつでも緊急にお金が必要な時に借りられるから
といわれ何だかよく分からないまま今に至ってしまいましたが、
Notaryの方に頼むかしてやはり抵当権は外す方向で話してみようと
思います。本当に良い情報ありがとうございました。