4月いっぱいでカナダを出て、5月からの入居の相手が決まりましたが、ＴＯはいつもらえばいいかわかりません。カナダを出てしまうので　私としてはもう少し早くほしいのですが　その方達は４／２７に全て渡す　と言って、もっと早めにほしいと言ったらＴＯをもらったら私が逃げるかもしれないから。。って言われ　Depositも１／１０しかくれませんでした。せっかく部屋を決めてくれた方にきつい言い方をするのは失礼と思うと何と言っていいかわかりません。。Deposit とＴＯはいつもらえば良いですか？

キャンセルされたら困るから・・・と言って、早くもらいましょう。
半分は契約時にもらうべきです。
サインをして、相手を安心させましょう。
ドタキャンされちゃいますよ。
　

こちらの常識としてデポジットのお金のやりとりは契約時にするものです。　デポジットは家賃の半額でそれ以上でもそれ以下でもダメです。　なんで相手に主導権握らせてるの？
相手がデポジットを全額払うまではその部屋はその人が入ることになりません。　
変な意味、あなたが他の人を見つけてその他の人と契約をしてもその人は文句を言えないのです。
４月２７日まで待つ必要ありません。
その人は決めたのだから今払う必要があります。
尚ＴＯに関しては知りませんし、こちらでは常識ではないのでこちらの常識も通じなくても文句は言えないでしょう。
とりあえずデポジットを全額もらい契約書にＴＯ分＄○○は○日に払うこと等書いた物にサインしてもらいましょう。
そうすれば「ＴＯなんて知らん」と言われても証拠がありますからね。 　

とぴぬしさんはデポジットはでたあと、大家から返してもらうもので、次に入居する人からもらうものではないです

次に入居する一間とぴぬしさんにデポジットは渡すべきではなないですし、きちんと大家と契約書を交わしてデポジットは大家に払うべきです

TOはねぇ・・はっきりいってとぴぬしさんがこれから1ヶ月の間に売ってしまったりしてトンずらされたらってなんて考えたら今払うなんて怖くてできません
TOなんてものは、聞こえはいいけど、あくまでも中古のものの売り買いですから自分の手に入らないうちに払う義理はありません 　

とぴぬしさんには次に入居する人からデポジットをもらう権利はありません。
デポジットの10分の1もらったそうですが、それはTOの手付けと考えるべきですね

きちんと領収書を渡してくださいね、
　

次の人からデポジットをもらう権利はないとかありますけど、アパートによって違いますよ。マネージャー次第だと思います。私のところもデポジットは次の人からもらうようにって言われました。というのは前の住人が契約書でサインをした時点で１年とか２年の契約期間があってその間に引っ越すことになったから次の人を見つけてＴＯする形をとったからです。期間内だとマネージャーと自分との間ではデポジットを払わず、前の住人に渡して、契約期間が過ぎた時期にたまたま引越しする人がマネージャーからデポジットをもらうような感じです。それから入居する人は新契約期間が発生するということでそこでマネージャーにデポジットを払うかたちになります。とぴ主さんのところもそういうパターンじゃないですか？だとしたらデポジットはその分全部受け取られるはずです。ＴＯ代も受け取ったらサインして内容も書面に残すなりすればいいと思いますが。相手もいろいろ言ってくるのであれば別の人を探して契約を交わすのもアリだと思います。 　

RES5さんそれはそのやり方のアパート、マネージャーのやり方がが間違っているのです

　

私も今月引継ぎして出てきたけど、私のアパートも次の人からデポジット受け取りだったよ！私も前の人から引き継いだときデポジットを前の人に払って、今回出るときも次の人からもらったよ！
それはアパートのオーナーによるでしょ。
特にどっちがイイ・悪いじゃないよ！同じような仕組みのアパートいっぱーいあるし！ 　

MKさんは、法律を知らないのですね。 　

アパートのマネージャーが、貸している部屋の中の人間が、
いつの間にか入れ替わっていることを知らないでいることも
よくあるみたいですね。 　

私の場合も、前の人に払いました。
が、引き継ぎの人を見つけるときになって、
マネージャーにだめと言われ、
マネージャーから返ってくる
デポジットがちょっと減りました。
　

皆様、色々ありがとうございました。こういった事は初めてなので　とても助かりました。。。。が、相手にDepsitを半分払うように言ったのですが　普通は住む２週間前だ、そんな大きい意お金は今は早すぎると言って　払おうとしません。こちらとしては困るので　では他の方が早くDepositと払ってくれたら　その人に決めるます　と言ったら　それはルール違反だ、＄３０払ってるじゃないかと言われ。。。まだもめています。相手は韓国人です。。 　

じゃあ他の人と契約します！って言えば？ 　

そうですね。他の人に決めた方が良いです。その相手の方がルール違反です。 　

手ごわいよ、韓国人は、自分の都合で考えるから。
相手ももルール違反してるんだから、さっさと30ドル返して、直接マネジャーと契約してと言えば。強気でいかないとだめだよ、相手のいいなりは。引越しやめたというのが効き目ありかな。（そして他の人を探す）

家具とかは売りますコーナーへ出して売るか処分する。どうせ大した金額じゃないでしょう。
　

レス３さんへ：

＞とぴぬしさんはデポジットはでたあと、大家から返してもらうもので、次に入居する人からもらうものではないです

＞次に入居する一間とぴぬしさんにデポジットは渡すべきではなないですし、きちんと大家と契約書を交わしてデポジットは大家に払うべきです

通常は大家さんにデポジットを返してもらうのが当たり前ですが、このトピ主さんの場合は状況が異なると思います。
契約期間が満了してりれば、大家さんからデポジットを返してもらえると思いますが、まだその大家さんと契約期間中なので、トピ主さんは引継ぎの人を探したんだと思いますが。
もし自分が大家さんの立場でしたら、契約期間が満了するまでデポジットは返しません。 　

ＴＯ、引継ぎですよね、トピ主さんの場合は。
トピさんが1年契約で入居して9ヶ月で出る場合には後3か月分はペナルティを払って出てしまうか、自分の代わりにＴＯ（その契約を引き継ぐ）人を探してもらう必要があります。（大家の了承があればですが）
　ＴＯの場合にはトピさんが汚したカーペット等はその後を引き継いだ人が責任を持って綺麗にしなければなりません。

　日本語でＴＯという場合には大家との契約期間が満了していても自分の所有している家具類を含めて自分がいたアパートを契約させることを言っているようです。

　今回のトピ主さんの場合、状況がどのようであるかわからないためアドバイスしにくいです。トピ主さんは典型的なはっきり言わない（いえない）日本人ですね。もし、トピさんが大家と契約期間が満了しているのであれば大家と新しく入居する人との契約にさせて大家さんからははっきりいってもらうようにしましょう。 　

横着でアホがかってに作り出した方法なので次に見つけるのは自分よりアホでなければだめです。だましあいをやってどちらがわらうか、いつもアホがなくことになる。