人それぞれかもしれませんが、DTより治安が悪いというのはちょっと違う様な気がします。欧米都市では基本的にDTや駅周辺では好んで住みません、便利だけに周りがうるさいし、人通りが雑で、誰でも簡単にアクセス出来るという理由でしょう。Burnabyではノースでもサウスでも一般の住宅地は大体変わらないんだよ、Deer lake 周辺はBurnabyででも有数な高級住宅地になるから、環境も治安も悪くはありませんが、アパートはないだけどね。Edmonds駅の南やハイゲート周辺はどんどん開発されていて、一昔(ミドルゲート時代)とは比べられないぐらい治安や環境が良くなっています、不動産業では今やBurnabyの中でもかなりホットなエリアになっています。治安は特に心配することはないと思います。他にはGilmo周辺が開発されているよ、でも周辺は駅や倉庫、工場など多し、高速も近いけど、便利になっただけに閑静とは程遠い。
最近バンクーバーの住宅事情も変わりつづあるけど、隣近所はみな長年住み続けているハウスオーナーばかりで、家や庭の手入れもよくというのは重要ポイントです。レントが多くなるとになると実際環境を気にしなかったり、キレイに使わないテンナトが多いから。
アパートの多くあるエリアでは生活スタイルや土地開発上、生活上便利さが優先的に考えられるので、やっはり全体的にバス5ー10分以内に駅があって、徒歩10分範囲内にスーパー、公園、コミュニテイセンター、図書館などがある場所を中心に探した方がいいのでは?どこでも住めば都というのは確かですが、頑張って見つけてください。