今日家賃を払ったら来月から５０ドル値上げといわれました。いつまでに大家は告知すれば家賃を上げられるのでしょうか？教えて下さい。

個人の貸し家などでは適用されないかと思いますが、きちんとした賃貸契約をしたアパートなどであれば、3ヶ月前には通知されていなければなりません。

また大きな理由がない限り、毎年値上げできる%が決まっています。2006年の場合は4%です（年度によって違うので注意）。

この％以上の値上げをする場合、大家は Residential Tenancy Office に値上げが妥当かの判断してもらわなければなりません。Residential Tenancy Office がこの判断を下すまでは、値上げは有効になりませんので、4%を超える部分については、この判決がでるまでは支払う必要はありません。

http://www.rto.gov.bc.ca/content/rightsResponsibilities/rent.aspx 　

　はっきり言ってバンクーバーは英語留学に向かない土地になってきた。強欲なホームステーも増え、地価は急上昇してるし、マリファナ汚染も深刻、白人は日本人を金と性でカモにしてるし、日本語だけでも住めるし、正直に言って魅力が無い。 　

個人の貸家でもこの法律は適用されます。
貸家は大家より借り手のほうが有利になっています。

私も依然貸していましたが、いろいろめんどくさいので貸すのやめました。 　

ありがとうございました。レス３の人に質問です。個人の貸家でもこの法律は適用されますと書かれてありますが、具体的にどこに書かれているのか教えて下さい。 　

具体的にどこに書かれているといわれても、このレンタルボードの法律は住居の貸し手と借り手に適応されるものですので、個人・法人関係なく適応されます。
だからあなたが借りているのであれば、貸してる側が個人・法人関係なく、お互いにこの法律を守らないといけないということです。

はっきり行って借り手側にかなり有利にできていますので、あまりの面倒くささに貸すことをやめました（笑）。 　

トピ主さん
無視して、以前の料金だけ払えば問題ないです。
なんか言って来たらコートへ行こうといえばいいんです。！
この法律は、テナンシーアクトという本に載っています。
もらってきてそれを大家に突きつけましょう。
法律は知っておくべきです。頑張れ！！！
そういう大家は、大家をやめるべきです。 　

無視するのはいただけませんね。無視するのではなく、きちんと、こちらの意思を伝えなければいけません。

個人で貸している場合については良くわかりませんが、ビジネスとして貸し家にする場合は、あう程度の基準を満たしている必要があり、その基準を満たさずに人に貸している場合は、もともと有効な契約が有効になってるのかわかりません（なっているんかもしれません。Tenancy Office に問い合わせてみましょう）。

また、個人の独立したキッチンやバスなどがないような、いわゆるホームステイに似たようなタイプで部屋だけを貸している場合、大家と店子という契約関係は成り立っていないように思います。

言えるのは、入居時に契約が成立したとみなされる、大家と店子の関係であれば（アパートを借りる場合や、独立したベースメントを借りる場合など）、値上げは3ヶ月前に通知する必要があります。またその値上げ幅も2006年であれば、勝手に4%以上値上げすることもできません（これ以上値上げが必要な場合は、Tenancy Office の裁定が必要）。

ですから、マネージャーには、値上げには3ヶ月の猶予期間が必要なことと、4%以上値上げするときは Tenancy Office からの書面が必要であることを伝えておけば、あと3ヶ月間は従来の家賃、それ以降は4%以内の値上がりした家賃だけを払うことができます（4%を超えている場合は、超えた部分は Tenancy Office の裁定がでるまでは支払う必要はありませんが、4%までは支払う義務があります）。 　

$50位でコートにいく人はいないでしょう。
この場合は「Arbitrator」いわゆる仲裁役（州の）が問題を査定します。　それを「Arbitration Hearing」といい、両者が公正な（嘘はつけません）意見を述べます。しかし、その前に書面で申し立てしなければなりません。