現在、住んでいる部屋(スイート)のことで困っています。
この部屋のオーナーから、スイート全体を直接借りて住んでいるのですが、今回、退去してくれと言われました。

通常、オーナー側理由での退去は、2ヶ月前通知が必要なのだそうですが（Residential Tenancyに確認済み）、1ヶ月前の通知しかもらえず、それはおかしいんじゃないかと聞いたところ、逆に、オーナーより1ヶ月で退去するという書類にサインするよう、言われました。

メールでのやり取りで、一度は、私は、「1ヶ月以内に退去します」と返答したのですが、書類にサインをするという点で慎重になり、サインは出来ないと言ったところ、オーナーは、私のメールを盾にとり弁護士と相談して、一ヶ月以内に退去してもらうと言っています。

こういうことは、可能なのでしょうか？もしそうなら、私も次の部屋を探さないといけないのですが、どこに相談をしてよいかわからず、こちらに書き込みました。もし何かご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけますか。
よろしくお願いします。

隣組などで相談されては如何ですか？
向こうが向こうなりの法律を楯に言ってくるのなら
それなりの対処をしないと向こうの言いなりにされるかも知れませんから。
頑張って下さい。
出来れば、結果をレスしてもらえると次にこういうトラブルに遭った時に
参考になりますので。 　

http://www.van-info.com/seikatsu/house.html
ここに＜家主側からのレンタル解消通告＞という記事が載っています。まずは、参考まで。 　

1）2 month noticeでテナントを追い出せるのは、オ−ナ−またはオ−ナ−の家族が移り住む場合のみ。

2）2 month noticeを受け取った後、次の移り先が早めに見つかった場合、10 days noticeを出せばテナントは何時でも退去出来る。その月の家賃は日割りで居た分だけ払えば良い。

3）2 month noticeを出した場合、（引越し等の費用負担のため）１ケ分の家賃同額をテナントに補償金として払わねばならない。これは、上の2）の状況下で早めに退去した場合であっても同じ。

4）テナントが出て行った後、オ−ナ−自身またはオ−ナ−の家族が、その部屋に６ヶ月以上住んでいなかった事が判明した時は、オ−ナ−は新たに家賃２ケ月分と同額をペナルティ−として払わねばならない。

このくらい、2 month noticeをして（ちゃんと家賃を払って、綺麗に部屋を使い、近所からクレ−ムも来ない）普通のテナントを追い出すという事は、家主にとっても面倒な事なのです！
いわんや、１ケ月で出るという書面にサインをせよとは何事か。弁護士に相談して自分の立場が如何に不利か思い知るがいい。

http://www.rto.gov.bc.ca/

このサイトにちゃんと明記されてます。どこに相談すれば良いかも書かれています。でも電話は繋がらないしメ−ルでの質問ではゼネラルな答えしか得られないから、メトロタウン近くのオフィスへ行って相談する事。
ちゃんと、このような、けしからん大家を即決で懲らしめてくれますよ！ 　

＞現在、住んでいる部屋(スイート)のことで困っています。
この部屋のオーナーから、スイート全体を直接借りて住んでいるのですが、今回、退去してくれと言われました。

この意味が、はっきりと分からないのですが、Res.3で書いた内容は、普通の家主とテナントと関係を前提にしています。

もし、シェアをしている同士で、一方が他方に対して「間接−家主」という関係ならば、または、又貸ししている人が「自分が戻るから出て行ってくれ」と言っているのならば、上に書いたResidential Tenancy Act of BCが適用されるのは難しいと思います。 　

みなさん、早速のお返事、ありがとうございます。

レス１さん、そうですね、解決しましたら、また報告させて頂きたいと思います。
レス２さんのリンク、拝見しました。ありがとうございます。
レス３さんのご説明の中の、(2)と(3)は、こちらから話してやっと認めてもらうことができました。最初は、そんなことは出来ないと言われ、私もresidential tenancyに電話をして確認しました。

退去するよう言われているのは、このオーナーがスィートを売却し、新オーナーの入居日前に、私が退去しないと、現オーナーが新オーナーに訴えられるからということで、1ヶ月通知となりました。(2ヶ月通知がだせなかったのは、現オーナーのミスだと当人も認めています。)

最初は、私も、訴えられたらお気の毒だから、「1ヶ月以内に退去します」とメールで返答したのですが、その後、それを書面にしてサインをしないとだめ、と言われどうしても「サイン」することに躊躇しているうちに、今回の状況になってしまいました。

RTOのウェッブサイトをもう一度読んで、オフィスに相談することを念頭に考えます。
みなさん、お返事を本当にありがとうございました。
　

なんだ、家主はちゃんとわかってるじゃないですか。

要するに、１ケ月で出て行ってもらうには、テナントの「自主的」「協力的」退去にすがるしかないのですよ。

こういう時は、家主側は次の順でトライするしかないでしょう。

1）下手に出て、テナントの同情を得て、出て行ってもらう。
2）規定以上の補償金をちらつかせて出て行ってもらう。
3）上がダメな場合、買主に１ケ月我慢してもらう。この場合、買主から約束違反に対する責めを負う事になりますが、これは（２ヶ月Noticeしなかった、又は、時間的に2ケ月Noticeが無理なのに、テナントを出した上での売買引渡しにサインした）自分の過失と諦めるしかない。

ま、家主が素直に依頼してくれば、１ケ月で出られるよう努力してみれば良いのでは。トピ主さん次第ですね。 　

とぴ主さんではないですが、１テナントとして１家主さんのアドバイスがとても参考になりました。私にもいつか起こりえる事なので心に留めておきます。ありがとうございました。

＞オーナーは、私のメールを盾にとり弁護士と相談して、一ヶ月以内に退去してもらうと言っています。 ＞

知らないと思ってオーナーは狡猾な手段に出たのですね。
オフィスで相談して引越し費用などしっかり保証してもらって下さい。検討を祈ってます。

　

オーナーは、トピ主さんへのある程度の保証は必要ですよね。
２ヶ月切ってしまったのは、あなたのせいではないし、オーナーの責任ですからね。
サインは、保証を書き加えて貰ってからサインしてコピーをもらうのをお忘れなく。あるいはその場で２枚要して貰ってどちらにも目を通して同じ事が書かれてあるかどうかそしてサインしてどちらも１枚ずつもっておくというのがいいですね。コピーをくれといってそのまま行かれてしまうと言う事も起こり得るので、特にそんなオーナーには。
あなたが次の所を見つける必要はありません。オーナーが探してお金を払うべきです。だって２ヶ月切ってるわけですからね。
頑張って戦ってください。！幸運を！