夢のマイホーム【jpcanada掲示板】

No.42256	夢のマイホーム by 無回答 from 無回答　2023/09/08 15:21:45 初めてこちらで質問させていただきます。 BC在住の30代の移民日本人夫婦です。そろそろ夢のマイホームを検討しようかと思っていますが、妻はローンを組んで自由が効かないのが嫌なのか賃貸派です。実際にこちらの家は高すぎるのも確かです。以下のプロフィールなのですが、妻を説得してマイホームを購入することは無謀なのでしょうか？世帯収入　私75000 妻50000 世帯貯金　25万ドル車有り（ローン完済済み）借金　双方なし子供　いないがそろそろ欲しい（そのためのマイホーム計画）希望物件　2ベッドルーム以上　2バスルーム　900sqft以上　バンクーバー郊外　築15年以内予算　70万ドル皆さんアドバイスよろしくお願いします


	Res.1	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 15:30:30 まずはモーゲージブローカーか銀行に相談。具体的にどの価格帯の家が購入するのが良いかアドバイスをくれますよ。

	Res.2	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 15:38:12 貯金もあるし、買える。まずは銀行に相談していくらまで買えるか聞く。

	Res.3	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 15:49:48 買えるし買ったほうがいいと思います。住居費が収入の1/3くらいに収まるのであれば資産として持っていてもいいと思います。 5年、10年の期間でみれば建設資材も人件費も今後さらに上がることは確実なので、何年か経って生活に余裕がでて買おうということになっても同じ条件の家が買えるとは限らないです。貯蓄は全て頭金にせず、何かあった時のために少しは残しておいた方がよいです。

	Res.4	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 15:51:01 1さんの言われている通り、まずモーゲージブローカーを見つけましょう。そこまで本気でないなら銀行のウェブサイトでどのくらい借りられるか計算してみましょう。その上でオープンハウスを片っ端から見てみましょう。オープンハウスを見て本気で買いたいと思ったらリアルターとモーゲージブローカーを決めてモーゲージブローカーからプリアプルーブをもらってリアルターに渡してどんどん紹介してもらいましょう。リアルターによって独自のウェブサイトやメールングシステムがあるのでいち早く情報が得られます。リアルターとの相性もあるのであまりプッシュしたりオファー額を釣り上げたつするリアルターはやめた方がいいです。リアルターとも最初はカフェでお話しして予算や物件内容や場所をきちんと相談しまでょう。今は金利上がって買い手が落ち着いてきたと思いますが、オファーが通らなくてもがっかりしないように。あと、ものは試しで値引きオファーも出してみてください。たまに通りますよ。あと、奥様の言う通り、別に賃貸でも良いと思います。引越し簡単だし何時でもどこでも行けるしキャッシュが手元にあるのも心強いし、不動産買う、買わないで喧嘩しないでくださいね。

	Res.5	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 16:06:10 夫婦で合意できないなら買い時ではないですよねただ、日本みたいに、終の棲家としてのマイホームではなくてこちらでは手の届く物件から投資も兼ねて購入して家族にサイズに合わせてアップグレードしていくものなので中古物件だからと大幅に値が下がるものではない将来マイホームが欲しいと思っているのならなるべく早く一件目を購入するほうが有利ですそのあたりの違いを奥様は理解してますか？

	Res.6	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 16:10:12 ニューウェスト、サレー、ラングレー、コキットラム、メープルリッジ辺りのコンドなら、問題なく買えると思います。タウンハウスで15年以下だと、ちょっと厳しいかもしれませが。トピ主さんの年収が75K だと、出産後も奥さんが働くことが必須になると思うので、それは、夫婦でよく話し合った方がいいと思います。トピ主さんの収入は今後上がりますか？子供も一人なら、大丈夫かもしれませんが、2人になると、車の買い替えが必要になったり、毎年の日本への里帰りは無理かもしれません。何が大切なのか、まずは夫婦で話合って下さい。ローン組んでから、別れるとか最悪なので。

	Res.7	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 16:14:05 中古住宅を買う場合、自分で修理できるかどうかで維持費が大きく変わります。 DIYは好きですか

	Res.8	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 16:35:26 希望物件と予算が合わないかと思います。ただ予算70万ドルは収入に対して妥当でしょう。ダウンペイメント20万ドルくらい入れればモーゲージで足りるかと思いますが、世帯収入からすると50万ドルくらいまでしかモーゲージは組めないと思います。で、その予算だと1BR+デンか、郊外古めの2BRかな。これから子どもを持つということですと、返済が厳しいと思います。奥さんの収入が下がるか、収入は同じでもデイケア代で出費が増えるかなので、今の家計からデイケア代など子どもの出費＄1500を引いて月々の収支を考えた方がいいと思います。子どもが先の方が、予算や家計の収支、家族向けの地域予算物件など現実に見合った考え方ができると思います。子どもを持つ前に買うなら、トピ主さんひとりの収入で返済可能なプランにしておかないと、産休育休や育児で奥さんの収入が読めません。そうすると、予算50万ドルで郊外1BRになってしまうかな。子どもに健康上の問題があったり、育てにくい子だったり、子どもを持つ前と同じペースで仕事ができない場合もあります。やっぱり子どもが先かな。奥さん説得する材料はないですね〜。

	Res.9	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 16:56:53 20万ドルを頭金にして、50万ドルを借り入れして、70万ドルのコンドを購入すると、 25年ローンで、月々の返済が3000ドル超えてきますかね？それに、月々のストラタ費、固定資産税、コンドの保険、中古のコンドなら、冷蔵庫、食洗器、洗濯機、乾燥機などが壊れる可能性もあるし、修理費とかも自分持ちですからね。子供なしなら、収入が大幅に減ることはないかもしれませんが（まぁ、事故病気などありますけど）、子供を持つなら、微妙な収入だと思います。トピ主さんの収入が、40代で100ｋ以上に上がるとか、親から相続でお金が入るとかなら、大丈夫だとは思います。後はやっぱり、奥さんが定年まで、最低60歳くらいまでは、働くことになりますね。そこまでして、コンドがほしいのか、奥さんと相談ですね。

	Res.10	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 18:59:37 その世帯収入でバンクーバー郊外だと賃貸している人がほとんどだと思います。親から数千万円の援助がないとマイホームは厳しいかと。子供がいて2brが必要になると$2000はするので、貯金が思うようにできずに一生賃貸という世代じゃないかな。

	Res.11	by 無回答 from バンクーバー　2023/09/08 19:05:09 トピ主さんの仰っているのはコンドですか、それとも一軒家をお望みですか。一軒家で70万㌦ってあるのかな？と思います。今やコンドも維持費が大変高いそうです。もし70万㌦でコンドがあるとしても大変狭いでしょうね。奥さんがそれで喜ばれるかどうか疑問です。勿論古いコンドで中心地を離れたらあると思います。

	Res.12	by 質問者 from 無回答　2023/09/08 19:18:37 トピ主です。皆さんからの様々なアドバイス嬉しいです。実は先日銀行に行った際にダウンペイメントを23万として最高60万借入できると言われました。ですが皆さんのご指摘の通り、子供ができた場合は奥さんは働けてもパートタイムになるでしょう。近くにサポートしてくれる親もいません。ですが子供は最低でも1人はほしいのです。というよりも将来の子供のためのマイホームです。（親のエゴかもしれませんが) 情けないことに自分の年収は今後それほど上がらないでしょう。ちなみに生粋のカナダ人のようなDIY技術はありません。簡単な修理ならできます。あと数年働いてダウンペイメントを35万に上げれるまで頑張るのが現実的なのでしょうか

	Res.13	by 質問者 from 無回答　2023/09/08 19:20:40 ちなみに一軒家じゃなくてもコンドでも大丈夫です。第一希望はタウンハウスもしくはデュプレックスです

	Res.14	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 19:35:13 >あと数年働いてダウンペイメントを35万に上げれるまで頑張るのが現実的なのでしょうかダウンペイメントが貯まるのを待っている内に、また家の価格が上昇してしまうかもしれません。最初はコンドを購入し、その売却益をタウンハウスの購入資金の一部にする方が現実的だと思います。せっかく貯金があるのに買わずに後悔した人を何人も知っています。自分は思い切って購入したのですが、あの時決断できなければ、今も家を買えずにいたと思います。タイミングが大事です。

	Res.15	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 19:45:59 ファーストバイヤーは様々な優遇制度があるので最大限活用してみては如何でしょうか？今は金利が高いので、もう少し頭金を貯めつつ金利が下がるまで様子を見るのであれば、ご夫婦でFHSA口座を開くのはどうでしょうか？家を買わないことに決めたらRRSPへトランスファーすることもできます。

	Res.16	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 19:48:21 サレーの方ならかろうじてその予算でタウンハウス出てるけど、オープンハウスやってないから売れちゃったかもね。 https://www.rew.ca/properties/areas/surrey-bc?is_exact_bedrooms=0&list_price_to=700000&num_bedrooms=2&num_total_bathrooms=2&only_open_house=0&only_virtual_tour=0&property_type=townhouse&total_floor_area_from=750&year_built_from=2010

	Res.17	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 20:02:33 70万ドルで、一軒家がほしいなら、郊外と言うより、相当田舎じゃないと無理ですよ。それか、アルバータとかの他州に移るとか。 15年以下のコンドで、70万ドルだと、サレー、ポートコキットラムとかメープルリッジとかなら、２ベット＋２バスをギリギリ探せると思いますよ。ただ、奥さんがパートタイムになるなら、世帯年収がガクッと落ちることになるので、子供一人でも、相当きつくなるんじゃないですか？コンドのローン、ストラタ、修繕費用、固定資産税、家の保険、子供の教育費、車の維持費、生活費、老後の蓄え、年収75Kじゃ心もとないですよ。自分たちが年を取るように、日本の親も年を取るので、日本への帰国費用とかも、思いがけなくかかったりしますよ。 35万貯めるまで待てるかは、トピ主さん夫婦の年齢でしょうね。もう35とかなら、子供を持つ方が先になると思います。

	Res.18	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 20:15:29 35万貯まるまで待ってたら今70万で買える物件はもっと値上がりしちゃうよ。冗談じゃなく1年で10万ドルくらい上がるから。それより早いペースで貯められるなら良いけどそんなの無理でしょ？買ったら値段は上がるしモゲージ返して行く分は貯金するのと同じことだから、理想の物件買えなくてもとにかく何か買ってモゲージ返しながらアップグレード狙った方がいい。賃貸なんてお金ドブに捨てるだけだよ

	Res.19	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 20:37:47 プリセールコンドって言う選択肢はどうですか？サレーだったらまだ60万代で2ベッド、80万ぐらいで3ベッドが買えるかもしれない。(2年前は低層階の3ベッド1100sqfを65万で買えました。)

	Res.20	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 21:00:49 ＞あと数年働いてダウンペイメントを35万に上げれるまで頑張るのが現実的なのでしょうかそれかリセッションになり、不動産クラッシュで価格が30～50％オフになるのを願うしかありませんね。

	Res.21	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 21:15:18 子供ができたら奥様の収入が下がって、借りられる金額が減ります。なので、今のうちに借りて買う。でも少し余裕を持った金額の物件を買って、子供が産まれて奥様がパートタイムになってもいいように備える。ちゃんと払えてればモーゲージのrenewは難しくないです。

	Res.22	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 21:29:22 ＞15年以下のコンドで、70万ドルだと、サレー、ポートコキットラムとかメープルリッジとかなら、２ベット＋２バスをギリギリ探せると思いますよ。このメープルリッジにある築3年のコンドは素敵ですね！ Save-On-Foods, London Drugs, Walmartなどにも歩いて行けますね。 2 Bed / 2 Bath / 944 Sqft $689,900 312 22638 119 Avenue Maple Ridge, BC, V2X 4L1 https://www.rew.ca/properties/5314077/312-22638-119-avenue-maple-ridge-bc

	Res.23	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 21:58:54 思い切って、Hopeくらいまで行けるなら、トピ主さんの予算でも、小さい一軒家が買えるよ。 https://www.remax.ca/bc/hope-real-estate?pageNumber=2 今までダブルインカムで、お金貯めてきたんだろうけれど、不動産買って、ローンの支払いが始まり、子供が生まれれば、今までのようにお金は貯まらなくなるからね。実際の出費にびっくりすると思うよ。で、お金に余裕がなくなると夫婦仲も悪くなることが多いから、そこは注意ね。

	Res.24	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 22:24:42 戸建てはお金かかりますよ、税金と維持費でお金が次々飛んでいきます。共稼ぎで子供もいれば週末は習い事やアクティビティ、買い物でくたくた。庭の掃除する時間すら捻出するのが難しい。若いうちはお金貯める意味でもタウンハウスで十分では？

	Res.25	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 22:26:24 買う、買わないは置いといて、とにかくオープンハウスへ行く。車とか電車とか家がある周りの雰囲気とか確認しまくる。家が新しくても周りがゲットーだと子供連れてお散歩とか難しいし、コーヒーショップもスーパーも何もないといちいちミルクひとつで車出さないといけないとか、車2代必要な場所とかもある。車二台必要なのに駐車場1台分とか、子供が大きくなって車3台置けないとか。車置けないなら電車、バスの便が良いところとか。学校が良いところとか。みなさんおっしゃってるように、子供は信じられないくらいお金かかります。

	Res.26	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 22:28:40 24 300,000レベルのボロコンドはお金飛ばないの？大丈夫なの？

	Res.27	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 22:39:09 >若いうちはお金貯める意味でもタウンハウスで十分では？トピ主さんの予算、70万ドルでは、バンクーバー近郊のタウンハウスは厳しくないですか？タウンハウスの方が、固定資産税、ストラタ費用、積立金など、コンドより高いですよ。年収75Kだと、お金貯まらないですよ。

	Res.28	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 22:55:04 バーナビーも物件ないですね。これ一件のみ。 https://www.rew.ca/properties/5254038/9078-university-crescent-burnaby-bc?search_params%5Bis_exact_bedrooms%5D=false&search_params%5Blist_price_to%5D=700000&search_params%5Bnum_bedrooms%5D=2&search_params%5Bnum_total_bathrooms%5D=2&search_params%5Bonly_open_house%5D=false&search_params%5Bonly_virtual_tour%5D=false&search_params%5Bproperty_type%5D=townhouse&search_params%5Bquery%5D=Burnaby%2C+BC&search_params%5Btotal_floor_area_from%5D=750&search_params%5Byear_built_from%5D=2010&searchable_id=13&searchable_type=Geography

	Res.29	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 22:58:51 治安が良い所、街並みが綺麗な所、交通の便が良い所、学校が良い所は、基本高いです。トピ主さんは、バンクーバー郊外と言っていますが、トピ主さんが言う”郊外”ってどこですか？もし、トピ主さんや奥さんの職場が、ダウンタウンやバンクーバー市内なら、車通勤するにしても、そこまで遠くへは引っ越せませんよね。リモートで働けるお仕事ですか？子供に日本語教育をしたいと思うなら、日本語学校がある所の方がいいだろうし、田舎に行けば行くほど、基本教育のレベルは下がります。家の条件も大切ですが、Res25さんの言うように、住宅のエリアを知ることも大切だと思いますよ。ご近所さんや、周りの親御さんが変な人だったりすると、付き合いをしていくの大変です。

	Res.30	by 無回答 from 無回答　2023/09/08 23:08:41 Langley などどうでしょうか？例えばここ。 https://www.remax.ca/bc/langley-real-estate/419-5638-201a-street-wp_idm00000671-r2805330-lst 築４年、1000sqf以上、2ベッドに子供部屋にもなるデンもついていてトピ主さんの希望と合います。小さな子供が遊べる中庭付き。パーキング2台分。何と言っても最大の投資価値は将来(2028)開通予定のサレー/ラングレーラインのスカトレ駅から徒歩3分という立地。アップサイジングで売却する際の価値上昇が見込めます。回し者ではないですが、個人的に好きな美味しいラーメン屋さんがすぐ近くにあります。

	Res.31	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 10:07:26 LangleyとかBurnabyのUniverCityは車が必要になりませんか？その上、冬にはかなりの雪が降ると聞きましたが？

	Res.32	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 11:09:36 トピ主さんは既に車を持ってる。 LangleyはN.Vanに比べたら雪は降らない。 SFUのあるBurnaby Mountainは冬は雪タイヤを嵌めてないと通行不可。

	Res.33	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 11:31:38 奥さんが反対していて、ローンの返済計画に奥さんの収入もアテにしているんだから、説得は無理だと思う。

	Res.34	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 14:38:24 トピ主さんの、不動産を買いたいと言う気持ちはわかるけれどさ、30代共稼ぎで、賃貸とはいえ2500万円超の貯金がある今の生活を捨てて、子持ちシングルインカムでローン返済生活になると、一気に生活レベルが落ちると思うのだけれど、大丈夫？いずれにしても、トピ主さんの収入だと、奥さんは、将来的にフルタイムで仕事復帰しないと無理だよね。奥さんが、不動産を買いたい！って言っているならいいけれど、そうじゃないなら、難しい気がする。

	Res.35	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 14:58:45 いまさらですが、、SFUってトップ校ですよね？

	Res.36	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 15:12:14 検索の始め　グレイターバンクーバー https://www.realtor.ca/map#view=list&CurrentPage=4&Sort=1-A&GeoIds=g40_c2b84pnz&GeoName=Greater%20Vancouver%2C%20BC&PropertyTypeGroupID=1&TransactionTypeId=2&PropertySearchTypeId=1&Currency=CAD

	Res.37	by アルバータ from 無回答　2023/09/09 15:29:38 誰かがアルバータではと書いてあったので。此のぐらいの値段で有れば庭が有る家がアルバータに来なくても車が運転できれば買えるよね。アルバータの良さは老後の対応や保険代が無料でガス代電気代がまあまあ安くトラブルが発生しにくい事。 https://www.realtor.ca/map#view=list&CurrentPage=6&Sort=1-A&GeoIds=g40_c2b84pnz&GeoName=Greater%20Vancouver%2C%20BC&PropertyTypeGroupID=1&TransactionTypeId=2&PropertySearchTypeId=1&Currency=CAD https://www.realtor.ca/map#view=list&CurrentPage=11&Sort=1-A&GeoIds=g40_c2b84pnz&GeoName=Greater%20Vancouver%2C%20BC&PropertyTypeGroupID=1&TransactionTypeId=2&PropertySearchTypeId=1&Currency=CAD 主さん　下の→のずうっと先も検索していってね。。。

	Res.38	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 15:40:07 >賃貸とはいえ2500万円超の貯金がある今の生活を捨てて、子持ちシングルインカムでローン返済生活になると、一気に生活レベルが落ちると思うのだけれど、大丈夫？これは値上がり続ける賃貸のまま子持ちシングルインカムになっても同じことを言えるのでは？例えばいま1BRに住んで十分な貯蓄ができているのなら、子供ができて収入が半減したのに広いところをレントし直すとやはり質は落ちませんかね？ 250Kを捨てるという考え方が日本っぽいと思いました。こちらでは捨てるのではなく倍になって返ってくるという考え方をするのが一般的です。レントはただ捨てるだけですが、ローンは少なくとも元本返済分は手元に残ります。いずれにしても奥さんが納得しないのでは、例え買う能力があっても実行できないですよね。

	Res.39	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 16:38:07 >250Kを捨てるという考え方が日本っぽいと思いました。こちらでは捨てるのではなく倍になって返ってくるという考え方をするのが一般的です。トピ主さんの奥さんは、日本の考え方に近いんでしょ。自分で働いて貯めたお金だもん。自分の納得のいく様に使いたいでしょ。日本人夫婦なら、将来日本に帰る可能性だって無きにしも非ずだし。興味もない不動産に、そんな大金はたいてほしくないんじゃない？予算内で奥さんがほしいと思う物件が見つかって、一緒にローン払うよって言って貰えればいいけれど、不動産なんていらないって言われてしまえば、それまでだよね。子供を持っても、働かなければいけないのは、奥さんなんだから。

	Res.40	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 17:55:54 日本的な考え方とかカナダ的な考え方とかじゃなくて日本の状況では２５Kを捨てることになるけどカナダの状況では２５Kは投資で増えることがほぼ約束されているうえにレントも払わなくて良くなるいいことづくめってことをしっかり説明出来れば奥さんも納得するんじゃない？

	Res.41	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 18:12:20 今は賃貸ですか？今の家賃とローン返済額を比較してみて検討するとか。長期間同じ場所に住んでて今のレントが相場よりすごい安いとかだともう少し頭金を貯めてから購入するのもいいかもしれません。今利息も高いですから。

	Res.42	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 18:49:07 2年くらいで金利が下がるんだから今買っておいて正解。妻の同意なんていらない。妻は黙って夫の言うことを聞いてればいい。離婚をチラつかせれば夜にベットで誘ってくるのが女。

	Res.43	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 18:50:27 頭金を貯めるより不動産価格が上がるペースの方が早いって誰かも言ってたよね。正直今が底なんだよね。金利は変動するから、高金利でマーケットが落ち込んでる時に安く叩いて買ってもいいと思うな。この先金利が下がったら支払いも楽になってくるし、低金利によって市場が加熱してきたら買いたくてももう手が届かなくなってるかもしれない。しかし今買えばその頃資産価値はぐっと上がる。

	Res.44	by 無回答 from 無回答　2023/09/09 18:52:23 賃貸ベースメントの貧乏家族には夢のマイホームではなく別世界のマイホームと言うのが正しいですね。地中から外に出るのは日光が眩しすぎる。

	Res.45	by 無回答 from 無回答　2023/09/10 10:08:32 > 妻の同意なんていらない。妻は黙って夫の言うことを聞いてればいい。離婚をチラつかせれば夜にベットで誘ってくるのが女。発言内容からしてリタイア爺か、若いなら独身者か離婚された男っぽい感じがしますね。生涯尊重し合える伴侶を得られなかったなんて可哀想すぎます。惨めな人生でしたね。

	Res.46	by 無回答 from 無回答　2023/09/10 11:17:49 ＞妻の同意なんていらない。妻は黙って夫の言うことを聞いてればいい。離婚をチラつかせれば夜にベットで誘ってくるのが女。この掲示板で、15～20年ぐらい前に、日本人女性が家を買いたかったんですが、カナダ人旦那が「クラッシュがもう少ししたら起こるから待つ事にしよう！」と言い張ったので、待ってたら不動産価格が上がる一方で買えなくなってしまったケースも数件ありましたよね。今でもレンタルしているのか、カルガリーなど安めの都市に移って家を買ったのか？

	Res.47	by 無回答 from 無回答　2023/09/10 11:22:12 ＞妻の同意なんていらない。妻は黙って夫の言うことを聞いてればいい。離婚をチラつかせれば夜にベットで誘ってくるのが女。それができる夫は相当な経済力があるんじゃない？そういうオトコ少なくなった。トピ主さんのところも、奥さんの収入がモーゲージやローン返済にアテにされてるので、離婚チラつかせたら、即離婚になるんじゃないかな。

	Res.48	by 無回答 from 無回答　2023/09/10 13:38:42 えー、私ならベッドどころか家を半分こして離婚する。

	Res.49	by 無回答 from 無回答　2023/09/10 13:45:59 そうだよね、相当な経済力がある夫から離婚を言い出されたら根こそぎもらって離婚する。

	Res.50	by 無回答 from 無回答　2023/09/10 20:45:15 先週、メイプルリッジのプリセールが、2015年完成で３BR＄680K辺りで出ているのを、リアルターさんのSNSでみました。 city & laurelっていう物件だと思います。デポジット以外の頭金は、今金利が上がっているGICに入れておくのもいい案かと。

	Res.51	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 00:11:42 何が悲しくて草原広がる田舎のメープルリッジに住まなけれなならないんですか？罰ゲームですか？。まだサレーの方がマシ。サレーも街全体がゴミ箱で住民も罪人ばかりだけど。どうせ買うなら１ミリオン多く予算とってバンクーバーに買う方が良い。

	Res.52	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 06:56:05 バンクーバーの立地全然わからないけど、バンクーバー中心街に一時間程度で出られるけど、仕事含め生活圏内は15分程度ってのがいいですねぇ。毎日バンクーバーに行く必要はないけど行こうと思えば気軽に行けるみたいな。そういうのがいいな。サレーとかデルタとか挙がってる地域にはあまり仕事がないんでしょうか？ないのかなぁ？トロントでもオシャワ、ウィットビー、エイジェックス、、、オークビル、ミシサガ、ブランプトンなど郊外もトロントで働いてる人ばかりだもんね。

	Res.53	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 07:58:43 ＞サレーとかデルタとか挙がってる地域にはあまり仕事がないんでしょうか？職種によるんじゃない？私の周りはバンクーバー支社といいながらサレーやリッチモンドなど郊外にオフィスがある場合がほとんど。デルタはあんまり聞いたこと無いかも。トロントでもマーカムとか郊外が多い。

	Res.54	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:22:21 大自然はいいのですが、各人自車が無いと何処にも行けないって辛くないですか？あと雪道とか花粉アレルギーとか。。それから田舎は病院とか大丈夫ですか？ダウンタウンとかはたくさんあるけど、田舎の方はあんまりなさそう。子供が出来たらまあまあ緊急で病院にお世話になる事があります。

	Res.55	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:25:16 ＞希望物件　2ベッドルーム以上　2バスルーム　900sqft以上　バンクーバー郊外　築15年以内予算　70万ドルこんな物件なら全然あるけど、その収入で70万のローン組めるんかな

	Res.56	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:28:36 ↑25万の貯金から頭金出すんでしょ？20万も出せば余裕でローン組めると思うよ。

	Res.57	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:29:51 ↑ 貯蓄250Kあって、銀行からは600K融資できると査定してもらったってトピ主さんは言ってるよ。ちゃんと読もうよ。

	Res.58	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:30:37 57は55へのコメント

	Res.59	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:33:50 ＞何が悲しくて草原広がる田舎のメープルリッジに住まなけれなならないんですか？罰ゲームですか？。まだサレーの方がマシ。サレーも街全体がゴミ箱で住民も罪人ばかりだけど。どっちもどっちですが、サーレーの方がスカトレがあるので交通面では良いですよね。

	Res.60	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:37:06 >各人自車が無いと何処にも行けないって辛くないですか？ >それから田舎は病院とか大丈夫ですか？ >ダウンタウンとかはたくさんあるけど、田舎の方はあんまりなさそう。田舎って言ってもメトロバンクーバー内の話ですよね。病院はありますよ。緊急の待ち時間も郊外の方が短い場合が多いし、子供出来たら特に徒歩よりも車移動の方が楽。ダウンタウンでしか生活したことないと車移動が徒歩より大変っていうイメージがあるのかもだけど、郊外の車移動は都市部で歩くよりもかなり楽だよ。

	Res.61	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:37:26 ↑サレーはスカトレあるけれど、治安がね。もちろん場所にもよるのだけれどさ。子供持つなら、インド人と育つことになるよ。私立もインド人多いし。

	Res.62	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:57:10 サレーにはインド人向けの私立がいくつかあるから、伝統的なインド人で私立に入れるならそっちに入れる。それ以外の私立ならそんなにインド人は少ないよ。公立はインド人と中国人とアラブ系が年々ものすごく増えてる。

	Res.63	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:58:29 60さんうちは以前、ダウンタウンに住んでいて子供の病気でクリニックを3〜4件回ってどうしても原因がわからずチルドレンズホスピタルに行かされました。チルドレンズホスピタルでは3〜4人の医者で対応して原因究明、何度も検査してもらったので、クリニックじゃ対応できない場合があるので、近くに子供用の大きな病院があれば心強いかと思いました。今もチルドレンズホスピタルまでは30分くらいで駆けつけられるところに住んでます。まあ、救急車があるから大丈夫なんでしょうけど。。。

	Res.64	by 無回答 from 無回答　2023/09/11 09:58:48 ↑ Maple Ridgeも低所得者の白人とか多いですよね？