家を退去したのちに何か損害があり、デポジット以上の請求をされた場合は、支払わなければなりませんか？

理由に納得するなら払う、
納得できないなら大家と交渉、場合によっては裁判。

退去時のインスペクションで同意してサインしてたら払う。

インスペクションで発見されなかったり指摘されなかった損害はRTA上はテナントには払う義務がないというか大家は請求できない事になってる。

インスペクションで指摘されたけど「同意しない」にチェックつけてサインしていた場合は、基本的にRTBの判決待ち。

退去時のインスペクションを大家がオファーしたのにテナントが参加しなかった場合、自動的に「テナントはデポジットは戻ってこない事に同意した」とみなされる。この状態でデポジット以上の請求をされたんならRes.1さんのやり方。

退去時にインスペクションして、それにテナントがサインしてない
事柄については、家主は請求出来ません。
テナント退去後に、テナントに請求すべき事が見つかったとしても
後の祭り。家主は泣き寝入りです。

家主がテナントに請求する為には、テナントに過失があった
と、証拠を提出する義務が課せられている。
それに対して、テナントは、自分の過失ではなかった
と、いう証拠を提出する義務はない。

インスペクションを行わなかった事で、損をするのは
テナントではなく、大家。

> 退去時にインスペクションして、それにテナントがサインしてない
事柄については、家主は請求出来ません。


テナントが同意しないにチェックしてサインしてるなら良いけど、そもそもテナントがサインしてないと参加してなかった扱いにされてデポジットを返してもらう権利を喪失したりしませんか？

4の書き込みをしたものです。すみません、追加で請求は出来ないって事ですね💦

２，３に追加して説明すると

トピ主さんは、次の４つのケースのどれに該当しますか？

１）退去インスペクションを行った。すべての項目に両者のチェックマークが入り、備考欄も空白。
　- ここでチェックマークにない項目について、家主は、一切、請求できない。

２）退去インスペクションを行ったが、合意できない項目があった。（チェックマークが片方だけ）
　- この項目について、家主は調停に持ち込んで請求する。

３）家主が、退去インスペクションの機会を与えたが、テナントはそれをせずに退去。
　- すべての項目について請求できる。ただし調停に持ち込んで、認めてもらう必要がある。

４）家主が退去インスペクションの機会を与えなかったので、テナントはそのまま退去。
　- 家主は、一切、テナントに請求できない。

この基本線を覆す形で調停ー請求することも出来ますが、その場合は
調停員に「上に至った理由ー相当な証拠ー覆すのが納得」させるだけの説明が必要。

家主は、いつだってテナントに請求できますね。
ただ、テナントに支払いを拒否ざれたら、調停に持ち込むしかない。
調停に持ち込んだところで、勝てるとは限らない。
勝てたとしても、テナントが払わなければ、それを回収するのは別の手段が必要。
別の手段が困難な場合もある。