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No.39591
2ヶ月契約の物件から飛ぶとどうなりますか?
by T from バンクーバー 2022/02/05 01:22:32

今月から2ヶ月契約でシェアハウスにいるんですけどシャワーのお湯が出なくて家を今月に出たいと思っています。(契約は4月まで)家主になにも言わずに出ていったら法律的にどうなりますか?
デポジットは払ってますがなくなっても大丈夫です。

Res.1 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 07:00:41

家主に言えないの?
シャワーでお湯が出ないのは、レントの違反です、速攻直して下さい、直していただかないのなら、家を出ますと。
Res.2 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 07:35:14

一日中お湯が出ないのならボイラーが壊れている、修理をするように全員でランドロードに文書で要求。
シャワーが集中するときだけ無いのならシャワーが集中しないようにみんなで考える。

ホットウオータータンクは時間をかけてお湯を貯めている、日本の瞬間湯沸かしに慣れている人には理解できない。
人数が多いところではシャワーは3分以内というところもある。

それが我慢できないならアパートに入りましょう。
Res.3 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 07:50:18

英語が出来ないから逃げようとか考えてるんでしょ
Res.4 by 無回答 from バンクーバー 2022/02/05 07:56:32

シェアハウスなので、BC tenannsy actが通用するのかどうかわかりませんが、テナンシーアクトでは、借り手がリース内に退去する場合、広告費など次の入居者を見つけるための費用はデポジットから引かれる。そして、次の入居者が見つからなければ、depositとは返金されないといいうう決まりになっています。
ですが、どちらにしても、今月で出ていく場合1か月ノーティスに間に合っていませんよね。ですから、depositとは返金されないという事になると思います。

他の方もおしゃられてるように、まず大家にシャワーの事を伝えて、退去することを伝えた方が良いと思うのですが。



Res.5 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 10:27:36

今逃げたらあなたのこれからの人生ずーっと後悔するよ。
Res.6 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 10:38:41

自分に非が無いのに、Depositが戻らなくても良いってなんか違和感が...。
家主に修理してもらったらすむことでしょ?
自分で壊しちゃったから、修理しないで逃げるってことですか?
Res.7 by 無回答 from バンクーバー 2022/02/05 10:57:24

トピ主さんはカナダ生活に日が浅いのですか。

家主に苦情を伝えてすぐに改善してもらうこと、相手が悪いのに貴方が損することはありませんよ。ここに住むにはもっと強気を持たないと生き残れません。
Res.8 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 11:08:17

法律も大切ですが、自分の気持ちはどうなんですか?
契約も守らずに、家主に退去のお知らせもせず、そのまま退去。
自分では正しいことをしてると思いますか?
無責任だとは思いませんか?
法律云々ではなく、自分がどうゆう人間でありたいかを自分自身に聞いてみたらどうですか?
おのずと答えが出てくるのではないでしょうか?
Res.9 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 12:05:58

本人はプライドが高すぎて英語出来ない恥ずかしい自分見せたくなくて恐怖になってるんだよねっ。今までもずっとそうだったんでしょ!?せっかくだからその殻を破ってごらんなさいっ!
Res.10 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 17:23:58

トピ主さんはすでに家主にホットウォーターが出ない苦情は伝えているにも関わらず直してくれないのかもしれませんね。

まぁそれとは関係なく、飛んでも全く問題ありませんよ。デポジットが帰らないだけです。

飛ぶってことは家主にダメージを与えたいのかな?

月末に翌月の家賃をもう少し待ってくれと言い残して気付かれないように夜逃げ、なんてするとすごい迷惑かかるのでそんなことはやめましょうね。
Res.11 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 17:50:58

夜逃げだなんて、日本人の評判が落ちるわ。
と言うか、そんな発想が出てくること自体驚きなんですけど。

せめてちゃんと伝えて、それでも改善されなければ堂々と、「家を出ます」で良いじゃん。



Res.12 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 17:54:18

トピ主さんが大家に言わずに飛びたい理由考えればこそそういう発想が出るのでは。でももちろん良くないからやめましょうね。
Res.13 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 17:56:34

理由はどうであれ、こういう去り方をすると次の物件に入居する時referenceがもらえなくて希望の物件に入居出来なくなる可能性が高いから私は絶対にしたくないんだけど、そういった点も考えておられますか?デポジットの返金に拘らなくて、家主に落ち度があるならちゃんとその点を指摘した上で契約を破棄することを伝えて出ればいいと思うんですけど。場合によっちゃデポジットも返ってくるかもしれないし。
Res.14 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 17:59:16

↑正しいですよ。ただトピ主さんが求めてるのはおそらくあなたの回答ではなく夜逃げの人の回答(苦笑)
Res.15 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 18:16:14

トピ主さん、その後出てこないけど。
もしかして、シャワーのお湯が出ないシェアハウスだったのを知らないで契約しちゃったから即退去したいなんてオチはないよね?
Res.16 by 無回答 from 無回答 2022/02/05 18:18:08

>↑正しいですよ。ただトピ主さんが求めてるのはおそらくあなたの回答ではなく夜逃げの人の回答(苦笑)

ではなくて、夜逃げを肯定してくれる人。
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