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No.38443
駅前高層コンド、高層階のノイズ
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バーナビー
2021/06/08 19:30:27
スカトレ近くの高層コンドの購入を検討しています。
目の前が駅、線路が通っている場合、音はどれぐらい聞こえるものでしょうか。
20階ぐらいの上の階で検討していますが、実際に住んだ事のある方のご意見を伺えますでしょうか。
宜しくお願い致します。
Res.1
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無回答
2021/06/08 19:42:04
上層階だとそんなに気にならないですよ
でも気になる気にならないは人によりますから難しいところですねぇ
Res.2
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無回答
2021/06/08 19:45:58
Waterfront近くの28階に住んでましたが、結構車のホンク音とか人の声とか聞こえました。今郊外の駅近住みですが、それほど音は気になりません。人通りや車通りの多さによるんだなって思います。
Res.3
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無回答
2021/06/08 21:12:38
スカトレ結構うるさいです。始発 から最終まで聞こえます。うちは駅から 徒歩5分くらいの立地でしたが、 ハイライズではありません。バス停スカトレの近所はうるさいですよ。売りにくいかもしれない。
Res.4
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無回答
2021/06/08 21:27:37
スカイトレインは線路、台車のタイヤのメインテナンスが悪いので騒音は増える一方です。
線路沿いのコンドミニマムは避けた方が良い。
新幹線はしっかり調節しているので静か。
日本と比べては可哀そうか。
Res.5
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バーナビー
2021/06/08 22:06:58
トピ主です。コメント下さった方ありがとうございました。
スカトレ以外の条件も加わるので一概には言えなさそうですがやはりある程度は聞こえそうですね。
本宅のリノベーションの間の仮住まいとして築浅の2bed roomのものを買い、
リノベーション後は投資用に貸し出すのもありかな、なんて考えておりました。
(SFU近くの駅前だと、学生のニーズも高いかな、など思っています)
自分は本宅にするつもりはないのでいいのですが、やはりカナダは日本と違い駅前より駅が遠い静かな住宅街が好まれる傾向がありそうですね。
色々と良くリサーチしていこうと思います。
Res.6
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2021/06/08 22:34:57
駅に隣接したハイライズの23階に住んでいましたが、ガラスを閉めればシーンと無音になるくらい静かです。また、窓の方向にもよると思いますが、開けていても電車の音は聞こえませんでしたよ。
Res.7
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2021/06/11 11:05:15
スカトレ目の前のアパートに住んでます。19階ですが、窓開けたらそれなりに音しますね。。あと早朝とかまだ寝てる時は最初の方音はかなり気になりました。でも意外と結構なれます。
Res.8
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無回答
2021/06/11 11:42:48
>やはりカナダは日本と違い駅前より駅が遠い静かな住宅街が好まれる傾向がありそうですね。
これには同意します。
バンクーバーではスカイトレイン駅前とか危ない場所が多いですよね。
音もそうですが、治安面でレンタルや買うのを拒む人が多いのでは?
Res.9
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2021/06/11 11:47:07
↑なにかの間違いでは。駅近コンドはとても人気ですよ。売り出したら即売します。
Res.10
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2021/06/11 21:52:51
友達が駅近コンド売り出したら1日で売れたって、、あまりに早く売れ過ぎて、想定外だったそう。次住む所探してなかったそうで、滅茶苦茶今苦労しています。今年になってかなりコンドの値段上がってる言ってました。
Res.11
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Burnaby
2021/06/11 22:38:52
駅の近くはアパートの賃貸もコンドの購入も人気ですよね。
便利ですからね。
私はスカイトレインの駅のすぐ近くの高層コンドに住んでます。窓は線路側です。
昼間は窓を閉めていれば電車の音は気にならないですが、夜、寝るときはかなり音が響きます。
特に、終電の後(深夜1時とか2時とか)、メンテナスの音がうるさいです。
しばらくしたら、慣れますますけどね。
窓が線路側になければ、あまり電車の音は聞こえないみたいですね。
同じビル、同じ階でも、線路側のユニットは安いです。
Res.12
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無回答
2021/06/12 15:28:52
トピ主です。
更なるコメントありがとうございます。
こちらに長くいるカナディアンに聞くと揃ってスカトレの近くは避けているので、
音だけでなく治安等の問題もあり、ファミリーには駅近物件は日本と違い避けられる傾向があるとの認識でいましたが、
最近は多少傾向が変わってきているのかもしれないですね。
学生や短期滞在のかたは、車もないし沿線で、という事でニーズも高まっているのかもしれないですね。
音や値段に関しては高さだけでなく、やはりどの位置に面しているか、も重要なポイントのようですね。
勉強になります。実際住んだ方のご意見ありがとうございました。
Res.13
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2021/06/12 19:26:16
> 音だけでなく治安等の問題もあり、ファミリーには駅近物件は日本と違い避けられる傾向があるとの認識でいました
駅近で、たくさんコンドが建っているところに10年ほど住んでいますが(その前はバンクーバー市内のベースメントでした)、ファミリーめちゃくちゃ多いですよ。コンドだからファミリー層が手に入れやすいのか、賃貸も一軒家に比べて安いからか。
学校もキャッチメント内の子ども達で毎年満席ですし、教室の増設すらされています。
学校の雰囲気や学力レベルも悪くないです。
私は運転があまり好きではないので、駅近の便利な所に住めて良かったと思っています。
数軒のスーパーまで徒歩5分、いくつもの公園やレストランや学校も本当に近いので、車を使うのはコスコなどの大型スーパーに行く時やレジャーだけです(自動車保険も安い)。
通勤は今はしていませんが、バスに乗らなくていい分かなりの時間短縮になっていました。
騒音は慣れますが、距離や住みやすさはずっと変わらないので、閑静な住宅街の一軒家が安く買えたとしても今の場所から移動する気は無いです。
Res.14
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2021/06/12 19:51:19
スカイトレインが出来るまでは麻薬の売人はだいたい決まっていた。
スカイトレインができてグレーターバンクーバー全体に売人が増えてしまった。
それに続いて駅でのひったくり、殺傷事件
桑原桑原
Res.15
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無回答
2021/06/12 19:58:42
駅前に住めばお店も多くて公共交通機関が便利だと思ったし、郊外の住宅地に住めば静かで車移動って楽だなって思う。
どこでも長所短所あるし、結局しばらく住めば雑音も含めその生活に慣れる。
Res.16
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無回答
2021/06/12 20:49:10
>結局しばらく住めば雑音も含めその生活に慣れる。
友達がNew Westの近くのコンドに長年住んでいますが、電車(スカイトレインではない)の音には馴れないと言っていました。
Res.17
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無回答
2021/06/12 20:58:09
↑ そっか。ごめん。人による。
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