レンタル物件のオーナー　/　レンタル物件をレントされてる方、教えてください。

一軒家をレンタルする計画を立ててます。
まだどのような方に借りて頂くかは決まっていませんが
保険についてお聞きしたいです。

もちろん家を貸す場合、賃貸の保険をかけようと思っています。
ただテナントにも保険をかけてもらう必要があるのか調べています。
なかなか良いサイトがなく困ってます。
良いサイトや体験談を聞かせて頂けたらと思っています。
宜しくお願いします。

普通は家のオーナーが家の保険をかけます、テナントは自分の持ってきたもの（コンテンツ保険）をかけます。
自分で住んでいない家はプロパティタックスの減額が無くなる、水道水は公園の水道のように開けっ放しにする可能性があるので水道料金は上がる。ゴミもめちゃくちゃ出す可能性があるのでユティリティも上がる可能性がある。
家を改造されたり、マリファナを育てたりで多額の出費か、政府に家を取られる可能性もある。
テナントはちゃんとスクリーンしましょう。
知人の二人は家をめちゃめちゃにされました。

Res.1と全く同じ
テナントに貸した時点で、最悪のケースを想定しておく事です。もし、まともな人が長く住んでくれたらラッキーだと思って下さい。あまりにヒドいケースをいくつも見ているので、ビジネスだと割り切って考えても嫌になる事も多いです。ましてや自分の家だと必要以上に思い入れがあったりすると最悪です。
うちの近所も、周辺の2-3軒が長年住んでいたオーナーが亡くなったりホームに入るなどして売りに出され、新オーナーが丸ごと学生達に貸し家してますが、とりあえずゴミ問題が一気に出て来て大変です。前のテナントは窓ガラスを割ったり庭で色々ゴミを燃やしたりキャンプファイヤー(？)やりだして消防車と警察来たり、出て行く時には家具全部庭に置いたままとか、フロントヤード(芝生)にトラックやRV停めたり、無茶苦茶でした。