もうしわけないのだけど、来月からでていってもらうことにしました。This is not good matchっていう理由がいいとおもいます。相手を批判するでもなく、相性が悪いようだから、と。
部屋だけですから、大家からの二か月ノーティス、というのはあてはまりません。でも、相手のも都合があるとおもうので、最低一か月は時間をあげたほうがいいとおもいます。
そして、もし早めにでられるようだったら、その日までのレントを日割りではらってくれるだけでいいから、といって融通してあげればいいとおもいます。
Fixed-term tenancies: A fixed-term tenancy cannot be ended earlier than the date fixed except in three circumstances: both parties agree in writing; there are special circumstances such as the tenant is fleeing family violence or the tenant has been assessed as requiring long-term care or has been accepted into a long-term care facility; or as ordered by an arbitrator. Learn more about ending a fixed-term tenancy for family violence or long-term care.