1部屋を貸しているのですが、
テナントがカーペットに無数のシミと汚れを付けています。
おそらく何かをこぼして、そのまま放置を何度もしたと思います。
この場合、汚れが落ちなかった場合は
デポからいくら引けば宜しいでしょうか？
または、クリーニングのプロにお願いした場合の相場も教えて頂ければと思います。

プロにクリーニングを頼んで、シミ取り、クリーニング代をデポから引くことしかできないとおもいます

クリーニングに出しても汚れが残ったからさらにデポから引くというのはそういう契約をしていない限りは無理ですよ

クリーニング代はデポから引けばいい(そのためのデポ）
シミが残ったらステイン落としでその部分だけ再度クリーニング
クリーニング業者が作業を行う日の分だけレントが取れないのでその分も
デポから引く　入居時に「借りたときの状態で返却」と言ってありますよね？

クリーニング費用はネットでたやすく調べられるけれど
業者の予約、清掃時の立会い等、あなたが１日を棒に振ることになるので
＄３００弱？のデポはでは足らないと思われます

もしくは退室までにテナント自らでクリーニング業者を呼んで清掃させる
シミが残ったらデポから引く

自分なら当然に全額取ります　

＞＞クリーニングに出しても汚れが残ったからさらにデポから引くというのはそういう契約をしていない限りは無理ですよ

自分も部屋貸ししてるんで詳しく知りたいです
お願いします

退去するときはクリーニング代を支払うということを契約事項に載せていますか？

口約束です　シミや非常識な汚れの
クリーニングは高額なので汚さないようにと言ってあります
部屋を使用していれば幾分は使用感が出ますが
数年に一回はクリーニングを必要経費としてしています。
テナントさんが退室のたびにデポからクリーニング代を取ってるとかはありません。
誰も汚したりしないのでいいテナントさんばかりに当たっているのでしょう

↑
口頭でなくキチンと書類にすること。口では言った言わないで押し問答になるだけ。
どちらにもよいことではありません。

確かにそうですよね　今度からは
「借りたときの状態に戻すこと」の後にカーペットクリーニングや壁の補修にかかる費用
などを書面に残すようにします
でもデポジットでは足らないような気もしますが
足らない分はどうすればいいのでしょうね？
デポジットで足らない分も請求とかしたらまずいんですかね？

今までの人は本当に綺麗に使ってくれて、騒ぎもなく
ルールも守ってくれていた人たちばかりでいい思い出ばかりです

↑
退去時にクリーニング代を請求する旨一筆。
デポジットからひくなんて書いたらだめですよ。
足りるのだったらいいが不足だったら泣き寝入りしますか？
自分が汚したりこわしたりしたわけでないのにですよ。
長年住んでいれば汚れもつきます。傷もつく。
それは仕方のないことです。
あなたは無料で部屋をおかししているわけではないのですからね。
これをもと通りにせよといっても無理です。
掃除をして足りるのならそれで良し。