11月に1年契約でアパートに入居したのですが、急な事情で4月に日本に完全帰国しなければならなくなりました。大家さんには連絡したのですが、旅行中（大家さんが）なのでレスポンスを頂くには少し時間が掛かるかもしれないと思い、こちらに投稿しました。

こういう場合は、私が引き継げる人を探せばデポジットは返ってくるのでしょうか?また、他にやらなければならない特別な事ってありますか?教えていただけると幸いです。

リースの契約期限のためのデポジットですね。

デポジットは戻ってこないよ。

レス1さんのおっしゃるとおりです。
トピ主さんは1年契約を了承してデポジットを支払っているわけですので1年以内に引越しとなると契約不履行です。
次にリースをする人を探すといってもあなたはそれでよいがオーナーさんはどうでしょうか。
部屋を貸す、家を貸すというのは貸すほうにも言い分や思惑(悪い意味ではありません)があります。
あなたが良いといってもオーナーさんが良いということではありません。借りるほうも貸すほうもだれでもよしというわけではないと思います。
だめもとでオーナーさんに話をしてみてはいかがですかね。
もちろんデポジットは返金ないという心づもりでお願い致しますよ。

もし、部屋が空きになってしまった場合は、その間の代金もリース期間内は支払い義務があります。
次の方を決めたほうが懸命だと思いますよ。

皆さん、レスありがとうございます。

大家さんにはすでに連絡してありますが、投稿した時にも書いたように大家さんが旅行中なので（バケーションなのでメールは遅くなりますと言っていました）まだレスポンスを頂いておらず、こちらに投稿しました。月末には帰ってくると思うのですが。デポジットは返ってこないんですね。まぁ、普通に考えたらそうですね。

契約放棄なので、デポは戻って来ないのが普通。
また、リースなのでレントも契約中に請求される可能性はあり。
テイクオーバーの人を探すならば、それなりに譲歩しないと人はみつからない可能性あり。
また、名義変更はきちんとしましょう。


どんな契約書かは、読めばすべて乗っているはず。

普通はデポジットは返ってきませんし違約金が発生する場合もあると思います。

会社所有のしっかりした契約書だと１年契約だと違約金が組み込まれてると思いますが
大家所有の簡単なものだったら、大家さんが旅行から帰ってくるまでに
トピ主さんが次の住人をみつけて大家さんに金銭的な損害がなければ
大家さん次第でデポジット返還もあるかもですね。

でもアパートのようなのでしっかりした契約書ありそうだな〜

自分がサインした契約書を見てみるといいですよ。

そうでした、こちらで質問する前に契約書を見れば書いてありますよね・・・お騒がせしてすみません。

アパートによってTakeoverをしていい所と悪い所がありますので、Owner又はManagerに確認するべきですね。
Depositは戻ってこないのが普通ですが。。。