先月アパートに引っ越して現在一人暮らしをしているのですが、
マネージャーとまだ契約書を正式に交わしていないので、
そろそろこちらからマネージャーに契約書を書くように
急かそうと思っています。

そこで、あらかじめ、契約書で絶対にこれはチェックしておいたほうが良いという点を教えて頂けると有難いです。

契約書、交わさないと問題発生しますよね？

>契約書、交わさないと問題発生しますよね？

入居前に、アパートの不具合を一緒に確認し、書面に起こしておかないと、退去時にあなたのせいにされる可能性もありますよ。

これは、日本のアパートを借りるときもそうです。

残念ながらすでに手遅れです、入る前に契約にサインするのです。
もう住んでいるという事はすべて受け入れたことと同じです。

のんきだね

＞先月アパートに引っ越して現在一人暮らしをしているのですが、

ってその時にマネージャーとどんな話したの？

マネージャーって言うからには、ちゃんとした賃貸アパートですよね？
契約書も作らずに入居させる家主（マネージャー）が居るなんて信じられないです。

チェックポイントは、誰と（家主名と誰が（テナント名）どこを（住所）幾らで（家賃）賃貸し、それには何が含まれるのか、賃貸は何時から始まって何時までなのか（Fix termなのかmonth-to-monthなのか）....これくららいですね。

その他の内容は、（Residential Tenancy Act of BCによってガイドラインが決められているので）揉める事がないと思います。

案外クレイグズリストのスカムだったりして、払っている金は一銭もアパートのオーナーに行っていなくて後で全額請求されるかも。

コメントありがとうございます。

前に入居していた方が日本人の長く住んでいる方で、
3人で会った時にその方もマネージャーも信頼できそうな方たち
だったのであまり何も感じずのんきにすごしていました。

おそらく私もマネージャーものんびりしすぎてるのだと思うので
すぐに催促します。

次に引っ越す時は気をつけるようにします。


ありがとうございました。

バンクーバーの事は良くわかりませんが、トロントでは基本的にテナンシー　アクトといういわゆる法律で決められていますので、契約書はあくまで確認と言う事になります。

したがって、契約書に書いてる事が法と食い違っていれば契約書の内容ではなく、法が優先されるはずです。

一応、バンクーバーの賃貸契約の法を確認しておいて、契約の内容がそれに準じているかを確認すればどうでしょう。

あと、領収書をもらうのを忘れないように。私が思うには契約書は大事ですが、領収書があれば仮に契約書が無かったとしても、賃貸の事実は証明できるのではないかと思うので、そうなれば何かあった時に法にもとずいた主張ができるのではないかと思うのです。

BC州もたしかそのような法律があったような。調べてみます。

領収書は大事ですよね。もれなくもらうようにします。
どうもありがとうございました^^