現在＄８４０でutility込みのバチュラーをカナダ人のご夫婦の家１階からレントしているのですが、こういう場合って友達とかを自分の部屋に泊めても問題はないのでしょうか？

入居時の約束・契約で決められたとおりです。
規定がなければ大家に聞きましょう。

ご本人の要望により削除しました。

自分が貸すほうだったらどう思うだろうかということまで考えが回らないみたい、かわいそう。
シャワーも使えばトイレも使う、部屋も汚れる、ＱＯＬも下がる。

大家によりけりですよ。聞いてみましょう。

でも異性とのやばい声などには気をつけて。
カナダの家は、上下前後の声や物音がけっこう聞こえ合うので。
壁が薄いんですかね。
特に夜は迷惑極まりなーい！