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No.19962
リアルターが、売るのを手伝えば10%手数料払う、というのですが。。。
by
親戚だからきつく断れない
from
バンクーバー
2010/03/01 09:34:55
そんなこと可能なんですか?
主人の親戚が、「あなたのの語学力が役立つ」「接客が得意そうだから」とか「美人だから売りやすい(これに対する非難レスはさけてください)」とか理由をつけて何度も電話をかけてきます。
私はかかわりたくないので、断っています。
「オープンハウスにきてセールス手伝って。売れたら10%コミッション払うから」というのですが、リアルターの資格のない私がそういうお金をもらうことはできるんですか?
99,99%手伝う気はないのですが、もしそれが違法なら、親戚でも、ビシッと断る理由になると思って質問しました。
もしご存知の方がいたら教えてくれませんか?
Res.1
by
無回答
from
バンクーバー
2010/03/01 11:22:16
うまい話には必ず裏があります、相手の話の裏をよく聞いて考えて見ましょう。売れたら10%のコミッションというけどそれはどの部分のことを言っているのか確かめる。
マルティプルリスティングにはいくらまでは7%、その後は何%と決まっている、おまけに何人のセールスが入っているか、会社で働いている場合は両方が会社に50%取られる。
手伝ったら500ドルあげるという簡単なものではない。
目的は違うところにあるかも。
Res.2
by
無回答
from
バンクーバー
2010/03/01 12:00:15
あなたが移民か何かでカナダで働いて収入を得る資格があるのなら違法になんてならないと思います。
そんな違法がどうのと遠まわしに断る理由を考えているからもう少し押せばやってくれるかもと思われてしまうのかもしれないですよ。
違法でなくてもやりたくないんですよね?
だったら遠まわしなこと考えずにきちんとNoと伝えましょう。
旦那さんにも絶対やりたくない旨を伝えて一緒に断ってもらえばいいのでは?
親戚だから強く言えないなんて考える必要ないですよ。
親戚だからこそはっきり断れると思えばいいと思います。
Res.3
by
m
from
バンクーバー
2010/03/01 12:01:21
別にアシスタントとしてオープンハウスで手伝うぐらいならいいのでは?但しセールスとして客からの質問に答えたりはできず、玄関で待っていて案内したり、部屋で見張っているぐらいしかできないけどね。リアルターも1人だけでは全ての客に目がいかず、盗難とか気をつけなくてはいけないし、変な客が来て危ない場合もあるので、ヘルプをつけている場合結構ありますよ。
只、10%を払うというのはちょっと多すぎると思うので、ヘルプのアルバイトとして時給でもらえば普通なのでは?
Res.4
by
無回答
from
バンクーバー
2010/03/01 15:20:16
えーっと、やりたくないんですよね。違法だとかそんな理由さがす必要ないとおもいますよ。
相手は日本人ではないんでしょ?日本風の理由をつけて遠まわしな断り方をしてたら、相手は断られているとは気づかないんですよ。
Res.5
by
no no no,,,,
from
バンクーバー
2010/03/01 15:50:56
>私はかかわりたくないので、断っています。
嫌なものはいやで押し通す、断固断ればいいだけの話じゃないんですか。
ここじゃ親戚だからというしがらみなんて考えることはありません。
いろんな理由なんて不要、理由を言えばまた相手がその理由に対して次の手を考えて言ってくるからその波に飲み込まれないようにしないとねえ。
トピ主の心のどっかに10%の報酬を期待してる部分があれば話は別でしょうけど。
Res.6
by
無回答
from
バンクーバー
2010/03/01 15:56:01
命にかかわるようなリスクもあることを忘れないように、ビクトリアで女性のリアルターが家を見せに行って惨殺されました、まだ犯人は見つかっていない、アボツフォードでもあった。
Res.7
by
トピ主
from
バンクーバー
2010/03/01 16:41:19
レスありがとうございます。
私は移民なので、違法ではないようですね。
私は子供が小さいので働く気はありません。
働こうと思えば働けるのですが、やはり小さいうちはそばにいたいので。でも。子供もつれてきていい。と言われるんです。
なぜきつくいえないかというと、その人はリアルターの資格をとったばかりの20代の子でまだなりたてで不安なんだろうな。と思っているからです。
でも親しい親戚というわけではないので手伝はないと決めています。
ただ、旦那はいろいろ勉強になって親戚も助けられて10%コミッションならやってもいいのでは?というので 「違法でしょ?」といいたかったんですが、合法のようですね。
もう一度しっかり断ります。
ありがとうございました。
Res.8
by
無回答
from
バンクーバー
2010/03/01 20:54:32
Res.3の人が言うようにヘルプに対しての報酬なら良いですけどね。
でも、物件に関する事は、一切しゃべれません。彼が、それを(物理的なヘルプ)求めているのでしょうか?
ライセンスを持たないのに、不動産コミッションを受け取ったという事で、州相の椅子を追われた、バンダーザムというBC州の知事がいました。
有名な事件なので、検索すれば、情報が得られます。
Res.9
by
無回答
from
バンクーバー
2010/03/01 21:31:44
とぴぬしさん、そのリアルターさん、おかしいですよ。
>>やはり小さいうちはそばにいたいので。でも。子供もつれてきていい。と言われるんです。
私の家、オープンハウスにリアルターのヘルパーが子供連れで来られるのイヤです。お客には子供連れで来ないでなんて言えませんが、リアルターの手伝いが子供連れで、ちょっと常識がないのでは?
リアルターを選ぶ場合は、そのようなリアルターはお断りです。
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