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No.17171
アパートの解約に関して
by トホホ from バンクーバー 2009/04/27 16:58:35

6月中旬以降にアパートを解約しようと思っています。1月以上前にお知らせするのは知っているのですが、月の半ばの解約が叶なのかが不明です。以前アメリカに5年住んでいたのですが、アメリカでは可能で、基本的に日割り計算をしてくれました。カナダは月半ばの解約は可能なのでしょうか?契約書には書いていません。どなたか教えてください。

Res.1 by 無回答 from バンクーバー 2009/04/27 17:13:54

契約書には書いてなくても、ケースバイケースなのでとぴ主さんのオーナー側に聞かないと分からないですよ。ここでも日割りOKの所もあるし。だから、ここで「自分は日割りしてもらえました」「うちは1ヵ月分取られたよ」とたくさんレスがついても、とぴ主さんのアパートの事は誰にも分かりません。マネージャーに聞いてください。  
Res.2 by トホホ from バンクーバー 2009/04/27 17:15:47

ありがとうございます。大家さんに聞く前に、General Infoとして知っておきたかったので。  
Res.3 by 無回答 from バンクーバー 2009/04/27 17:30:25

General Infoとしては「契約による。大家に聞け」ですね。  
Res.4 by 無回答 from バンクーバー 2009/04/27 19:04:07

契約によって変わってきますが、BC州内で交わされる賃貸物件契約についての General Guide(適用される法律、決まり、義務、権利など)は全てここに載っています。

BC Residential Tenancy Branch
http://www.rto.gov.bc.ca/

"How a tenant can end a tenancy"
http://www.rto.gov.bc.ca/content/rightsResponsibilities/ending.aspx
これによれば、30日ノーティスの数え方の基準は、毎月のレントの支払日(去りたい日が基準ではない)になるみたいですが、中途半端な日付でも大家さんはオッケーしてくれる場合があると思います。

また余談ですが、アメリカでは○○だったけど、カナダでは××でしょうか、というのは、あまりにも大雑把すぎます。

アメリカでもカナダでも、このような法律は州によって大きく違います。BC州でこうだったからといって、同じカナダの他の州でも同じとは限りませんので、何か疑問があった場合は、その都度、州の法律をチェックしましょう。  
Res.5 by 無回答 from バンクーバー 2009/04/27 23:10:41

普通はmonth-to-month rentalの月単位で家賃を払ってます。
つまり、1ヶ月の家賃を取られると思います。
日割で計算したらラッキーと思ってください。  
Res.6 by 無回答 from バンクーバー 2009/04/27 23:55:30

すべてにおいての「普通は」、ではないよ。month-to-month rentalの契約をしたという場合に限っては「普通」であるだけ。  
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