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No.15583
家主からデポジットを返してもらえない場合・・・
by O from バンクーバー 2008/12/03 21:01:50

事情があり、シェアしていたアパートメントを移動しました。
その際、シェアメイトよりデポジットを小切手にて返してもらいました。しかし、その小切手が相手の事情で不渡りになってしまいました。シェアメイトのTEL番号は変更されていてもメールの返信もありません。この場合、法的にデポジットを返してもらえる方法はあるのでしょうか?また、そういった場合、何処に相談したらよいのでしょうか?

Res.1 by なつ from 無回答 2008/12/03 21:26:10

もう少し分かりやすく状況を説明しないと、あなたが本当にデポジットを返してもらえる立場なのか分かりません。

まず、あなたはManager/Landlord(家主)からデポジットを返して欲しいのですか?それともシェアメイトから?

シェアメイトにアパートを出ると言ったのはいつですか?  
Res.2 by O from バンクーバー 2008/12/03 22:53:53

スミマセン、家主=シェアメイトです。
部屋の退去は相手(シェアメイト)も納得済みで、デポジットも合意の上で退去時に『小切手』にて返してもらいました。よって、デポジットは、返してもらえる立場にあります。ただ、小切手を返金する際に、相手の口座にお金が全くないという事で現金化できませんでした。連絡が取れないのでわかりませんが、おそらく故意による不渡りだと思います。  
Res.3 by 無回答 from バンクーバー 2008/12/03 22:56:58

その元シェアメイトの住所が変わっていないのでしたら、手紙を書いてみるのはどうでしょうか。 どの程度デポジットを返してもらいたいかにもよると思いますが、待ち伏せって手もありますよね。
 
Res.4 by 無回答 from バンクーバー 2008/12/03 23:05:29

あなたがデポジットを払ったという証明はありますか?
部屋ではなくビルディングのマネージャーはシェアの事実を知っていますか?
シェアした時にデポジットに関してなにか契約(約束事。解約通知の決まりごと等)しましたか?  
Res.5 by 無回答 from バンクーバー 2008/12/04 01:49:30

あなたとシェアメイトがした約束は何ですか?
契約内容をあなたがちゃんと守っていれば、返金は当然です。
もちろん、あなたが約束を守っていなければ、返金されなくて当然です。  
Res.6 by ブー from バンクーバー 2008/12/04 09:01:18

その不渡りになったチェックは手元にあるのですか?あるのなら、そこの銀行にいって話せば、家主の口座にお金が入った時、連絡してもらえますよ?  
Res.7 by O from バンクーバー 2008/12/04 20:41:46

デポジットを支払った際の受け取りサインは保管しています。退去理由は、相手側にあります。相手は、当初デポジット返金に同意したので、『チェック』にてデポジットを返金しましたが、その後心変わりをしたのでしょうか?手形が不渡りになりました。
銀行に相談したところ、新しい手形を発行してもらう必要があるので、発行主に連絡を取るように言われました。しかし、既に電話番号は変更されており、連絡が取れません。
法的に変換してもらえる可能性はありますか?またその場合何処に相談したらよいでしょうか?
シェアは、シェアメイトと自分の2者間によるもので、その他第三者は一切関与していません。  
Res.8 by 無回答 from バンクーバー 2008/12/04 21:56:42

ちょっと理解できなのですが

電話が通じないなら、その家へ行って直接大家と話したらどうですか?  
Res.9 by 無回答 from 無回答 2008/12/04 21:58:00

メールで法的処置とるよ!って出してみたら?
それでも逃げるかもしれませんが、ヤバいと思って返事くれるかも。  
Res.10 by 無回答 from バンクーバー 2008/12/04 22:30:06

・・・法的にどうかとか、どうすればいいかとか、それより家がわかってるんだから訪ねればいいと思うけど・・・???  
Res.11 by O from バンクーバー 2008/12/06 10:10:52

家に行けというアドバイスですが、家(アパート)はセキュリティーの関係で、キーが無ければエレベーターに乗れません。部屋に行くには、その階に住む住人のキーが必要です。  
Res.12 by   from   2008/12/06 10:35:46

でも、その建物の住民を訪れる人はもちろん居るんだから、
訪問者として入れる場所(インターホンなど押して)が必ずあるはずです。  
Res.13 by 無回答 from バンクーバー 2008/12/06 13:50:06

訪問者として入れる場所(インターホンなど押して)が必ずあるはずです

そのアパートに知り合いがいないとドアは開かない。
うちの場合マネージャーへのれんらくさきがかいてあるのでそれで呼び出してなかに入れてもらうかですが、私の住むアパートは昨年まで暗証番号を打ち込めば中に入ることが出来たのですがレントしている人たちが友人知人の番号をしらせてしまったり、引っ越してしまっても昔の友人が勝手に進入できてトラブルがあり、住人は鍵を使って又は鍵を忘れた場合、呼んであけてもらいます。当然住人の顔を把握しているのであけてくれます。まねーじゃーがいないときはアパートの住人を見つけます。まあ誰かいますよ。ほとんどが知り合いなので入れてくれます。それ以外は結構うるさいですよ。



 
Res.14 by 無回答 from 無回答 2008/12/06 17:40:27

まねーじゃーぐらいカタカナで書けよ。あんた幼稚園児か?  
Res.15 by 無回答 from 無回答 2008/12/06 17:42:19

レス13、トピ主だろ。
カンジわりーな。  
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