http://www.reportonbusiness.com/servlet/story/
RTGAM.20080924.wmortgage0924/BNStory/Business/home

なに今頃まぬけな事書いてんだ。 　

よし。

もう少し待とう 　

ほかのトピでもあげられているんですが、値段が半分まで下がるというのは不可能だと思いませんか？ 　

たぶんミリオン以上すると思われる家が、２件SOLD です。
point grey Rd DumberSt の近くです。
　

半額とはならないでも、相当下がりそうですね。 　

そんなに下がってくれるんなら私はうれしいけど。 　

賃貸の方は影響ないのでしょうか。
それでもテナントが変わる時は家賃値上げするのか、下がる事はあるのか。オーナー次第ですか。
私がいるウエストエリアは環境がいいし素敵な家が多いですが、古い家が多く老朽もあると思うんですよね。なのにこの家賃？って。
ぐちになったかな。

　

面白い新聞記事

バンクーバーだけじゃないのか。 　

そうだよね。
休まる家があってそこを基点に働きに出るはずの物が、いつか家を買うために一生懸命働くのって、なんとなく本末転倒。

ボロ家のくせに家賃は高いし、なんだか哀愁漂う自分です。 　

サウスバンクーバーにお友達が住んでいますが、
一軒家（４BR）で、賃貸料３０００ドルだそうです。
すごい豪邸ですよ。
庭ではテニスができるくらいでした。 　

すごい豪邸で４ベッドルームならリーズナブルじゃないかな。
それだけの賃貸料払える方なんですね。
古い家の２ベッドルームでも賃料＄１３００から＄１７００位するから。
　

重複トピは禁止のはずだぞ。
　

どこに重複トピがあるの？

これはバンクーバーだけではなく、カナダ全体の話だ。 　

アメリカ凄い状況になりました。

世界大恐慌の始まりですね。




　

大変だー
そう言えば友人が２年前から家を売りに出してるけど、まだ売れない。
値下げしたのに..... 　

今回は深刻です
家だけが下がるのではないでしょう

株価がさがり続けています
今日だけでも７７７ドルダウン

アメリカ大丈夫でしょうか
冗談じゃなく心配になってきました

みなさんは預金どうされますか 　

>みなさんは預金どうされますか

↑　こレ派どういう意味ですか？カナダの銀行にＳａｖｉｎｇでお金があってもなにか心配あるでしょうか？ 　

もしかするとCIB●は危ないと聞きました。 　

１７さん

アメリカだけの問題ではないですよ。
ヨーロッパ、アジアなども深刻な問題です。


　

いいチャンスです、思いっきり銀行から借金しましょう。
湯水のように使いましょう。 　

ＣＩＢ●に預金あります！
どうしよう、取り出したほうがいいのかな、、。 　

CIBC MBO RBC他の銀行に大金を預けている方それぞれの株価を毎日チェックしていますか？
つぶれるかそうで無いかわかります。 　

不動産関連は一つにまとめろや。　うっとーしー。 　

↑コテハンさんですか？ 　

銀行には大金ではなく
１０万ドル以下の預金額をいくつかの銀行に
振り分けています。
ソノ場合は
もし銀行破たんしたとしても
全額保証されるのか、どうか、、が
疑問なのですが、。
小額といえども　何万ドルかを銀行から引き出し
ｃａｓｈにして金庫に保管しておく、、というのも
やりすぎ、かな、、とも思ったり、。
　

だいたい大手の銀行の商品は、＄１００，０００まで、保証されます。ただ、XX銀行と一言に言っても、保証の対象と対象でない商品があるので、注意です。


http://www.cdic.ca/1/9/6/7/index1.shtml 　

スーパーストアーのｐｃファイナンシャルが見当たらなかったのですがカバーされないという事でしょうか？詳しい方いらっしゃたら教えてください。よろしくお願いします。 　

スーパーストアの事はわかりませんが、株価の動き、アメリカの動きをきちんと把握したほうがいいですよ。今までに体験した事が無い事が怒るかもしれませんから、誰にも予測出来ません。 　

http://www.macleans.ca/business/markets/article.jsp?content=20080924_24660_24660

長いですけど、読み応えがありますよ。

カナダドルも下がって来てます。
始まりました。 　

もう少し様子を見て円をカナダドルに変えましょうかね 　

カナダドルにも影響出るんですね。
最近気にしてなかったけど、上の銀行為替の表を見ると、下がってますね。
１０４円ぐらいだったのに、９７円ですか。

　

今日は９２円ですよ 　

http://www.ottawabusinessjournal.com/292794675137283.php

この記事によるとオタワの不動産価格はまだ上がっているようですが前年との比較だからでしょうか？
怪しい。
　

おたわさんへ

この記事の情報は全て不動産の情報ですよね？
彼達がまさか下がったとか下がるだろうって言いませんよ。
確かにオタワは今春上がってましたが、来春どうなるか誰にも予測出来ません。

　

モントリオールはどうなるのでしょう？古い割に家の価格が高い物件が多く納得いきません！ダウンタウンではなくてもいいのですが、モントリオールの家の価格も下がるのしょうか・・・？ 　

ガソリンも１ドル切りました。

全てが上がり続けるわけがありません。
もうすぐカナダドルも円に対して８０円台になるでしょう。


　

昨日のＣＢＣのＮＡＴＩＯＮＡＬでモーゲージの利息レートが上がるニュースをしていました（5.75％になるので負担がふえると）私はこの不景気の中だからこそ逆に、これから利息は下がるものだとばっかり思っていたので、このニュースに大変驚きました。今月の８月に今後５年のモーゲージ更新をＦＩＸではなく変動型でＴＤと更新したばかりです（4.5％）ＦＩＸにしておけばよかったと後悔しています。貯蓄の利率は下がるが、ローンの利率は上がるってことはあるのでしょうか？どなたか経済に詳しい方教えて下さい。 　

専門家ではありませんが。
その差が銀行の儲けです。
今日レートが下がりました。
普通だと、預金利子が下がり、ローン利子も下がる事になる
わけですが。
今はちょっと異常事態が発生しています。
それは、クレジットが大変タイトになり、銀行自体も
他の銀行から資金を借りることが出来ないのです。
唯一は、中央銀行から借りるのと、増資する事です。
従って、中央銀行の貸出し金利が下がっても、今回は
一般消費向けの金利が上がることになったのです。
この異常事態は簡単に解決しそうもありません。
カーローンやオーバードラフトローンの利子も上がります。
モーゲージは、固定利子にした方が、精神的に安心です。 　

今朝のＣＢＣラジオでオタワの家の価格は２００９年も５％上がるだろと言ってました。
ＣＢＣも不動産屋寄りなんだろうか？
　

＞貯蓄の利率は下がるが、ローンの利率は上がるってことはあるのでしょうか？どなたか経済に詳しい方教えて下さい。　

あぁ、まさに私も知りたい所です。
経済の事はまったくの素人です。今の所モルゲージは5年のFIXであと２年半残っています。が、今日インタレストレートが下がったとニュースで聞いたので、てっきりモルゲージぶんも下がるのかと思いきや、そうではないのですね？
日本のバブル崩壊後を見ると、貯蓄利率が下がると共にローンの利率もかなり下がりましたよね？今でもまだ１％代のローン利率があるところもあるようですし。
経済に詳しい方、どうか私にも教えてくださいませ・・・・。 　

↑っと、よくよく読んだらレス38さんがご回答くださっていますね。
ありがとうございます。
勉強になります。 　

トロントもオタワもモントリオールも１０月後半からの動きをチェックしてください。

１０月後半から長期ローンが組めなくなりますし、貸し付けが厳しくなると決まったそうです。（４０年ローン廃止、頭金なしも廃止など）
９月は長期ローンを組みたい大勢の人が滑り込みで家を買ったと言われています。
もちろん不動産屋は９月の家の値段はまだまだ上がってると宣伝してました。

オタワ、モントリオールの場合は地域に格差が出ると思います。

CBCなどその番組のスポンサーは何処なのか注意した方が良いですね。

ブラックマンデーよりも不景気になるかもしれない世の中で、オタワやモントリオールだけ’、家の価格が上がり続けたら面白いですね。

カナダドル８９円まだまだ下がります。 　

87円になりました。
カナダの景気はどうなるのでしょう。 　

レス３８さん、早速の回答ありがとうございます。
オタワは公務員人口が集中している都市なので、雇用が安定しているせいか、個人消費力はトロント・モントリオールと比較すると安定しているようです。私見になりますが、オタワの不動産価格は暴落することはないと考えています、モーゲージの利息アップは想定外でしたが、これからの経済動向に注目したいと思います。 　

元の値段が低いから、暴落は無いでしょう。
ただ。ただ。 　

４４さんへ
日本やアメリカの新聞読んでる？オタワの新聞だけじゃ駄目よ。
オタワでもリストラが始まってますが、選挙前なので公になってません。
カナタの新築の家も売れ残ってます。不動産関係に勤めていた友人は収入が無いので辞めました。 　

ほんと、世界中がまきこまれて、大変なことになっているのでオタワだけ無傷ではすまされないと思います。今どこに住んでいても安定しているようなところってないですよ。特にアメリカの動きはよく見ておいたほうがいいですよ。市場は今日も悲惨です。 　

カナダドル８３円です。
ここまで下がると怖いです。
今の状況からするとすぐ７０円台になるでしょう。
ニューヨークでは世界大恐慌の時より、すごい時代が来たと言われてるらしい。 　

始まりましたね。

実体経済がますます悪くなっています。
景気のそこが見えないので、みんなの財布のひもは締まりっぱなしです。




　

サレー最大のコンドプロジェクト、スカイタワーが倒産しました。資本をリーマンから入れていたようだ。 　

まあでもある意味普通の状態に戻ろうとしているんじゃないですか。
第一、今まであんなにコンドばかり立てて一体誰が買うんだ、と思っていました。
アメリカの景気にしても、今までが過剰消費すぎたわけで環境破壊にもつながっていたわけだからちょうどいい薬という気もします。
多少慎ましい生活の方が自然なのかも。 　

スカイタワーが倒産したとは？
お金はもうプリセールで受け取っているはずですが。
もう少し詳しく教えてください。
　

http://news1130.com/news/topstory/article.jsp?content=20081015_184519_22272

詳細はこちら↑　　だけど、これインフィニティーだよね？
スカイタワーって何？

ケローナでも１件潰れたね。　どんどん潰れるね。 　

http://www.canada.com/vancouversun/news/business/story.html?id=37437c28-7f52-4224-bb27-3c8b1dbd732b

これは？プロジェクトが引き継がれたってことは、まだ購入の義務があるってこと？？ 　

↑だから、この引き継いだ人が倒産したんです。
次に引き継ぐデベロッパーが見つからなきゃ購入義務は無いよ。
というか、完成時期が遅れるから、どっちにしても頭金は戻ってくるよ。 　

家価格が下がっても、株価がこう下がっては身動きができない。

実体経済への影響がじわじわと迫って来てる事を感じてる 　

今年買わなきゃよかった。