シェアハウスに半年間いましたが、地域を移動してみたくなり、新しいところを借りる事にしました。
１ヶ月ノーティスの契約でしたが４，５日過ぎてしまいました。
やはり、日割りとかで引かれちゃうんでしょうか？
何か、オーナーに聞きにくくて。。。
どうなんでしょう。。。教えて頂ければ助かります。

大家（オーナー）にも寄ると思いますが、１ヶ月ノーティスを４,５日過ぎたら、それは１ヶ月ノーティスにならないから、１ヶ月分請求される場合の方が多いと思いますよ。
人の良い、気前の良いオーナーだといいですね。 　

ゲゲェ〜、本当ですか？
日割りじゃないのぉ〜 　

フツーは日割りじゃない･･月単位 　

最悪１ヶ月分家賃丸ごと支払いでデポジット返還、運が良くてもデポジットの返還無し、というところでしょうね。
日割りなんてやさしいこと、お金持ちの持ち家に貸し部屋で住んでいる場合はありえるかもしれませんが、通常考えられません。 　

↑運が良い場合の書き方がわかりにくくてすみません。翌月の家賃は免除され、晴れて今月末退居できるものの、デポジットの返還はなし、という意味です。これでもラッキーですよ。 　

ゲェ〜。お金ないのに！！！
最悪！
本当ですか？？？？ 　

学生のコメントに閉口・・・(;´Д｀) 　

１ヵ月ノーティスというルールがある以上、それを守れなかったのだから仕方ないです。お金がなかろうが、そんなのオーナーには関係ないことです。決まりですし、入居時に聞いて知っていたのだったら尚更です。世の中甘くないということを身をもって学べてよかったですね。 　

教えてくれてありがとう、の一言も言えず、品のないコメントばかりする学生さん、これを機にもっと社会の厳しさを学んでください。 　

ありがとうございました。
家にＰＣが無いので皆さんのようにいつでも返信できる状況ではないです。
確かに、自分が悪いっす。友達はやっぱり翌月分も請求されたらしいです。あ〜！！！ 　

日本でも部屋を借りて出るときは一緒なのに、どうしてみんな自分の都合のいいほうばかりに解釈できるんだろう。入居時に契約書は交わさない訳？？？　　なんかみんな冒険家が多いよな〜〜 　

日本でも部屋を借りるのは同じだけれど、ここにくる若者は一人暮らしをしたことのない人が多いでしょう。だからわからないのだとおもいます。 　

契約はしたんですが、１ヶ月Ｎｏｔｉｃｅと書かれていて、それを破ったらペナルティーがあることについては書かれていませんでした。
それって主張できますか？ 　

えっと、１ヵ月ノーティスできなかった場合に発生する支払いは、ペナルティではないですよ・・・。 　

そ、それはペナルティーではないならなんでしょう？
教えてください。 　

義務です。 　

学生さんが次に入居する人を捜しては？
それならば、オーナーも損しないし。
まずはオーナーに交渉しましょう。 　

トピ主さんはきっと、「１ヶ月noticeすること」というのが「自分が出たい日の１ヶ月前にnoticeすること」だと思っていたんですよね。
日本では日割りで払えるところが多いと思うので、その感覚だとこっちのやり方はぼったくりのような気がしますね。
でもそれがカナダの賃貸の常識、基本ルールなんですよ。

例えばカナダでは、お給料は基本的に月２回払い、でも日本は月１回払いが常識、基本ルールですよね。（日払いの仕事とかは抜きにしてね）
それをカナダから日本に来た人が会社に、「来週金が必要だから、月２回に分けて払ってくれ！額は変わらないんだから同じことだろう！」って言ったら、それは単なるわがまま、自分に都合がいいことを主張しているだけだと思いません？
それと同じことで、この国での基本ルールは受け入れるべきで、それに文句を言うことはできないと私は思います。

それから、これはペナルティーじゃないのかという疑問について、
もしこれが「１ヶ月noticeを忘れたら翌月分のレントに加え５００ドル追加で支払うこと」だったらこれはペナルティーと呼べると思います。
でも「レントは月単位の支払いで日割りなし、月末までに翌月のレントを払う、退出希望は前々月末までに大家に知らせる（＝１ヶ月notice）」これはただのルール、規則であって、どこにもペナルティー（追加料金とか）は課せられてないですね。
カナダでの常識にのっとって決まりを守りましょうということです。 　

１６さん、ではいくら払うのが義務でしょう。
契約書にかいてないんです。
もし来月も払えとか、来月分＋デポジットは返さないと言われたとき従わないといけないんでしょうか？ 　

あっ　まちがえたっ
＞前々月末までに大家に知らせる→前月末までに大家に知らせる 　

　はぁ・・・なんかなぁ。例えば、６月３０日に出ようとしますよね。１ヵ月ノーティスを忘れていて今日大家に言ったとする。そうすると、住まないにもかかわらず７月分を支払う義務が発生します。もし５月中に言っていれば、家賃は６月分まででいいのです。
　また、日割りの件は大家にも寄るでしょうが、こちらでの契約はたいてい月単位ですから、たとえ７月７日に出ようと一ヶ月前ノーティスを出しても、７月分の支払いは発生することが多いです。ここで日割りにするかは大家さん次第ですが、事務的に管理しているような所だと難しいですね。 　

何気なくこのトピ読みましたが、いろいろですね。
前にあった出来事ですが、うちに下宿していた女の子１ヶ月Ｎｏｔｉｃｅの契約を交わしていたのにも関わらず、１週間遅れで連絡してきました。仕事場に近い家を見つけたので契約して来たから、出たいんですけど。。。あのぉ〜、何か目が点になりました。
それでも来月分は何か悪くてもらいませんでした。
結局日割りだけもらいましたけど。。。
今、思い出してもちょっと嫌な気がして、なんて常識ないんだろうとか思っています。きっと、来月分も請求してたらこんな嫌な思いはしなかったと思いますが、もらっていたら今度は可愛そうなことしたかなぁなんて思ったでしょう。大家さん側もいろいろあります。
　

＞それでも来月分は何か悪くてもらいませんでした。
＞結局日割りだけもらいましたけど。。。


え゛ーー随分と消極的ですね・・・・契約まで交わしてたのに・・

悪いのはテナント側なのに何故！？・・可哀想！？ 　

う〜ん、大家さんの気持ち良くわかりますが、お宅が甘くするとこういう場合、他の大家さん達が悪いと言われてしまう傾向があります。
あそこの大家さんはこんなに寛大だった。でもここは本当にケチだなって感じで。日本から来た子達は、契約社会の意味がよくわかっていないからね。 　

でも、日本だって同じですけど・・・ 　

私の場合、半年借りますという口約束で入って、契約には期限を設けませんでした。でも出るときは１ヶ月ノーティスと契約しに書いてありました。皆さんのコメントを読んで不安になっています。なぜなら私もまさしく同じ事をやってしまいました。新しい所が見つかったので出ますって、２５日前に大家さんに言いました。大家さんはＯＫと言っただけで、来月の事や、デポジットの返還についても何も言わず「ＯＫ」だけでしたが。。。もしかして出るときに引かれるか、請求されるんでしょうか。。。。普通。 　

口約束は危険ですね・・・・書面に表さないと・・・デポジットなんか貰ったっけ！？と後でシラを切ることも出来るし。 　

そう言うことは書面できっり契約書を交わしました。
書かなかったのは期間だけです。デポジットもレントもちゃんとレシートを頂いています。
ただ、１ヶ月ノーティスをしなかったのですがたった４，５日遅れただけなので「ｏｋ」でもう済んだのかなぁと思ったんですが。。。 　

っていうことは、月極契約なんですね・・・・心配なら本人に確認すれば済む話だと思うのですが・・・ 　

だって本人に聞いたら寝た子を起すって事もあるでしょう。。。 　

でもそれは自業自得だし・・・ 　

まぁね。 　

結局、この回答はトピ主さんは契約不履行で、来月の家賃を請求される事か、もしかしてラッキーならデポジットを変換しないだけで済むかも知れない。という結論ですね。

私はワーホリで来た所なので大変参考になりました。
気をつけないと、思わぬ出費になりますね。
トピ主さん、良い経験になりましたね。私も勉強になりました。 　

↑おお、変換間違いの返還。また表現間違いの、「デポジットを返還してもらえない」でした。
失礼しました。 　

前に同じような事がありました。
オーナー協会みたいなところに入っているので、契約違反があった時、勝手に「じゃ〜良いわ」とか言ってはいけないことになっているんだけど、とても良い子でお金も無いとか言ってたのでデポジット半分だけと言うことにしてあげようと思っていました。
でも出る事を決めたとたんにすごい態度を変えてきて、「借りてやってるんだろう」みたいにしてきたのできっぱり契約どおり次の月の家賃を支払ってもらいました。
人間、いつも同じ態度でいてもらいたいなと思った瞬間でした。