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* 公序良俗に著しく反する記載内容
* カナダの法令に違反する可能性のある内容
* サイトの主旨・コンテンツの目的にそぐわないと判断される内容
* 以上の内容を含むＨＰ等の紹介
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* 悪意が感じられる複数IDの使用・成りすまし行為
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* 短時間で不自然に多くのトピックを上げる行為
* トピックの情報交換を妨害することを目的に、元トピックと関係性の低い話題を繰り返し投稿する行為
* 特定の主義・主張に基づいた情報発信・意見交換を目的としたトピックを数多く上げる行為
* 削除もしくは投稿停止となった内容の再掲載
* その他、当サイトが不適切と判断した内容
当サイトのコンテンツの中には、利用者の自由な投稿によってコンテンツが形成される部分が多くあります。当サイトでは、その内容に関して一切の責任を負わないものとします。これは、上記の禁止行為の範囲に該当する場合であっても同様とします。
4.著作権当サイトに投稿されたコンテンツの著作権は、投稿者本人に帰属するものとします。但し、投稿されたコンテンツの内容は、投稿者への断りなく他の媒体に掲載する場合があります。当サイトは全てのコンテンツの利用権を所有します。
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6.投稿停止措置下記項目に該当する場合、その内容の真偽にかかわらず、一定期間経過した段階で投稿停止とする場合があります。また、同一内容の話題について、同時期に再掲載することは原則禁止いたします。
* コンテンツの目的に沿わないと判断されるトピック7.Cookie及びIPアドレス
* 特定個人・企業に関しての情報交換を目的としたトピック
* 特定の主義・主張に基づいた情報発信・意見交換を目的としたトピック
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当サイトに投稿頂いている場合、Cookie及びIPアドレスの両方を用いて投稿者情報を管理しています。これらの情報について、変更もしくは削除する行為は堅く禁止いたします。
8.投稿制限措置利用規約違反を多く行っている場合、事前の予告無く、当該パソコンを投稿制限措置にする場合があります。その後、同一パソコン（同一利用者）と思われる方による別IPアドレスからの投稿が見つかった場合、再度投稿制限措置や削除対応をする場合があります。
9.削除及び削除判断掲載情報の削除要請は、当サイト管理人に、理由を明記してお知らせ下さい。当サイトで上記の禁止行為に該当すると判断した場合を除き、基本的に、投稿者本人の掲載情報以外は削除できません。規約違反投稿を当サイトにお知らせ頂く場合、１日にお知らせできる対象トピック数は原則３件までとします。投稿者本人の削除申請の場合、1ヶ月間に削除依頼できる対象トピック数は１５件までとします。３ヶ月以上経過した投稿の削除申請は対応できない場合もあります。削除判断は、利用規約に基づき、できる限り公平に一貫性を持った判断を心がけております。削除行為に対する異議申し立てはご意見掲示板にて受け付けますが、倫理観や価値観の違いによる意見は相容れない可能性もございますことをご理解下さい。
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賃貸・シェア＠バンクーバー |
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No.187731
お部屋探し 注意by無回答from無回答2024-08-02 14:27:23CA
エージェントを通さずに自身でお部屋を探したりホームステイを探したりする場合には被害に遭わないよう自身を守りましょう。
カナダでは住宅に関するトラブルが昔から多発していて一向に収まる気配がありません。特に短期滞在者やカナダ以外の出身者への被害が多くあります。 お家探しをする場合、最低でも下記の点に注意しましょう。 ・デポジットや家賃はe-transferや小切手で支払う。 そうすることにより履歴が残るため、悪どいオーナーに言い逃れをさせない。 ・現金払いは極力避ける。 現金払いは履歴が残らないため、余程の信頼関係がある方との間以外では避けた方が賢明です。また、現金払いを要求するオーナーはもしかしたら不当な税金逃れをしているかもしれません。それは違法であるため、そのような違法行為に手を貸してしまわないためにも極力現金払いは避けましょう。 ・デポジットに返金期限は退去後１５日以内。 この期限内にデポジットが戻って来なかったら、泣き寝入りせずに堂々と申立てをしましょう。 https://logon7.gov.bc.ca/clp-cgi/capBceid/logon.cgi?flags=0001:0,8&TYPE=33554433&REALMOID=06-91884e28-aa4a-4890-82ac-2754c19c785c&GUID=&SMAUTHREASON=0&METHOD=GET&SMAGENTNAME=$SM$CXTtR4u%2bmkp%2fInixztLTHLSTeh%2b%2b%2bgRb68eFtXM8QTBZE2RN69da9HZRyn1cipQ40zL%2bva2Bu%2fQTqOzxI6EJQeyadVvA10oZ&TARGET=$SM$https%3a%2f%2ftenancydispute%2egov%2ebc%2eca%2fintake%2flogin ・入居時に汚れや破損のある家具や設備、お部屋の状態を写真で残しておく。 ・契約書をきちんと取り交わす。 ・「セクハラ」は性犯罪被害です。性犯罪は重罪犯です。堂々と911へ連絡しましょう。 もし英語に自信がなくても「emergency「Japanese Interpreter」と言いましょう。通訳付きでお話できます。 ・物件のあるエリアの雰囲気を歩いて確かめる。 どんなに便利に見えても治安が悪ければ元も子もありません。自身の肌でそのエリアの雰囲気、治安を確かめましょう。 ・写真と実物が異なることが多々あります。可能な限り内覧やオンライン内覧をしてから決定しましょう。 ・決定を急かすようなオーナーの場合には注意した方がいいかもしれません。 物件を見に行って、その場では良く見えたとしても、後から気になることや確認していないことが出てくるものです。それらを解決してから決定した方が後悔は少なくなります。 ・「英語環境」というもの。 ルームメイトさん募集に英語環境です〜などと書かれているものがありますが、家は落ち着ける場所、安全と感じられる場所、で本来はあるはずです。落ち着けない、安全と感じられない、ストレスを感じる、ようであれば、それはやめておいたほうが賢明です。家は英語を勉強する場所ではなく、安心する場所、落ち着く場所です。それを第一に探された方が賢明です。 ・問題があるオーナーは避けましょう。 大金を払うのです。きちんとお金を払っているのですから、その場所はあなたのものです。 それに対して貸してやっている、というような態度のオーナーの家は止めておきましょう。また、お友達も連れてこられないような家も本来であればおかしいです。 ・家は「安心できる場所」「落ち着く場所」「ホッとする場所」です。 大金を払うのです。これを忘れないで快適なお家を見つけましょう。 ※どんなに注意をしていても被害に遭う時は遭ってしまいます。その時は泣き寝入りをせず必要な機関へ通報、申立てをしましょう。そうすることにより、あなたの被害を回復させ、次の被害者を減らすことにつながります。逆に通報しないことにより悪人をのさばらせます※ 皆様に素敵なおうちが見つかることを祈っております。 |