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利用規約

Jpcanada.com(以下、「当サイト」とします)内のコンテンツをご利用される場合、下記の利用規約(以下、「当規約」とします)に同意していただく必要があります。従って、当サイト内のコンテンツをご利用いただく場合、当規約の内容を承諾していただいたものとみなされます。

また、当規約は事前の告知なく変更・中止する場合がありますので、ご利用の際には必ず当規約をご参照ください。変更後、当サイト内のコンテンツを継続してご利用される場合は、変更後の規約もご承諾いただいたものとみなします。

1.コンテンツの目的

当サイトのコンテンツは、カナダに住んでいる、あるいは興味のある人たちが情報収集・情報交換・交流を深める為に設置されています。

2.禁止行為

下記項目に該当する投稿はご遠慮下さい。当サイトで、これに該当する可能性があると判断した場合は、投稿者への事前の通知なく、関連する一部あるいは全ての投稿を移動・変更・削除・停止する場合があります。

* 当サイト・当サイトの利用者・第三者の著作権侵害
* 当サイト・当サイトの利用者・第三者に対する著しい誹謗、中傷
* 当サイトに不利益を与える可能性のある内容
* 当サイトの利用者に著しく不快感、嫌悪感を抱かせる内容
* 商用目的の内容。但し、当サイトでそれを認めている場合は、この限りではない
* 選挙運動・宗教活動・政治活動またはこれらに類似する記載内容
* 公序良俗に著しく反する記載内容
* カナダの法令に違反する可能性のある内容
* サイトの主旨・コンテンツの目的にそぐわないと判断される内容
* 以上の内容を含むHP等の紹介
* 同一内容の複数投稿
* 説明のないハイパーリンクの紹介
* 悪意が感じられる複数IDの使用・成りすまし行為
* 特定の人物や企業に対して、長期間に渡り執拗につきまとう行為
* 短時間で不自然に多くのトピックを上げる行為
* トピックの情報交換を妨害することを目的に、元トピックと関係性の低い話題を繰り返し投稿する行為
* 特定の主義・主張に基づいた情報発信・意見交換を目的としたトピックを数多く上げる行為
* 削除もしくは投稿停止となった内容の再掲載
* その他、当サイトが不適切と判断した内容
3.コンテンツの内容

当サイトのコンテンツの中には、利用者の自由な投稿によってコンテンツが形成される部分が多くあります。当サイトでは、その内容に関して一切の責任を負わないものとします。これは、上記の禁止行為の範囲に該当する場合であっても同様とします。

4.著作権

当サイトに投稿されたコンテンツの著作権は、投稿者本人に帰属するものとします。但し、投稿されたコンテンツの内容は、投稿者への断りなく他の媒体に掲載する場合があります。当サイトは全てのコンテンツの利用権を所有します。

5.免責・責任条項

掲載内容についての信用性・正確性等の判断は、各利用者が自己の責任で行うものとし、掲載内容に起因して利用者が損害を被った場合でも、理由の如何を問わず、当サイトでは一切の責任を負いません。また、当サイトでは、掲載内容の監視義務を負うものではありま せん。システムトラブルなどの事故、開発上の都合、削除申請などにより、登録されていたデータが消去されても、復旧の責任を負いません。また、必要に応じて、IPアドレス等、アクセス情報を開示することがあります。

6.投稿停止措置

下記項目に該当する場合、その内容の真偽にかかわらず、一定期間経過した段階で投稿停止とする場合があります。また、同一内容の話題について、同時期に再掲載することは原則禁止いたします。

* コンテンツの目的に沿わないと判断されるトピック
* 特定個人・企業に関しての情報交換を目的としたトピック
* 特定の主義・主張に基づいた情報発信・意見交換を目的としたトピック
* 同一利用者からの投稿が大半を占めるトピック
* トピック主からの投稿が途絶えたトピック
7.Cookie及びIPアドレス

当サイトに投稿頂いている場合、Cookie及びIPアドレスの両方を用いて投稿者情報を管理しています。これらの情報について、変更もしくは削除する行為は堅く禁止いたします。

8.投稿制限措置

利用規約違反を多く行っている場合、事前の予告無く、当該パソコンを投稿制限措置にする場合があります。その後、同一パソコン(同一利用者)と思われる方による別IPアドレスからの投稿が見つかった場合、再度投稿制限措置や削除対応をする場合があります。

9.削除及び削除判断

掲載情報の削除要請は、当サイト管理人に、理由を明記してお知らせ下さい。当サイトで上記の禁止行為に該当すると判断した場合を除き、基本的に、投稿者本人の掲載情報以外は削除できません。規約違反投稿を当サイトにお知らせ頂く場合、1日にお知らせできる対象トピック数は原則3件までとします。投稿者本人の削除申請の場合、1ヶ月間に削除依頼できる対象トピック数は15件までとします。3ヶ月以上経過した投稿の削除申請は対応できない場合もあります。削除判断は、利用規約に基づき、できる限り公平に一貫性を持った判断を心がけております。削除行為に対する異議申し立てはご意見掲示板にて受け付けますが、倫理観や価値観の違いによる意見は相容れない可能性もございますことをご理解下さい。

10.テキスト広告の掲載

投稿内容によって本文最後にテキスト広告が付加される場合があります。

11.売買(売ります買います)掲示板利用に関する制限

当サイトの売買(売ります買います)掲示板にて、携帯電話や薬の売買を行う場合、その利用者はカナダ国内在住者に限定いたします。

12.違反報告について

当サイトの違反報告機能は、利用規約違反と思われる投稿に対して、複数の利用者からの報告を前提とした機能となっております。ひとつの投稿に対して、同一利用者からと思われる複数の違反報告は、固く禁止いたします。悪質と思われる違反報告の利用が発覚した場合、当該パソコンを投稿制限措置にする事があります。

不適切な内容

賃貸・シェア@バンクーバー

No.182611

【〜$1700】2人で住めるシェアハウス探してます

Res.2
byHarry Pollokfromバンクーバー2024-03-28 13:38:00CA Thursday 28 March 2024

Hi There,

We came across your ad details on the vancouver.homestaybay.com website.

My name is Harry Pollok and my Partner is Xueqing Wu (Mary) of Pitt Meadows Homestay.

We are very excited and would love to have you stay with us!

WE HAVE A FEW BEDROOMS COMING AVAILABLE:

Bedroom #1 - Very Large - Master Bedroom with Queen Bed with Private Ensuite Bathroom (Upstairs)
(Sleeps 2 People) - Private Bathroom
BEDROOM #1 - Available July 25, 2024 onwards - $1,500 for 1 Person.
1&2 Person Cost = $1,500/$2,000 Per Month (Stay More than 1 Month)
1&2 Person Cost = $150/$200 Per Night (1 Month and Less)

Bedroom #3 - Bedroom with 1X Double Bed (Upstairs)
(Sleeps 2 People) - Shared Bathroom
BEDROOM #2 – Available May 1, 2024 onwards - $1,300 for 1 Person.
1&2 Person Cost = $1,300/$1,800 Per Month (Stay More than 1)
1&2 Person Cost = $130/$200 Per Night (1 Month and Less)

Bedroom #4 - Large Bedroom with 1X Double Bed (Downstairs)
(Sleeps 2 People) - Shared Bathroom
BEDROOM #4 – Not Available
1&2 Person Cost = $1,300/$1,800 Per Month (Stay More than 1)
1&2 Person Cost = $130/$200 Per Night (1 Month and Less)

Bedroom #5 - Large Bedroom with 1X Double Bed (Downstairs)
(Sleeps 2 People) - Shared Bathroom
BEDROOM #5 – Available August 22, 2024 onwards - $1,300 for 1 Person.
1&2 Person Cost = $1,300/$1,800 Per Month (Stay More than 1)
1&2 Person Cost = $130/$200 Per Night (1 Month and Less)

Bedroom #6 - Extra Large - Bedroom with 2X Twin XL Beds or 1X King Sized Bed with Private Gas Fireplace (Downstairs) - (Can Sleep up to 4 People - more beds can be added) - Shared Bathroom

BEDROOM #6 – Available from April 1, 2024 onwards - $1,500 for 1 Person.
1&2&3&4 Person Cost = $1,500/$2,000/$2,800/$3,600 Per Month (Stay More than 1 Month)
1&2&3&4 Person Cost = $150/$200/$250/$300 Per Night (1 Month and Less)

We live in a large house in Pitt Meadows, BC, which is a small city in the Lower Mainland, near Vancouver - 46 minutes to Downtown Vancouver by Train.

We are now looking for “International Students”, or “Visitors/Traveller’s” who would like to stay with us and make our place home. We also live in the House with our students and ensure that everything is always very clean, tidy, organised, safe and make sure that every student has everything that they need to make their stay as comfortable as possible. We have a few Bedrooms that we rent out.

We live in a very quiet neighbourhood in Pitt Meadows that is close to transit (Bus and Train), including the “Westcoast Express Train”, which takes you to the heart of downtown Vancouver in less than an hour. We are walking distance to shopping mall, cafe, restaurants, fruit and vegetable shops, movie cinema, pharmacy, dentists and doctors.

We are located only 1.3 km away to the “Westcoast Express” Train Station in Pitt Meadows going to Downtown Vancouver or to Mission. We are also only 1.0 km away to the Bus Stop for the bus going to the Coquitlam Central Skytrain Station. The Skytrain goes from the Coquitlam Central Station to the Waterfront Train Station.

Train to get to Downtown Vancouver & To YOUR SCHOOL:
We have a really good train option for you - Direct Train - "Westcoast Express Train" - that goes from our place in Pitt Meadows to Downtown Vancouver.

Train Leaves Pitt Meadows at 7:24 am.
Train Arrives Waterfront Train Station (End Train Station In Vancouver) at 8:10 am.

You can walk from the Waterfront Train Station to Downtown Vancouver to all of the sights, Canada Place, Stanley Park and Gastown.

There are several different trains going into the city in the mornings and returning back in the afternoons.

Please see below our current room availabilities.

Current Bedroom Options & Availabilities:

4 Bedroom Type Options:

Type #1 - Very Large - Master Bedroom with Queen Bed with Private Ensuite Bathroom (Upstairs)
(Sleeps 2 People) - Shared Bedroom

ROOM #1 - Available from July 25, 2024 onwards
1&2 Person Cost = $150/$200 Per Night (1 Month and Less)
1&2 Person Cost = $1,500/$2,000 Per Month (Stay More than 1 Month)
 
Type #2 - Large Bedroom with 1X Double Bed (Upstairs)
(Sleeps 2 People) - Shared Bedroom

ROOM #2 - FULLY BOOKED - NOT AVAILABLE
1&2 Person Cost = $130/$200 Per Night (1 Month and Less)
1&2 Person Cost = $1,300/$1,800 Per Month (Stay More than 1 Month)

ROOM #3 - Available from May 1, 2024 onwards
1&2 Person Cost = $130/$200 Per Night (1 Month and Less)
1&2 Person Cost = $1,300/$1,800 Per Month (Stay More than 1 Month)

We have TWO 2X - beautiful newly renovated Bedrooms with a brand new Double size mattress and boxspring base, window, zebra blackout blinds, large wardrobe closet, bedside table, new study desk, new chair, table lamp, wall clock, a beautiful Philodendron/Monstera Plant and plenty of space to make it your own private space and home.
 
There is a shared main bathroom on the same upstairs floor with a bathtub/shower, toilet, sink, fan and mirror.
 
Type #3 - Large Deluxe Bedroom with 1X Queen Bed (Downstairs) - (Sleeps 2 People) - Shared Bedroom

ROOM #4 - FULLY BOOKED - NOT AVAILABLE
ROOM #5 - Available from August 22, 2024 onwards

1&2 Person Cost = $130/$200 Per Night (1 Month and Less)
1&2 Person Cost = $1,300/$1,800 Per Month (Stay More than 1 Month)

We have TWO 2X - beautiful newly renovated Bedrooms with a brand new Queen size mattress and boxspring base, window, zebra blackout blinds, wardrobe/armoire, bedside table, new study desk, new chair, table lamp, a beautiful Philodendron/Monstera Plant and plenty of space to make it your own private space and home.
 
There is a shared bathroom downstairs with a very large shower, toilet, fan and sink.

Type #4 - Extra Large - Bedroom with 2X Twin XL Beds or 1X King Sized Bed with Private Gas Fireplace (Downstairs) - (Can Sleep up to 4 People - more beds can be added) - Shared Bathroom

ROOM #6 – Available from April 1, 2024 onwards
 
1&2&3&4 Person Cost = $150/$200/$250/$300 Per Night (1 Month and Less)
1&2&3&4 Person Cost = $1,500/$2,000/$2,800/$3,600 Per Month (Stay More than 1 Month)

We have One 1X beautiful newly renovated “Large King Bed or 4X Twin XL Beds” Bedroom with a Private Gas Fire place. (Room Can Be Shared with up to 4 People)

The House:
Bathrooms, Kitchen and Laundry is shared, along with the common areas of the house.
 
The Bedrooms:
These rooms are recently beautifully newly renovated and fully furnished.  The prices above include fully “Furnished Rooms” with all utilities, new furniture, new beds, all new bedding, sheets, mattress protectors, pillows and linen & towels included.
 
House & Bedroom Security:
The house has several outside sensor lights and also has 6X outside yard cameras with alarms to provide safety and security.

The front entrance door has a digital / fingerprint door lock for security.

All bedrooms also have a digital smart door lock with fingerprint and passwords to provide extra security and safety for each bedroom.

Items Included “FREE” In Rent:
All Furniture - Very nice Bed and all Bedding, comforter, linen, sheets, pillows, mattress protector and cushions.
All Brand New 6 Piece Towel Set - 2X Bath towels, 2X Hand Towels and 2X Wash Cloths.
Study Desk
Study Chair
Desk Lamp
Generous sized closet
Bedside Table
Full length mirror
Electricity
Wifi - very high speed 1.5 GB Internet
Water - For Showers
Toilet Paper
Shampoo
Body Wash
Hand Soap
Laundry Soap
Laundry Stain Remover
Laundry Fabric Softener
Drinking Water
Free - Coffee, Tea, Milk
Dish Washing Soap
Kitchen - including Fridge, Gas Stove/Oven, Microwave, Toaster, & Dishwasher.
Laundry - Free Use of Washing Machine & Dryer

RESERVATION DEPOSIT - “TO BOOK & CONFIRM”:
Reservation Deposit Amount                             
“2 Weeks Rent Deposit” – A receipt will be emailed to you.

Cancellation Policy For Reservation Deposit     
Cancellation 30 Days or Greater from your Check-In Date, you will receive a “50% Refund of your Reservation Deposit”.  Less than 30 Days Cancellation Notice will result in a “100% Loss of the Reservation Deposit”.

Deposit Due  
As soon as possible.

Payment of Deposit                       
You can pay the “Reservation Deposit” with your Credit Card.  I will email a “Reservation Deposit Invoice” to you to pay with your Credit Card.

Credit Card Fee                                T
There is a 3.5% Credit Card Fee.

NOTE:  Your Room is not “BOOKED” or “CONFIRMED” until you have Paid the “Reservation Deposit”.

Deposit Refundable   
At the End of your Stay, less any property damage charges, charges for any missing or broken items or unpaid rent.

About Us:
We are a professional couple in the 50’s who live in the house. We are non smokers, no drugs and we do not have any pets. We are very friendly, clean, kind and caring people. I am New Zealander, Canadian, German who speaks fluent English and German. My partner, Mary is from New Zealand and China and she speaks English and Mandarin.
By the way, Mary cook’s incredible, very delicious Chinese food.

Shared Areas:
You would have access to the outside upstairs large balcony - great for enjoying the evenings with a drink after a hot sunny day.

Upstairs you would have access to the kitchen, separate dining room, large living room and main bathroom with a toilet, sink and a shower above the bathtub.

Kitchen has a brand new very nice KitchenAid gas stove and new Bosch dishwasher.

Downstairs, you are welcome to use the bathroom with a toilet, sink and a large separate shower, when it is available and the laundry - with a large new washing machine and a large new dryer.

The house has very fast / high speed Wifi (1.5 GB), and also has Amazon Prime and Disney Plus+.

There is a large downstairs patio area, great for sitting, relaxing and enjoying the garden in your spare time.

There’s a very large fully fenced mostly private backyard to enjoy.

House Rules:
Our home is a quiet, no partying home where we enjoy our peaceful back yard and friendly safe neighbourhood. Strictly no smoking or vaping, no pot, no drugs and no pets.
No visitors allowed to stay overnight, without prior permission.

We enjoy meeting new people and sharing our home with others has been something we have been doing for several years now….

Information From You:

If you are interested in staying with us, can you please answer the following questions:

1. What dates are you wanting the accomodation for? How long will you be staying?
2. Are you wanting with meals? If yes, how many meals? - Meals are available at an EXTRA Weekly Cost.

MEALS:
At an Extra Weekly Cost, you can choose between “Flexible Meals” or “Meal Packages”, choose whichever you would like.

AIRPORT PICKUP:
Airport (YVR) with meet and greet service is $100. If you require a Pickup or Drop-Off, please let us know?

If you are interested or have any questions, please message us.

We look forward to hearing from you!

Warmest Regards,

Harry & Mary
Pitt Meadows Homestay
Pitt Meadows, BC, Canada
Mobile: +1 604 834 9639
Email: bookpmhs@gmail.com

Harry Pollok WhatsApp: +64274880274

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