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ちょっと聞いてよ

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No.11573

部屋を貸す側としての要注意人物の特徴

by Van日本人大家 
from バンクーバー
 2019-03-17 19:38:10 CA

攻撃に合うことも覚悟で書きますー他のトピ見てると確かにどうなるかちょっと怖いですが。

一人のバンクーバーの日本人大家としての意見です。

20年以上色々な国の人のホームスティや貸し部屋オーナーをしてきましたが
最近ちょっとよくいる日本人の短期滞在の人(特にワーキングホリデー)で

ー「ちょっと気をつけようかな」、とか「後々問題になりそうだからどうしよう」、
と思いながらもデポジットを払うと言われて入れてしまって後悔した例

ー「住み始めてからもう出てって欲しい!」と願った人の例
を書かせてもらいますね。

1)メールに名前を書かない。
ーファーストネームだけでも教えてくれないと。最小限の礼儀じゃないですかね。

2)見学までの質問攻め。
ーある程度の条件について質問するのはわかるんです。写真も数枚なら。
大家には時間をかけて相手させてもいいのに、自分は小一時間かけての見学も
出来ないんですか?って思ってしまいます。

例えば、全部屋全設備の写真を要求。
質問は「楽に行ける距離にーーーはありますか?」「快適に過ごせる環境ですか?」「夜中に一人歩きして大丈夫な場所ですか(これはどこも危ない)」等
個人の捉え方によって違う質問。

フルネーム、家族構成、職業等、個人的なことの質問も。
こちらの人柄が心配なのかもしれませんが、自分のことは何も書かないのに。

3)契約書に署名している内容を都合よく忘れてしまう。
これは住んでから、出ると決めた頃に始まります。
月契約となってるのに日割りで大丈夫と判断。
親が病気等、緊急事態であればノーティスを出さなくても大丈夫と判断。
日本人の大家さんだから親切にしてくれると思っていたと、デポが返金されないとなると
がっかりされる。

4)掃除ぎらい
個人差はあると思いますがね。
シェアの場所を綺麗に使えない。
誰かがしてくれると思っている。
シェアだから誰が汚したかわからないと思っている。
または本当に汚いことに気づかない。
女性専用の方が汚いということをよく聞きますが、これって不思議ですね。

5)契約書を個人情報に対する法律違反と考えている。
家賃収入を申告したあとも税務署から何年も遡って調べられることがあるので
記録として残しておかないと駄目なんです。契約書に書かれてる情報を大家が商用目的で
売ったり、第3者に不注意に渡すことは違法ですが、それを返してくれないというので
罪人扱いされるのは困ります。

って感じですが、みなさんどう思われますか?

Res.101

by 無回答
from 無回答 2019-04-28 12:15:57 CA

何を言ってもダメな人

1ルールなど関係無い(常識が無い)
2ルールを理解出来ない(国語力が無い)
3ルールの意味がわからない(脳味噌が足り無い)

テナントを選ぶのに必要な情報トピがあってもいいと思うし
大家さんはレスしないだけで良い情報として認識しています


Res.102

by 無回答
from 無回答 2019-04-28 12:35:36 CA

97さんと全く同じ経験がある
自分が投稿したレスかと思ったw


Res.103

by 無回答
from 無回答 2019-04-28 16:13:27 CA

日本人の方の連絡なしのドタキャン、多かったです。
こっちは仕事場から早めに帰って、住んでる方の了承も得て。
住んでる人にも申し訳なかったことも多々あります。
忙しくても片づけして、同意してくれてるのに「いやー来ませんね、連絡も無いですね」って
言うもの気が引けました。

他の方の意見同様、せめて一報入れてください。

後、一度経験した今でも(自分のお人よしさにも)腹が立ったのが、
当時、部屋貸しだけだったのですが日本食が恋しいので夕食だけでも付けてくれないかと言う
日本人男性がいて、どういった食事か気になる雰囲気だったので一度いらっしゃいますか、と言うことになりました。

そこまでご馳走ではないですが、男性と言うこともあって多めに料理して待ってました。
来ませんでした。連絡もなく。その後メールに連絡しても音信不通。

他の方の大家に対するレスを見たりして、今考えてみるとお金に困って部屋を貸してると
馬鹿にされたのかもしれませんね。

ここで書いても、「残念だったねーお金入らなくて」とか笑われるのでしょうね。。。




Res.104

by 無回答
from 無回答 2019-04-29 00:46:59 CA

遠く日本から来て英語もわからないし右も左もわからない人達に
自宅の空いてる部屋やベースメントを提供してあげようという
善意色の強い大家さんは沢山いた。
今は日本人のレベルが落ちまくって誰も貸さなくなった。

うちも長期で住んでくれている良い学生さん1人が帰国したら
空いてる部屋全てクローズします。
「ストレスためるならかさなければいいのに」
その通りですね。頭のおかしな人が多いですから。


Res.105

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-29 11:15:00 NA

また大人のワーホリ叩きが始まったか


Res.106

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-30 07:35:32 CA

っていうか、「ちょっと聞いてよ」はそもそも愚痴を聞いてもらう投稿欄なんでしょ?
このトピはあまりに常識の無いテナントの愚痴を言うトピなんだし、
前出の人の言うように最近のワーホリに常識のない人が多いのも事実(残念ですが)。
誰もワーホリを叩こうなんて思ってないんじゃないですか?


Res.107

by 無回答
from バンクーバー 2019-04-30 08:23:55 CA

色々な意見を読み勉強になりました。部屋を貸すという事は本当に大変なストレスを抱える事になるのですね。勿論貸す側の性格によって変わってくるとは思います。例えば私の両隣人はタンポポが芝生に密集していようと全く無関心、日本人なら抜きますよね。

世の中は文明利器の普及と共に大きく変わってきたのです。心の育たない時代ですね。愛も思いやりもどこかに吹っ飛んだのでしょうか。


Res.108

by 無回答
from 無回答 2019-04-30 14:46:06 CA

105の人、ワーホリも年齢だけは大人なんですよ!???


Res.109

by 無回答
from 無回答 2019-05-01 07:45:38 CA

オーナーは契約内容とルールを守らせ出来なければデポから引けばいいだけ
お金のみの繋がり以外不要です
母親代わりになる必要もありません


Res.110

by 無回答
from バンクーバー 2019-05-01 08:23:54 CA

108の人、

> 105の人、ワーホリも年齢だけは大人なんですよ!???

105は別にワーホリは子供なんて言ってないだろ。


Res.111

by 無回答
from バンクーバー 2019-05-01 08:35:17 CA

Res.9さん、そうは言っても同胞の日本人同士、どうしても優しい気持ちが出るのではありませんか。だからこのように揉め事が起きるのです。人の気持ちも分からない世知辛い世の中になったのですね。


Res.112

by 無回答
from 無回答 2019-05-05 00:09:38 CA

カナダに来るワーホリの方や留学生だけのレベルが下がったのではないと思います。

ゆとり教育の影響なのでしょうか。新入社員は競争力も人間力も低い子たちばっかりですよ。

ここにくる人たちだけではなく、日本の教育レベルが落ちているのだと思います。

それが、いいのか悪いのかは別として・・・

昔の軍隊の様な縦社会もなければ、上下関係もわからない、自己主張ばかりする人たち。。。

この先、日本人はどうなっていくのでしょうね。


Res.113

by 無回答
from バンクーバー 2019-05-05 07:09:11 CA

って言うことは、彼らのやっていることがそのうち常識と呼ばれるものにになるんですかね?
(見学の約束のドタキャンはまだしも連絡も無しに見学に来ない、
きちんとした問い合わせのメールが書けない、
問い合わせのメールにに返事を出してもなんの連絡もない等など。)
でも、それじゃ社会が成り立たないでしょう?

人間力が低いって、正にそんな感じですね。


Res.114

by 無回答
from 無回答 2019-05-05 08:41:01 CA

カナダの企業で働いてます。能力的には平社員だと???というレベルばっかりです。
話にまとまりがないし、問題に対する分析能力も低すぎます。コミュニュケーションは上手と思いますけどね。不平不満もプロフェッショナルに上司に堂々と伝え、解決し、陰で云々、いつまでも引きずってるってことも少ない気がします。

能力面では日本人って頭がいいんだな、と誇りに思ってましたが、ここのレスを見てるとそうでなくなってきてるのか、と残念です。社会人としてのコミュニケーション能力は日本人は元々低いというか、社会自体が難しくさせてるのかもしれませんが、ネット上でのいびり悪態も欧米人と比べるとひどいですよね。

直接不満や怒りを伝えられないからって、本人特定出来ないからと思ってひどい書き込みしてますよね。きちんと話し合えば誤解ってこともあるかも知れないのに、エネルギーを無駄にしてるなぁと思いますね。

ちなみに、うちの貸し部屋も日本人はお断りしてます。
変に怒りの対象になって噂広められたり書き込みされたらって考えると、他人を住ませるのに更に加えてのリスクが高すぎます。


Res.115

by 無回答
from 無回答 2019-05-05 08:54:23 CA

私の周りの日本人で貸し部屋してる人はいなくなりましたね
理由は皆さんが書いている通りです
ベースメントを日本人ファミリーに貸してる人が多少いる程度でしょうか
うちはまだ貸し部屋してますが条件が合う人にだけ貸しています
レント収入からストレスを引くとマイナスになります


Res.116

by 無回答
from 無回答 2019-05-11 18:39:38 CA

Application Form も書いていないのに、
初見でいきなりDepositを払うという人は気をつけたほうがいいと思います。

すごい勢いでDepositを払うと言われたので受け取ってしまったのですが、
入居前にCancelした場合はDepositが返却にならないことを説明したのにもかかわらず、
案の定後日キャンセル、さんざんごねられて面倒だったのでDepositは返却しました。
Depositを預かっている間はお部屋をその方のためにHoldしている訳ですから、
もちろん次のTenannt探しなんて出来ません。
本当に自分のことしか考えてないんですね。

ま、そんなTenantは入居してからも困ったちゃんが多いと思うので、
かえって入居してもらわなくて良かったのかもですね。


Res.117

by 無回答
from 無回答 2019-05-11 22:33:56 CA

116さんのようなことを避ける対策としては、デポジットのレシートに入居約束日を書く。その下にその入居日に入らなかった場合はデポジットはNon-Refundableと明記する。ですかね。
でも常識の無い人には何しても文句言われるだけなんですけどね。
日本人に貸した経験のある大家さん「日本の家族が病気で」って言い訳でNotice出さずに出て行ったり、入居キャンセルしたり、ミニマムスティの契約守らなかった人いませんでしたか?
私も日本人には貸してませんが、あまりにもお決まりのパターンみたいで笑っちゃいましたよ。
この言い訳は大家が日本語がわからなければまず使ってませんよね。




Res.118

by 無回答
from 無回答 2019-05-12 00:20:47 CA

若い女の子には貸さない方がいいという意見がありますが
うちでは若い男の子の方が問題多くて
障害者みたいに汚いのと何も出来ない、わかる嘘を平気でつく
女の子で問題起こったことないですよ
女性専用のシェアハウスが多い理由だと思ってましたが違うのでしょうか?


Res.119

by 無回答
from バンクーバー 2019-05-12 06:47:16 CA

Res.115さんのコメントに笑ってしまいました。いずれにしても他人と住むということはストレスがあるのですね。先日も知人から部屋を貸す事を提案されたのですが、この掲示板で恐ろしさを知ったので、レントする気は全く起こりません。


Res.120

by 無回答
from 無回答 2019-05-12 08:15:35 CA

こうなってくると人間性の問題ですね。
性別ではなく、当たり外れがあるのはしょうがいないってことかな?


Res.121

by 無回答
from 無回答 2019-05-12 10:02:04 CA

当たり外れの差が物凄く大きいです
外れは障害者かな?と思うくらい本当に何も出来ませんよ
親の躾の問題ではありませんね


Res.122

by 無回答
from 無回答 2019-05-12 12:06:48 CA

ネットで噂を拡散されるという点で日本人の短期滞在者は怖いと思いますね。

私もひどい目に遭いました。警察沙汰ですよ。

家に住まわすだけでなく、関わることも嫌です。名前、住んでる場所等を
知られようものなら人物特定できるような内容でゴシップされる可能性もあります。
コミュニケーション能力、社会性に欠ける日本人に独特のありえない行動をおこします。

大家やルームメイトなど相手に堂々と言えなかったこと、テナントエージェンシーや警察に相談できなかったってことはClaim自体が勘違いとか筋が通ってないことなのを棚に上げて、ネットでバッシング。

言葉が通じない、ホームシック、人生が思うようにいかないなどなど、別の不満の憂さ晴らししたいだけとか。たまたま大家が日本人で、カナダで幸せそうにしてるから嫉妬心も手伝ってか知りませんが。

例えば部屋の貸し借りはビジネス。ルールを守って家賃も払うのは当然なのに気がつくと自分はお金を巻き上げられた被害者、お金をもらってる大家は犯罪者扱い。

ホントこりごりですよ、日本人の非常識短期滞在者には。


Res.123

by 無回答
from バンクーバー 2019-05-12 17:32:40 CA

Res122さん、一体何があったんですか?
よろしければ詳しい話を聞きたいのですが。

短期滞在者は、こちらで生活している人達と違って、
こちらで失うものは無いですからね。



Res.124

by 無回答
from 無回答 2019-05-13 19:48:29 CA

常識がある人を募集しても常識がない人も応募してくる


Res.125

by 無回答
from 無回答 2019-05-16 22:24:20 CA

面白いね!


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