売ります買います＠バンクーバー

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 12:22:31 JP

私は日本で口座を持ってないので、カナダでローンを借りてカナダの銀行から頭金数千万円をそのまま日本の不動産会社に送金という形です。

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 12:28:41 CA

家族の口座に一旦送金、その後すぐに全額引き出し自分の口座へ移せば贈与税はかかりません。

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 12:30:14 CA

カナダの銀行から数千万円を借りるとなると、利息も相当な金額になるかと思いますが。

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 12:44:41 CA

レス12
多分その方法だとまずいと思いますよ。
贈与税対象になります。
税務署からお尋ねが来て尋ねられ 、あーだこーだ言われて 贈与税払わないといけない ハメになります。 気をつけてください。

ちなみに 数千万の贈与税はだいたい50%近くです本当に危ないですよ。

日本の司法書士、税理士 弁護士などと相談しながら書類を作って進めることをお勧めします

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 13:14:57 CA

14さん

税理士さん、税務署にも確認しましたが、自分のお金を自分で使う為に一時的に家族の口座に入れるだけでは贈与税はかからないとのことです。
これは子から親の口座の場合なので、夫婦間に関してはわかりません。

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 13:29:44 JP

説明不足ですいません。
私は日本で口座を持ってないので、カナダでローンを借りてカナダの銀行から頭金数千万円をそのまま日本の不動産会社に送金という形です。
↑
これは旦那の口座からという事です。

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 13:33:14 JP

要は旦那のカナダの口座からローンを借りて日本の不動産を買うという感じです。

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 15:05:52 CA

要は、投資だから、口座に送金しただけでは税金とかは掛からない。
こんなことで、税金取られたら、外国からの投資なんて誰もしませんよ。

日本では、何も問題有りません。
今日本円が弱いから、良いタイミングですね。

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 15:53:31 JP

そうですよね！教えてくれてありがとうございます！

by 無回答
from 無回答 2024-06-09 16:33:02 US

自分の口座から自分の日本の口座へ送金、って税金かかりませんよね？
手数料は掛かるでしょうけど。