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Jpcanada.com
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 09:28:34 CA
デンに700ドル払ってるけど今の相場じゃ500ドルでは借りれないよ。ベースメントの部屋でも1000ドルじゃ借りれない。
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 09:56:56 CA
シェアハウスには、Residential Tenancy Act は適応しない。何かあっても大家とテナント間の契約書のみ。
短期旅行者向けならまだしも、少なくとも数か月以上滞在予定する学生やワーキングホリデー向けではない。ほかの方がレスされていますが、安ければ Building Cord やOccupancy permit を無視していいというものではないと思うのですが。 まあ問題が起きたら、規制が厳しくなるんでしょうね。
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 10:50:16 CA
そう、このスペースではRTA通した正式な賃貸契約は不可能だし、インスペクションも通らないから市からの許可も降りない。
いくら契約書を交わしても大家と間借り人との口約束程度の効力しかなく、何か問題が起きれば民事訴訟で争うしかない。明るみにでて痛い目にあうのも大家の方です。
何も知らない日本の若者ならどんな大家の理不尽な要求も聞くだろうと高を括ってるのかもしれないけど、大家が被害に合う可能性も十分あります。
許可を得ずリノベーションした部屋など、イリーガルレントはダメージで保険適用されない可能性があるので要注意。
https://rates.ca/resources/surprising-things-could-void-your-home-insurance
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 11:07:35 CA
トピズレですが、去年の今頃はこのJPの掲示板でも空き部屋が不足していて探してますって言う水色の🔵マークが多かったですが、今年は結構空きがあるようで、私もめでたく1年待った甲斐があり、シェアではなくスイートを借りることができました、それもかなりリーズナブルなプライス。
Airbnbの制約が厳しくなったのとともにスチューデントビザやワーホリビザ発給制限などの影響で少なからずこれから地元民にも手の届く価格に下がると良いですね。
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 11:22:40 CA
貸し部屋は相変わらず不足してますよ。掲示板に安く上がっている部屋は過去に注意喚起を何回もされている物件です。昔は日本人大家さんが日本人留学生に安く貸していたので住むところに困ることはなかったんですけどね。うちも部屋貸しは辞めてしまいましたし。
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 12:37:15 CA
↑
なぜ部屋貸しをやめてしまったのでしょうか？
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 12:57:36 CA
>昔は日本人大家さんが日本人留学生に安く貸していたので
昔は日本人に貸すと、部屋をきれいに使ってくれるとか信用があったのですが、最近は規則や契約を守らない、１か月ノーティスを出さずに退去、部屋を汚したり壊したりしたりと、多くの大家さんが家賃収入より問題対処の方がストレスになり、部屋貸しを止めてしまったんですよ。
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 14:03:52 CA
物置を改造しなければ下宿人をいれるスペースがない家って、すでにそこに住んでる住人ですらぎゅうぎゅう狭苦しく感じながら生きてる家ってことですよね？
そんな狭い家に他人を招き入れてはもっとストレスを感じませんか？
小さな子供や年頃の女の子がいるご家庭なら、いくら日本人と言っても、そんな狭い家にどこの誰ともわからない赤の他人が数ヶ月単位で入れ替わりやってくるなんて物騒ではないですか？
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 14:20:24 CA
どう考えてもIKEAの家具で小部屋をステージングするだけで2000ドル？ビジネスにつながるとは思えないなぁ
小さいベッドと寝具、少し飾りを買ったりしてデリバリーして貰っても500ドルもかからないから1日で$1500儲けるって事でしょうか？
by 無回答
from 無回答 2024-03-23 14:26:00 CA
カナディアンならDIYでやっちゃうから。
ここで宣伝するあたり、お人好しの日本人をカモろうとしてるんだと思いますよ。