デポジットについて
by 無回答 Email
from 無回答
2024-02-25 00:27:16 CA
こんにちは。質問を失礼致します。
シェアハウスを探している際、いいなと思う家を見つけて内見の際にデポジットを払って即決してしまったのですが、翌日に別の内見にいくともっといい家がみつかって結局そちらを契約することにしました。
ひとつめの家を解約したいということを翌日にお話しすると、次の入居者を探せということで探していたのですが見つからず、デポジットもかえってこない状況です。
すぐにデポジットを払ってしまった自分が悪いのですが、契約書の内容は入居後からのものしか記載がなく、入居していない今であれば返金請求できるのかお伺いしたいです。
自己理由ではありますが、入居を決めた翌日にはキャンセルのお話をしているため、ビジネス上相手に損害は与えていない（入居日間近にキャンセルをしたわけではない）と感じたのですが、いかがでしょうか。
自分が悪いことは１００も承知ですが、当方学生のため、できればお金が帰ってきて欲しいというのが正直なところです。詳しい方がいればご教授くださると幸いです。
by 無回答
from 無回答 2024-02-25 06:52:58 CA
そりゃ無理だろうね。
諦めるしかない。
by 無回答
from 無回答 2024-02-25 07:21:15 US
デポジット貰った時点で他の見学者断ってるかもだし、
一日だけだから損害が無いとは言えない。
契約書も交わしてるなら、契約済みってこと。
by 無回答
from 無回答 2024-02-25 07:25:41 CA
そんなんここの掲示板で代わりに住んでくれる人探せばいいやん。
で、その人からデポジット貰えばええやん。
簡単なことや。
by 無回答
from バンクーバー 2024-02-25 07:35:36 CA
確かに契約書にサインしてデポジット払ったら、広告の掲載をやめて、リース契約の期間によってはその間のレントもトピ主さんの義務になる可能性もあります。契約書をよく読んで、契約を破棄するとどのような義務が生じるのか確認しましょう。
by 無回答
from 無回答 2024-02-25 07:42:48 CA
大人なんだから自分の行動に責任を持たなくては行けないと言う事を学ぶいい機会だったんでは？
契約とは
デポジットとは
ちゃんと考えてからサインした方がいい。
ある地域によってはあまりにも競争率が高くて、賃借人が面接を受ける立場とか、内覧に数時間並ぶとか、そんなんもあるのでその場で契約デポジットも行動としては変ではない。
でも、内覧に行く前にその地域がどれだけ競争力あるのか、相場はどのくらいか、自分の譲れる箇所と譲れない箇所などをちゃんとリストアップしておいた方がいいです。
デポジットと言ってもせいぜい多くて家賃一ヶ月？二ヶ月？いい勉強代。家主も慈善事業ではない、ビジネス。当たり前のことをしているだけです。
by 無回答
from 無回答 2024-02-25 07:57:20 JP
普通はデポジット返って来なくて当たり前かなと思うけど、オーナーは次の人を見つけてくれれば返してあげるよと善意で言ってくれていると思います
オーナーからすれば「あなたの自己都合でしょ」と突っぱねて、自分で別の人を探すこともできる状況でそう言ってくれている訳ですから、デポジット返して欲しい場合は次に入る人を探すしかないと思いますよ
by 無回答
from 無回答 2024-02-25 13:08:01 CA
契約したにも関わらず、別の所に見学に行ったのは何故ですか？
by 無回答
from 無回答 2024-02-25 14:25:14 CA
>自己理由ではありますが、入居を決めた翌日にはキャンセルのお話をしているため、ビジネス上相手に損害は与えていない（入居日間近にキャンセルをしたわけではない）と感じたのですが、いかがでしょうか。
デポジットを支払って契約することが理解していないのでしょうね。
次の入居者をさがしたら返却してくれるというのは大家さんの善意です。ディポジット返却されないのが通常です。
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