売ります買います＠バンクーバー

by 無回答
from 無回答 2023-11-21 10:17:15 CA

万年ベースメントなら安かった頃借りて居着いてるはず。
10年前に800ドルで借りて毎年3%家賃上昇しても1075ドル。
インフレは3%どころでないから給料が10年で倍以上になってないと一生そこから出られない。

by 無回答
from 無回答 2023-11-21 10:24:02 CA

別に皆が皆安い頃に来た訳じゃ無いんだからさ！
最近来た人なんて、ベースメント借りるのだって大変だよ？
だから、ベースメント、ベースメントと馬鹿にするのは良く無いよ？
そう言う人って、いくら金持ってて、いい家に住んでても関わりたく無い連中。

by 無回答
from 無回答 2023-11-21 10:53:51 CA

最近来た人はーって言う人よくいるけどさ、最近来る人は給料と生活費、レントの相場くらい知った上で来てるんでしょ？
それでやっていけませーんって単にリサーチ不足か計算が甘かっただけ。自業自得。もとより生活できない経済力ならカナダ来るなっての。

by 無回答
from 無回答 2023-11-21 10:56:11 CA

↑自己責任論とか好きそう。優しくないね。

by 無回答
from 無回答 2023-11-21 13:59:35 CA

ベースメント基地って、日系社会の破壊を企む在日だろ？

by 無回答
from 無回答 2023-11-21 18:08:37 CA

仮に78が高収入で良い家に住んでたとしても、絶対に友達にはなりたくない。本当に恵まれてる人って、こんな物言いはしないモノ。

by 無回答
from 無回答 2023-11-21 18:33:46 CA

持たざる者が持ってる者に何を言おうが届かないよ。高みから見下されてるんだから友達だなんておこがましい。付き合う相手はこちら側から選びます。

by 無回答
from 無回答 2023-11-21 18:40:30 CA

↑ つくづく嫌な奴。お前が選んだ所で誰も付いて来ねーよ！

by 無回答
from 無回答 2023-11-22 00:08:10 CA

BCでは来年5月から3ヶ月以下の短期レントが出来なくなるんだけど、ワーホリや留学生が数ヶ月だけ部屋を借りたい場合はどうするんだろう？

オーナーが同居してる一軒家の貸部屋は例外だけどその場合もライセンスが必要になる。KijijiやCraigslistに広告を出す際はライセンスナンバーを明記しないといけない。違反したら一日につき1000ドルの罰金。今まで潜りで短期レントビジネスしてた大家は困ると思う。

5月以降エアビーもなくなる。夏のホテル代はとんでもなく高くなりそう。

by 無回答
from 無回答 2023-11-22 00:29:39 CA

ある意味、シェアハウスを止めて、エアビーに鞍替えしたのをシェアハウスに戻そうとしてるんだろうけどね。
当然中華系、インド系の違法のレンタルルームが流行るんじゃないの？

by 無回答
from 無回答 2023-11-25 01:06:28 CA

→ KijijiやCraigslistに広告を出す際はライセンスナンバーを明記しないといけない

jpcanadaも含まれますか？

by 無回答
from 無回答 2023-11-25 10:53:54 CA

↑パブリックに広告するなら記載が必須ルールです。
というとは、分かるよね？

by 無回答
from 無回答 2023-11-25 11:48:12 CA

jpcanadaもパブリックなんですか？

by 無回答
from 無回答 2023-11-26 10:52:07 CA

うp

by 無回答
from 無回答 2023-11-26 11:20:45 CA

それはそうでしょう。公の場で、不特定多数の人が閲覧しているんだから。
ライセンスナンバー記載しないと、違法になります。

by 無回答
from 無回答 2023-11-26 13:26:43 CA

> 当然中華系、インド系の違法のレンタルルームが流行るんじゃないの？

インドや中国系を代表する投資家の違法レンタルやトラブルが急増したため今はどこでもセカンドスイート条例を出してますよね。
バンクーバーやサレーなどは全てのレンタル用セカンドスイートは市に登録されインスペクションを受けていなければなりません。一戸建てであればレンタルできるのは1スイートのみで2スイート同時にはできません。違反すると罰金、違反報告も奨励されています。
よくある潜りレンタルが、投資用セカンド、サードハウスのプライマリ居住者を家族名義にしルームレンタルで税金逃れをする方法です。摘発を逃れるために多くは法や言語に疎い外国人短期滞在を入れ現金収入で回してます。
この場合は確実に大家が脱税している証拠を掴んでいない限り市に訴えても摘発されにくいと聞いています。そのためバンクーバー市では異なる独立したテナント3人以上を一つ屋根に同居させる場合はビジネスライセンス登録が必要になりました。
1BRコンドでも同じです。ベッドルーム、リビング、ソラリウムなどテナント3人以上に貸すならライセンスが必要ですが、広さによっては営業許可が下りない可能性があるため多くは違法で行われています。

来年5月からBC全土人口1万人以上の街で、長期居住スペースの確保のために３ヶ月以下の短期レントが不可になります。
バンクーバーでは短期レントに関して4年前から先駆けて段階的に厳しくし本腰を入れてきています。
このリンクの下の方をみると、現在かなりの違法スイートが摘発されていることがわかります。


https://vancouver.ca/doing-business/short-term-rentals.aspx
https://vancouver.ca/doing-business/short-term-rentals.aspx

by 無回答
from 無回答 2023-11-26 13:39:22 CA

いま私はクローバーデールで１ベッドルーム、洗濯機つき、電気代、インターネット、ケーブルを含めたところで１３５０ドルです。
こんなのはめったにない

by 無回答
from 無回答 2023-11-26 19:04:34 CA

クローバーデールってどこですか？バンクーバーから車で何時間かかるんですか？

by 無回答
from 無回答 2023-11-26 19:09:02 CA

ラングレーエリアだよね？車だと混んでなければ40分ぐらいかな。

by 無回答
from 無回答 2023-11-26 21:08:35 CA

デルタは、違法部屋の貸し出しにメチャクチャ厳しいですよね。
違法部屋貸しとか、建物は、有無を言わさず、ぶち壊しますからね、あの市はｗ

by 無回答
from 無回答 2023-11-29 23:22:20 CA

デルタに戸建買って住むならスカトレ駅前のコンドの方が良い

by 無回答
from 無回答 2023-11-29 23:32:28 CA

そうかなあ？ラドナーやサンゴッドなら閑静な住宅街でバンクーバーイーストなんかより全然いいと思うけど。

by 無回答
from 無回答 2023-11-30 01:09:38 CA

↑ウサギが飛び回ってる僻地はイヤです

by 無回答
from 無回答 2023-11-30 09:33:47 CA

戸建てどころかコンドや車すらも買えない貧乏人は選択肢が狭くて残念だね。
人生の経験値が少ないと狭い知識の中で思いつくことが限られてて発言が貧相だ。

by 無回答
from 無回答 2023-11-30 09:58:49 CA

↑ コイツがこの数年でバンクーバーに戸建て買ったんなら褒めてやるけど、何十年も前に買ったのなら何の意味もない。