売ります買います＠バンクーバー

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 08:51:25 CA

バンクーバーですか？
安くて$1800くらいじゃないですかね？
でも$2000以下だと高倍率で1件に10人以上応募してたりなかなか探すの大変かと思います。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 09:09:23 CA

投稿主です。

バンクーバーです。
安くても1800なんですね。。。とても高いですね。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 09:15:49 CA

シェアハウスと違ってさっさと追い出せないワンユニットの賃貸契約は大家も慎重にならざるを得ないからレファレンスもなくいつ逃げるかわからない外国人は応募された瞬間に弾かれる。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 09:37:03 CA

アパートや賃貸コンドだと一年契約なので短期のワーホリや学生だと厳しい。移民でも低収入だと厳しい。大家さんはテナントを選び放題。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 09:57:37 CA

シェアハウスに現在はお住まいですか？問題点を教えてください。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 10:28:36 CA

アパートや、ベースメントだと、まずは1年リースです、その後、月極になって、1か月前に退去を書面でも申し出れば退去できる


最低1年は住む契約なので（家賃の支払いは月々で）1年未満で解約だと、ペナルティーがあります
だから、ワーホリとか短期の学生には貸しません

以前は1年リースの切れる前に、引き継ぐ人を見つけるTAKE　OVERを探す人をよく見かけましたが、トラブルの元になったのも大きな理由だと思います

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 10:55:30 CA

なぬ？バンクーバーはコンドミニアム１８００ドルで借りれるだと？さすがbc州はなんでも安い。
オンタリオ州じゃ、古い低層ビル、虫うじゃうじゃ洗濯機無しでコインランドリー使用、あっても共同のビル以外は、１８００ドルでstudioしか借りれない。
トロントは他のGTAの市より高い、オタワはもっと高いからあきらめてリッチモンドヒルに住んでる。フランス系カナダ人がきらいじゃなきゃ安いケベック住んだんだが。
日本の都会で１０万で借りれる田舎だと５万で借りれるようなマンションをトロントで借りると、新し目で１０階以上のアパートだと１brで２５００ドル、２brで３０００ドル最低必要。
最近はもっと高い。
てか、シェアして住んでいたようトピ主じゃ、コンドやアパートは借りれないだろ。審査はにほんより厳しい。家買うより厳しい。
だから、貧乏人はいいアパートは借りれないし毎月の家賃を何千ドルも払えないから家を買うしかない。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 11:06:12 CA

バンクーバーなら、ベースメントでも、月＄2000くらいはすると思う。
古いアパートなら、月$2000前後であるかもしれないけれど、安い所は、
長く住んでいる住人が出ていかないから、空きがないと思う。
比較的新しいコンドなら、月$3000前後は必要。それでも、借りたい人が多いからね。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 11:33:22 CA

2000ドルで借りられるか怪しい。
こんなのどう？
ゲキ狭いけど。
https://www.rew.ca/rentals/3931142/455-abbott-street-vancouver-bc

収入証明、職歴証明、残高証明、VISAも必要ね。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 11:41:21 CA

>>日本の都会で１０万で借りれる田舎だと５万で借りれるようなマンションをトロントで借りると、新し目で１０階以上のアパートだと１brで２５００ドル、２brで３０００ドル最低必要。


それだと、バンクーバーの方が、やや高いかという印象ですが…
その値段だと、地域、新旧問わず、一般的にアドでよく見る下限です。クレイグズリストだとそれ以下の家賃の方が少ないんじゃないかな。
新しめで低層でないコンクリートアパートの場合、$300-500増しってところでしょうか。やや便利なロケーションであればもう少し高くなります。

＄1800っていう物件も時々あるでしょうが、相場より安すぎる。一般的じゃないというか、ベースメントとか、期限付きとか。一件そういうアドがあったところで、そこに入居できる人は1組だけですし。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 11:58:33 CA

>長く住んでいる住人が出ていかないから

そうなんですよね。私の友達も古い低層アパートにもう何年もずっと住んでるから、家賃毎年上がってもまだ＄1000以下って言ってました。こういう人はほんとラッキーですよね。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 12:08:54 CA

ワーホリシェアでも家族でも、どうせ住むならレント高めでも高層コンドがいいと思います。ボロコンドやアパートだと汚いし臭いし虫が出るし貧乏だと馬鹿にされるしで良いことありません。DT高層コンドかスカトレ駅前の1br+1bathで2500で安い方。bedroomだけをシェアで借りるなら1500で安い方。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 12:12:06 CA

2brベースメントを家族で借りてる日系企業の低収入家族はレントが1500だと喜んでます。絶対に引っ越さないと喜んでいます。大家さんが可哀想ですよね。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 12:19:32 CA

↑最近の物価高騰でベースメントの貧乏家族も大変だからね。一時帰国も出来ないんじゃないかな？

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 12:48:51 CA

家持ちだって大変ですよ。皆さんどうやって節約されてますか？

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 14:22:56 CA

↑ベースメントに住む貧乏家族を追い出して適正新料金で新規に貸し出す。法律上値上げ出来ないで平均より大幅に低く貸し出してるならリノベするからと追い出す。リノベに10000使買ってもすぐに元が取れるし資産価値もその分上がる。まともなテナントならリノベの話をされたらリノベしないことを条件に自分から新価格に応じてくれます。ゴネたら問答無用でテナントをリノベ退去。
うちはテナントさんを選ぶときは移民家族には貸さないで期間限定で入居する人を選んでいます。現在はシェアハウスとしてワーホリさんやcoop学生さんに貸しています。
ベースメントを1ドルでも安く借りようとする貧乏家族はどうしょうもない印象。ボロコンドでもいいから買えばいいのに。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 16:13:17 CA

ベースメントなら、別にリノベしなくてもレントビジネスを辞めます自分たち大家家族が住みますという理由で出ていってもらえますよ。
その場合半年は本当に家族が住まないといけないけど(すぐ別のテナント入れてるのがバレたら訴えられてペナルティ取られる)、安いレント代なら半年くらい空室にしてても痛くもないでしょ？

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 18:05:57 CA

私が住んでいるウエストサイドのコンド、7年前ぐらい前の話ですが、レントアウトしている1BRは$2,500からと聞きました。数週間前のネット記事で、バンクーバーの平均レントは$3,000とありました。

NYもSFもオランダもレントが以上に高額で、ニュースになっています。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 21:54:45 CA

15
月並みだけどセール品買うように意識してる。今まで意識してなかったなら結構な節約になると思う。後インターネットや携帯を交渉して安くして貰う。ガソリンはポイント還元できる所で入れるとか？

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 22:46:43 CA

Res.7
誰もコンド1800で借りれるなんて言ってないのにマウント取ってて笑うんだけどwww
"安くて"1800としか書いてないのに笑笑笑

バンクーバーでもベースメントが1800で借りれるかどうかって感じですよ。1BRのコンドだと周り駅とかスーパーとか何もない治安の悪いエリアで$2500してました。

by 無回答
from 無回答 2023-10-07 23:44:47 CA

>新し目で１０階以上のアパートだと１brで２５００ドル、２brで３０００ドル最低

この相場だとトロントでも1800でも安いのなら余裕で見つかりそうだけど

by 無回答
from 無回答 2023-10-08 00:27:16 CA

この値段に住宅保険、wifi、光熱費で200ドルプラスです。

by 無回答
from 無回答 2023-10-08 23:02:39 CA

↑
それはシェアハウスにいるトピ主さんは計算してなかったかもね

by 無回答
from 無回答 2023-10-09 02:20:53 CA

テナントに嫌がらせして追い出してデポジットを徴収する。テナントの回転を上げれば儲けが増える。カモネギですね。

by 無回答
from 無回答 2023-10-10 23:52:36 CA

どうせ住むなら高層コンド一択。日本じゃ高層コンドに住みたくても高くて無理だし地元に高層コンドがない。ベースメントシェアと高層コンドシェアは料金大して変わらない。