売ります買います＠バンクーバー

by 無回答
from 無回答 2024-04-08 22:38:04 CA

メータールームを開けてあなたを入れるのは無理でもストラタが業者を入れてブレーカーを治すことは可能では？ 治してくださいと頼みましょう。

by 無回答
from 無回答 2024-04-08 23:58:26 CA

そりゃ素人入れて変なことされたら困るから入れないでしょ。
１さんの言う通り直してくださいって頼むのが良いと思う。

by 無回答
from バンクーバー 2024-04-09 00:41:26 CA

こんばんわ、
１週間もストラタと連絡が取れないなんて異常ですね。

グーグルでこんな記事を発見しました。参考に読んでください。

Denied Access to Electrical Meter Room in a Condo Building
https://www.reddit.com/r/legaladvicecanada/comments/pjd5e2/denied_access_to_electrical_meter_room_in_a_condo/

マンションの電気メーター室への立ち入りを拒否されました
https://www-reddit-com.translate.goog/r/legaladvicecanada/comments/pjd5e2/denied_access_to_electrical_meter_room_in_a_condo/?_x_tr_sl=en&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp

ストラタの上を行く業者に連絡をするべきということで、こんな記事がありました。

Strata Manager Concerns
https://choa.bc.ca/strata-manager-concerns/#:~:text=If%20the%20strata%20manager%20is,and%20determine%20the%20required%20procedures.

Strata マネージャーの懸念事項
https://choa-bc-ca.translate.goog/strata-manager-concerns/?_x_tr_sl=en&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp#:~:text=If%20the%20strata%20manager%20is,and%20determine%20the%20required%20procedures.

BCFSA に連絡する前に
Strata Manager に直接相談して問題の解決を試みてください。すべてのコミュニケーションを書面で文書化することが重要です。
階層マネージャーが問題について話し合うことに消極的かつ/または抵抗がある場合は、階層マネージャーの管理ブローカー (スーパーバイザー) に連絡してください。
BCFSA に連絡して苦情を申し立て、必要な手順を決定してください。
BC Financial Services Authority (BCFSA)
600-750 West Pender Street
Vancouver BC V6C 2T8
電話: (604) 660-3555
ウェブサイト:ホーム | BCFSA
懸念事項を報告:懸念事項を報告 | BCFSA

フロアーにいるマネジャーと連絡が取れない場合、
ストラタ会社に直接電話してクレームし、それでも
だめな場合、ストラタ会社にライセンスを降ろしている
BCFSAに連絡するみたいです。

あとで、連絡の証拠が必要になるみたいですから、
今後は口頭や電話ではなく、メールで連絡されたほうがいいですね。

がんばってくださいね。

by 無回答
from 無回答 2024-04-09 12:49:57 CA

3さん、トピ主さんはself-managedのストラタと言っているので、ストラタマネジャーはいないです。マネジメント会社を介入させず、オーナーたちだけで運営しています。オーナー数人でCouncil (president, treasurerなど) の役割をしているはずです。

by 無回答
from 無回答 2024-04-09 13:21:20 CA

電気系統系、特にコモンスペース内にあるパネルは、ライセンスがない素人にはアクセスさせないと思いますよ。

by 無回答
from バンクーバー 2024-04-09 14:19:56 CA

４さんありがとう。３です。
時間があったので、いろいろ問い合わせしてみました。

やぱりプロの電気屋さんに来てもらって、主トピさんのユニットにパワーが来てるかどうか、至急チェックしてもらった方が良いみたいです。サーキットブレーカーのパネルを外して、電気が通っているか、チェックするらしいです。

ユニットまで電気が通っていないのであれば、それからビルのメインパネルのチェックと言う事らしいです。これはもはや緊急と言う事で、ストラタの応対が又無い場合は、もう１週間も経っているので、９１１に電話して、『消防署』に連絡を取るみたいです。

頑張ってください。

by 電気ない
from バンクーバー 2024-04-09 17:17:23 CA

主です。

あの〜、主文で説明しているように、すでにブレーカーパネルは外してあります。ユニットにはパワー来てます。部屋や、廊下、洗濯機がOnになり使えてますから。ただ、個々のブレーカーのキッチンのブレーカーがONにならないのです。キッチンに電気が通っていないですが、ユニット全体には電気通ってます。だからこの修理代は　ストラタに請求できませんので、自分で直そうと思っています。私はシングルマザーですので　金銭的に余裕はありませんし、Youtubeいわく、超簡単らしいです。　ボルテージチェッカーは買いました。個々のブレーカーを修理するのに、メインブレーカーのスイッチを切らないと修理できないので（感電死するので）メインブレーカーのスイッチを切りたいだけです。

それに、自分で修理できないなんていう、法律ありません。


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by 無回答
from BC 2024-04-09 17:25:32 CA

電気系統や水周りはライセンスを持った業者がやらないといけないと
アパートやタウンハウスのbylawsにないですか？
これが一軒家だと自分でできる。

もし自分でやって火災や水漏れが起きたら、すごい倍賞ですよ。

お金がないとか片親だと言ってる場合じゃないですよ

by 電気ない
from バンクーバー 2024-04-09 17:31:00 CA

Bylaw は確認しました。
私のストラタに　電気系統や水周りはライセンスを持った業者がやらないといけないという
bylawsはないです。

by 電気ない
from バンクーバー 2024-04-09 17:34:49 CA

主です。
３さん、でも色々調べてくださってありがとうございました。９１１ですね！！　９１１します。

どうしてBylawのこと知っているかというと、ただいま私の住んでいるストラタでは訴訟が2件発生していてその訴訟書類を読んでいるからです。

ありがとうございました。