ファミリールーム

by 無回答
from 無回答 2024-09-27 14:54:41 CA

何か問題ある度にカナダに来ないといけないのは面倒だと思いますよ。
自分なら処分して帰りますね。
しょっちゅうカナダに遊びに来るならキープするかもですが。

by 無回答
from 無回答 2024-09-27 15:38:01 CA

永久帰国なら売ります。他の人も言うように借り手有利の市場なので、何かあった時に自分の目ですぐ確認出来ないのは不利ですし、エージェントを通すにしてもしっかり仕事してくれるかどうかは分からない。帰ってくる予定がなければ持ち物は全部手放して日本に帰った方が将来面倒なことにはならないかと。

by 無回答
from バンクーバー 2024-09-27 20:28:03 CA

エージェントに管理のすべてを任せたら問題ないかも知れませんが、やはり売却がすっきりしていいでしょうね。人間いつ死ぬか分かりませんよ。

by 無回答
from 無回答 2024-09-28 00:50:59 CA

2さん
＞Strataがルールを変えて、貸すのが難しくなる場合もありますよね？

2022年の11月頃に賃貸禁止規定が違法になったので今後厳しくなることはあまりない気がします。

by 無回答
from 無回答 2024-09-28 01:13:55 CA

貸すなんてのは自分が近くに住んで無いのに面倒でしょう。
時が経ち古くなるばかり。メンテナンスにも費用かかる様になる。
貸して儲けようとしないで、処分する。スッキリして帰国する。

by 無回答
from 無回答 2024-09-28 11:50:44 CA

自分の場合は自宅はカナダのレジデンシーがあるうちに売るつもりです。
確か自宅の場合は税金優遇あったはず。

by あ
from アルバータ 2024-09-28 13:29:45 CA

Res 9さん確かでは無いけれど(canada での最終年度の家の売却)に依る所得税の申告が日本で必要だった様な。。。

by 無回答
from バンクーバー 2024-09-30 11:46:09 CA

うちの場合は、カナダと日本を行ったり来たりする予定なので最近日本でマンションを購入しました。
留守中の日本のマンションはマネージメント会社と契約しています。
カナダの不動産は自分たちが滞在しない期間中は、家族にマネージメントをお願いしています。

by 無回答
from バンクーバー 2024-09-30 11:57:28 CA

うちの場合は、カナダと日本を行ったり来たりする予定なので最近日本でマンションを購入しました。
留守中の日本のマンションはマネージメント会社と契約しています。
カナダの不動産は自分たちが滞在しない期間中は、家族にマネージメントをお願いしています。

by 無回答
from 無回答 2024-10-02 15:32:42 CA

日本に住民票を入れてから海外の資産を売却すると、
利益が出た分にがっつり税金がかかりますので要注意です。